投资猪场租赁协议

投资猪场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有猪场及相关设施，乙方拟对猪场进行租赁，用于养殖业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁猪场及设施1.2乙方租赁的猪场及设施包括但不限于：猪舍、饲料库、办公区、污水处理设施等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账，乙方不得以现金方式支付。第四条租赁用途4.1乙方租赁猪场仅限于开展养殖业务，不得擅自改变猪场的用途。4.2乙方应按照甲方提供的猪场及设施进行合理使用，确保猪场的安全、环保和卫生。第五条维修及保养5.1甲方负责猪场及设施的日常维修和保养，确保猪场及设施的正常使用。5.2乙方应合理使用猪场及设施，发现损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行购买养殖业务相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。6.2乙方不得以任何理由要求甲方购买或承担任何保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供猪场及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.3违约方应支付给对方因此造成的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.猪场租赁合同2.租赁猪场及设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.保险单据6.乙方养殖业务计划书7.猪场及设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供猪场及设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.乙方未按约定使用猪场及设施，导致设施损坏或故障，视为违约。3.乙方未购买相关保险，或保险无效，视为违约。4.甲方未按约定进行维修保养，导致猪场及设施无法正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有猪场及相关设施并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁猪场及设施用于养殖业务的一方。3.租金：指承租方为使用猪场及设施支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方养殖业务导致猪场周边环境污染。解决办法：乙方应采取有效措施减少污染，如无法解决，应承担相应责任。2.问题：猪场及设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时进行维修保养，确保猪场及设施正常使用。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.问题：乙方擅自改变猪场用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.农业企业租赁猪场开展养殖