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文档简介

农业公司合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,就甲方将其所拥有的土地使用权及地上建筑物出租给乙方使用,乙方租赁甲方土地及地上建筑物从事农业生产经营活动事宜,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________县(市、区)__________乡(镇、街道)__________村(街道)的土地使用权及地上建筑物出租给乙方使用。

1.2土地使用权面积:__________平方米,地上建筑物面积:__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如双方同意继续租赁,应在本合同到期前__________个月签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元,共计人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式:乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁土地及地上建筑物仅用于从事农业生产经营活动。

4.2乙方不得将租赁土地及地上建筑物用于以下禁止事项:

(1)违法建筑;

(2)破坏生态环境;

(3)违反国家法律法规的行为;

(4)其他违反本合同约定的事项。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁保证金在租赁期满且乙方履行本合同约定的义务后无息退还。

六、维修保养

6.1乙方应负责租赁土地及地上建筑物的日常维修保养。

6.2因乙方使用不当造成租赁土地及地上建筑物损坏的,乙方应承担修复责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任:

(1)未按约定交付土地及地上建筑物的,应承担违约责任,赔偿乙方损失;

(2)未按约定收取租赁费用的,应承担违约责任,退还乙方已支付的租赁费用。

7.3乙方违约责任:

(1)未按约定支付租赁费用的,应承担违约责任,支付滞纳金;

(2)擅自改变租赁用途的,应承担违约责任,赔偿甲方损失;

(3)未按约定进行维修保养的,应承担违约责任,赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。

8.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用权证复印件;

2.地上建筑物产权证复印件;

3.甲方营业执照复印件;

4.乙方营业执照复印件。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”)作为土地及地上建筑物的所有权人,乙方(以下简称“乙方”)作为租赁方,为确保租赁关系的稳定和甲方的合法权益,同时引入第三方(以下简称“丙方”)作为租赁过程中的监督及协助方,经三方友好协商,就甲方将其所拥有的土地使用权及地上建筑物出租给乙方使用,乙方租赁甲方土地及地上建筑物从事农业生产经营活动事宜,丙方提供监督及协助服务,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________县(市、区)__________乡(镇、街道)__________村(街道)的土地使用权及地上建筑物出租给乙方使用。

1.2土地使用权面积:__________平方米,地上建筑物面积:__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如双方同意继续租赁,应在本合同到期前__________个月签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元,共计人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式:乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任、权利与义务

4.1丙方作为监督及协助方,负责对乙方租赁期间的土地及地上建筑物的使用情况进行监督,确保乙方按照合同约定进行农业生产经营活动。

4.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查,乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方存在违约行为时,应及时通知甲方,甲方有权根据情况采取相应的措施。

4.4丙方有权根据合同约定收取监督及协助服务费用,具体金额由三方另行协商确定。

五、甲方权益

5.1甲方拥有对土地及地上建筑物的所有权,乙方不得擅自改变其用途。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定进行农业生产经营活动,确保土地资源的合理利用。

5.3甲方有权对乙方租赁期间的土地及地上建筑物进行必要的检查,乙方应予以配合。

5.4甲方有权根据市场行情调整租赁费用,并提前__________个月通知乙方。

六、乙方责任、权利与义务

6.1乙方应按照合同约定使用土地及地上建筑物,不得擅自改变其用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。

6.3乙方应按照合同约定支付租赁费用,不得拖欠。

6.4乙方应按照合同约定进行农业生产经营活动,确保土地资源的合理利用。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租赁费用的,应承担违约责任,支付滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁用途的,应承担违约责任,赔偿甲方损失。

7.3乙方未按约定进行维修保养的,应承担违约责任,赔偿甲方损失。

7.4丙方未履行监督及协助义务的,应承担违约责任,赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议,三方应友好协商解决。

8.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用权证复印件;

2.地上建筑物产权证复印件;

3.甲方营业执照复印件;

4.乙方营业执照复印件;

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的:

1.丙方作为监督及协助方,可以确保乙方按照合同约定使用土地及地上建筑物,维护甲方的合法权益。

2.丙方可以提供专业的农业生产经营指导,提高乙方经营效益,实现甲乙双方共赢。

甲方为主导的目的和意义:

1.甲方作为土地及地上建筑物的所有权人,有权对乙方进行监督和管理,确保土地资源的合理利用。

2.甲方通过调整租赁费用,实现自身利益最大化。

3.甲方通过引入丙方,降低自身风险,确保租赁关系的稳定。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

乙方(以下简称“乙方”)作为承租方,为保障其在租赁期间的经营权益,甲方(以下简称“甲方”)作为出租方,为提供稳定的租赁资源,同时引入第三方(以下简称“丙方”)作为租赁过程中的咨询服务方,经三方友好协商,就乙方租赁甲方拥有的商业空间从事经营活动事宜,丙方提供咨询服务,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________街道的商业空间出租给乙方使用。

1.2商业空间面积:__________平方米,包括__________间店面及__________间办公区域。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如双方同意继续租赁,应在本合同到期前__________个月签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元,共计人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式:乙方应在每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任、权利与义务

4.1丙方作为咨询服务方,负责为乙方提供商业空间租赁、经营管理、市场营销等方面的咨询服务。

4.2丙方有权根据乙方需求,定期或不定期提供专业培训及市场分析报告。

4.3丙方有权在乙方同意的前提下,向乙方推荐合作伙伴及供应商,以降低乙方经营成本。

4.4丙方有权根据合同约定收取咨询服务费用,具体金额由三方另行协商确定。

五、乙方权益

5.1乙方拥有对商业空间的独立使用权,甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营策略,甲方应予以支持。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务,确保商业空间的使用安全。

5.4乙方在租赁期间,有权享受丙方提供的咨询服务,提升自身经营能力。

六、甲方责任、权利与义务

6.1甲方应按照合同约定,向乙方提供符合约定的商业空间。

6.2甲方应保证商业空间的合法使用,不得擅自改变其用途。

6.3甲方应按照合同约定,提供必要的维修保养服务,确保乙方正常经营。

6.4甲方应尊重乙方的经营自主权,不得干涉乙方正常经营活动。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供商业空间的,应承担违约责任,赔偿乙方损失。

7.2甲方未按约定提供维修保养服务的,应承担违约责任,赔偿乙方损失。

7.3乙方未按约定支付租赁费用的,应承担违约责任,支付滞纳金。

7.4丙方未履行咨询服务义务的,应承担违约责任,赔偿乙方损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议,三方应友好协商解决。

8.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,经三方协商一致,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义:

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