产业转型二手房交易合同样本

产业转型二手房交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________第一条房产基本情况1.1房产位于____________________，房产证号：____________________。1.2房产面积为____________________平方米。1.3房产规划用途为____________________。1.4甲方依法拥有该房产的完整所有权，并有权进行出售。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，乙方以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买甲方名下的房产。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为：_____。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付条件为：本合同约定的房产及附属设施齐全，能正常使用。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2因不可抗力导致本合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除本合同，互不追究责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后失效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证2.买卖双方身份证明3.房产评估报告4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定条件。2.甲方未按约定时间将房产证交付给乙方。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定时间办理过户手续。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.产业转型：指产业结构的重大调整和优化，包括产业布局、产业结构、产业组织等方面的调整。2.二手房交易：指已办理产权登记的房屋再次进行买卖的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现问题：协商解决，重新确定交付时间及条件。2.房款支付问题：协商解决，明确支付时间及方式。3.过户手续办理问题：双方共同配合，加快办理进度。4.房产证交付问题：甲方按时交付，如有问题，协商解决。5.遇到不可抗力事件：双方协商确定合同履行情况，根据情况采取相应措施。五、所有应用场景：1.产业转型：适用于产业升级、优化产业结构的情况。2.二手房交易：适用于已办理产权登记的房屋买卖。3.房产交