木阳台合同模板

木阳台合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），现甲方愿意将该房产的部分阳台（以下简称“木阳台”）租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定使用该木阳台，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将房产中位于__________的木阳台出租给乙方使用。

1.2木阳台的具体面积、结构及配套设施详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、使用范围及注意事项

3.1乙方在使用木阳台过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方在使用木阳台时，应合理使用，爱护设施，不得损坏。

3.3乙方不得在木阳台内进行以下活动：

（1）存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（2）饲养宠物；

（3）擅自改变木阳台的结构和用途；

（4）其他违反法律法规和甲方规定的行为。

四、租赁物维护及维修

4.1乙方在使用过程中，如发现木阳台存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行修复。

4.2因乙方使用不当造成的木阳台损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付木阳台，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元/日的违约金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、木阳台具体面积、结构及配套设施明细

二、甲方房产证明材料

三、乙方身份证明材料

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），现甲方愿意将该房产的部分阳台（以下简称“木阳台”）出租给乙方使用，为保障甲方权益，并引入专业维护服务，特引入丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供木阳台的维护与保养服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将房产中位于__________的木阳台出租给乙方使用。

1.2木阳台的具体面积、结构及配套设施详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、乙方使用及维护责任

3.1乙方在使用木阳台过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应合理使用木阳台，爱护设施，不得损坏。

3.3乙方不得在木阳台内进行以下活动：

（1）存放易燃、易爆、有毒等危险物品；

（2）饲养宠物；

（3）擅自改变木阳台的结构和用途；

（4）其他违反法律法规和甲方规定的行为。

四、丙方服务及责任

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责木阳台的维护与保养服务，包括但不限于日常清洁、修复、保养等工作。

4.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保木阳台的安全与美观。

4.3丙方应在接到甲方或乙方通知后__________小时内响应并处理木阳台的维修请求。

五、甲方权益保障

5.1甲方对木阳台享有所有权，乙方在租赁期间不得擅自处置。

5.2甲方有权对乙方使用木阳台的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止并承担相应责任。

5.3甲方有权在乙方未按时支付租金或严重违反合同约定时，提前终止本合同。

六、乙方违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元/日的违约金。

6.2乙方损坏木阳台，应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方违反本合同约定，造成他人损害的，应承担相应的法律责任。

七、丙方责任

7.1丙方未按时响应并处理木阳台的维修请求，应向甲方支付__________元/日的违约金。

7.2丙方提供的服务不符合行业标准，造成木阳台损坏或他人损害的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、木阳台具体面积、结构及配套设施明细

二、甲方房产证明材料

三、乙方身份证明材料

四、丙方服务资质证明材料

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方权益，确保木阳台的安全与美观。甲方作为主导方，通过设定明确的租赁期限、租金、乙方使用及维护责任，以及丙方服务及责任，确保甲方在租赁期间享有充分的权利和利益。同时，合同中对乙方的违约及限制条款进行详细规定，以保障甲方的权益不受侵害。丙方的介入，为乙方提供专业维护服务，有助于提高木阳台的使用寿命，降低维修成本，实现甲乙双方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意向购买位于__________的房产（以下简称“房产”），甲方愿意出售该房产，为保障乙方权益，并引入专业房产评估服务，特引入丁方作为第三方评估机构，为乙方的购房决策提供专业评估。经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、房产交易及价格

1.1甲方同意出售房产，乙方同意购买该房产。

1.2房产的具体位置、面积、结构及配套设施详见附件一。

1.3房产交易价格为人民币__________元。

二、乙方购买权益

2.1乙方在合同签订后，有权要求甲方提供房产的合法产权证明文件。

2.2乙方有权要求甲方保证房产不存在任何权属纠纷。

2.3乙方有权要求甲方提供房产的详细维修记录和保养情况。

三、丁方评估服务

3.1丁方作为第三方评估机构，负责对房产进行专业评估，包括但不限于市场价值、结构安全、配套设施等。

3.2丁方应在合同签订后__________日内完成评估报告，并向乙方提交。

四、甲方的义务

4.1甲方应配合丁方进行房产评估工作，提供必要的信息和协助。

4.2甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整。

4.3甲方应在乙方提出要求后__________日内，对房产进行必要的修复和保养。

五、违约责任

5.1甲方未按时提供房产合法产权证明文件或存在权属纠纷，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.2甲方未按时进行房产修复和保养，应向乙方支付__________元/日的违约金。

5.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丁方责任

6.1丁方未按时完成评估报告，应向乙方支付__________元/日的违约金。

6.2丁方提供的评估报告存在重大错误或遗漏，应向乙方支付__________元/日的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

一、房产具体位置、面积、结构及配套设施明细

二、甲方房产证明材料

三、乙方身份证明材料

四、丁方评估资质证明材料

乙方作为购房方，在本次房产交易中处于主导地位。通过引入第三方评估机构丁方，乙方确保了购房决策的专业性和公正性。合同中乙方