物业维修员工劳务合同范例

物业维修员工劳务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（用人单位）：__________

乙方（劳动者）：__________

根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方从事物业维修工作事宜，达成如下协议：

一、工作内容

1.乙方在甲方指定的物业范围内，按照甲方的要求，从事房屋、设施设备的维修、保养、维护等工作。

2.乙方应按照甲方的工作安排，遵守劳动纪律，确保工作质量。

二、工作时间与地点

1.乙方的工作时间为每周五天，每天工作时间不超过8小时，具体工作时间为甲方安排。

2.乙方的工作地点为甲方指定的物业范围。

三、劳动报酬

1.甲方按照国家有关规定支付乙方工资，工资标准为每月人民币__________元。

2.甲方每月为乙方缴纳社会保险费，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

3.甲方根据乙方的工作表现，给予相应的奖金和补贴。

四、劳动保护与职业培训

1.甲方为乙方提供必要的工作条件，保障乙方的人身安全和健康。

2.甲方负责对乙方进行必要的职业培训，提高乙方的工作技能。

五、劳动合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）在试用期内被证明不符合录用条件的；

（2）严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；

（3）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

（4）被依法追究刑事责任的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）未按照国家规定支付工资、社会保险费的；

（2）未提供必要的劳动保护条件和职业培训的；

（3）强迫劳动或侵犯劳动者合法权益的。

4.除前款规定外，有下列情形之一的，本合同终止：

（1）乙方达到法定退休年龄的；

（2）乙方因死亡、丧失劳动能力等原因无法继续工作的；

（3）双方协商一致，终止本合同的。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，服从管理。

2.乙方在甲方工作期间，不得兼职其他工作。

3.乙方应妥善保管甲方提供的工具、设备等物品。

八、附件

1.甲方提供的劳动保护用品清单；

2.甲方制定的各项规章制度。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业业主）：__________

乙方（物业维修服务公司）：__________

丙方（劳务派遣机构）：__________

鉴于甲方需要对其物业进行日常维修服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，丙方愿意作为劳务派遣机构将乙方员工派遣至甲方进行工作，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责为甲方提供物业维修服务，包括但不限于房屋、设施设备的维修、保养、维护等工作。

2.乙方应确保派遣至甲方工作的员工具备相应的专业技能和职业道德。

二、服务期限

1.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.协议期满后，经三方协商一致，可以续签。

三、劳动报酬及费用承担

1.乙方按照国家规定和行业惯例支付派遣员工工资，具体标准由三方另行协商确定。

2.丙方负责为派遣员工缴纳社会保险费，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

3.甲方支付乙方物业维修服务费用，费用包含但不限于材料费、人工费等。

4.甲方应按时支付乙方服务费用，逾期支付应按每日____%支付滞纳金。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方保证派遣员工的工作质量，对不符合质量要求的工作，有权要求乙方重新进行或承担相应责任。

2.甲方有权对派遣员工的工作进行监督，并对乙方的工作进行评估。

3.甲方有权根据实际需要调整乙方派遣员工的人数和岗位。

五、乙方责任

1.乙方应确保派遣员工具备完成工作所需的专业技能和职业道德。

2.乙方应对派遣员工进行必要的培训和考核，确保其能够胜任工作。

3.乙方应按照甲方要求，及时派遣合格员工至甲方工作。

六、丙方责任

1.丙方应负责为乙方派遣符合甲方要求的员工，并确保派遣员工的人事关系在丙方。

2.丙方应按照国家规定和行业惯例，为派遣员工缴纳社会保险费。

3.丙方应负责处理派遣员工的人事纠纷和劳动争议。

七、违约责任

1.乙方如未按时派遣员工或派遣员工不符合要求，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2.丙方如未按时为派遣员工缴纳社会保险费，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

3.甲方如未按时支付服务费用，应承担相应责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。

八、保密条款

1.三方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方和丙方应对甲方提供的物业信息保密，不得用于其他目的。

九、争议解决

1.三方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，由三方另行协商确定。

2.任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。

十一、附件

1.乙方派遣员工名单及资质证明；

2.丙方派遣员工社会保险缴纳明细；

3.乙方服务费用明细。

本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

签订日期：____年____月____日

丙方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过劳务派遣的方式，甲方可以降低人力资源成本，同时确保服务质量。丙方作为劳务派遣机构，可以集中管理派遣员工，提高管理效率。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业业主，对物业维修服务有直接的需求，通过本协议，甲方可以确保物业维修服务的质量和效率，同时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业维修服务公司）：__________

乙方（物业业主）：__________

丙方（劳务派遣机构）：__________

鉴于乙方具备物业维修服务的专业能力，需要将维修人员派遣至甲方物业进行工作，丙方愿意作为劳务派遣机构提供派遣服务，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责为甲方提供物业维修服务，包括但不限于房屋、设施设备的维修、保养、维护等工作。

2.乙方应确保派遣至甲方工作的维修人员具备相应的专业技能和职业道德。

二、服务期限

1.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.协议期满后，经三方协商一致，可以续签。

三、劳动报酬及费用承担

1.乙方按照国家规定和行业惯例支付派遣维修人员工资，具体标准由三方另行协商确定。

2.丙方负责为派遣维修人员缴纳社会保险费，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

3.甲方支付乙方物业维修服务费用，费用包含但不限于材料费、人工费等。

4.甲方应按时支付乙方服务费用，逾期支付应按每日____%支付滞纳金。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供必要的维修工具和材料，确保维修工作的顺利进行。

2.乙方有权要求甲方提供准确的维修需求和现场情况，以便乙方派遣合适的维修人员。

3.乙方有权根据维修工作的实际情况调整派遣人员，以保证维修质量和效率。

4.乙方有权要求甲方对维修工作进行监督和评估，并对乙方的工作提出改进建议。

五、甲方责任

1.甲方应按时支付乙方物业维修服务费用，并确保费用的合理性。

2.甲方应提供必要的维修需求和现场情况，以便乙方及时派遣维修人员。

3.甲方应配合乙方的工作，包括但不限于提供维修现场的安全保障。

六、丙方责任

1.丙方应负责为乙方派遣符合甲方要求的维修人员，并确保派遣人员的人事关系在丙方。

2.丙方应按照国家规定和行业惯例，为派遣维修人员缴纳社会保险费。

3.丙方应负责处理派遣维修人员的人事纠纷和劳动争议。

七、违约责任

1.甲方如未按时支付服务费用，应承担相应责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿乙方损失等。

2.丙方如未按时为派遣维修人员缴纳社会保险费，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

八、保密条款

1.三方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方和丙方应对甲方提供的物业信息保密，不得用于其他目的。

九、争议解决

1.三方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，由三方另行协商确定。

2.任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。

十一、附件

1.乙方派遣维修人员名单及资质证明；

2.丙方派遣维修人员社会保险缴纳明细；

3.乙方服务费用明细。

本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

签订日期：____年____月____日

丙方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为专业的物业维修服务公司，通