物业合作协议合同范例

物业合作协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方物业管理区域内拥有的物业进行合作事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作物业范围

1.甲方拥有的物业位于__________，物业面积共计__________平方米。

二、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同到期前__________个月，甲方应向乙方提出续约意向，否则视为甲方放弃续约权利。

三、物业管理事项

1.乙方负责甲方物业的日常物业管理，包括但不限于：

（1）物业设施的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的巡查与管理；

（4）物业档案的整理与归档；

（5）物业维修与报修服务；

（6）物业管理费的收取与使用；

（7）其他物业管理相关事项。

2.甲方应遵守国家有关物业管理的规定，积极配合乙方的物业管理活动。

四、物业管理费用

1.甲方应按照国家相关规定和物业管理合同约定，按时足额缴纳物业管理费用。

2.乙方应将收取的物业管理费用用于物业的维护、保养、维修和改善等工作。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时足额缴纳物业管理费用的，乙方有权采取法律手段追讨。

3.乙方未按约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理费收费标准；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方物业管理区域内拥有的物业进行合作事宜，并引入丙方作为第三方服务提供方，达成如下协议：

一、合作物业范围

1.甲方拥有的物业位于__________，物业面积共计__________平方米。

二、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同到期前__________个月，甲方应向乙方提出续约意向，否则视为甲方放弃续约权利。

三、第三方服务提供方丙方的责任与权利

1.丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）物业设施的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的巡查与管理；

（4）物业维修与报修服务；

（5）其他物业管理相关服务。

2.丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定提供服务，并获得相应服务费用；

（2）要求甲方和乙方提供必要的协助与配合；

（3）在甲方和乙方违反合同约定时，有权要求违约方承担相应责任。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有以下权利：

（1）对丙方提供的服务质量进行监督和评估；

（2）要求乙方对丙方提供的服务进行监督和协调；

（3）在丙方服务不符合约定时，有权要求乙方采取整改措施；

（4）在合同约定的范围内，有权对物业管理费用进行合理调整。

五、乙方责任与限制条款

1.乙方作为物业管理方，承担以下责任：

（1）对丙方提供的服务进行监督和管理；

（2）协调丙方与甲方之间的关系；

（3）确保丙方按照合同约定提供服务。

2.乙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费用；

（2）对丙方提供的服务进行必要的调整和优化。

3.乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，不得擅自改变丙方提供的服务内容和标准；

（2）不得利用丙方提供的服务谋取不正当利益。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.丙方未按时足额提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未履行监督和管理职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）甲方物业清单；

（2）物业管理费收费标准；

（3）丙方服务内容和服务标准；

（4）其他相关文件。

九、总结

第三方主体丙方的介入，旨在优化物业管理流程，提高服务质量，保障甲方权益。通过引入丙方，甲方得以专注于物业核心业务，而丙方则专注于物业管理服务，实现优势互补。甲方权益主导的合同模式，确保了甲方在合作中的主导地位，保障了甲方在合作中的利益最大化。

甲方主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在物业管理过程中的核心权益不受侵害；

2.通过合同约定，明确各方的责任与义务，减少合作风险；

3.提高物业管理效率，降低运营成本，提升甲方物业的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的仓储服务中租用丙方仓储设施进行合作事宜，达成如下协议：

一、合作仓储设施范围

1.甲方租用丙方位于__________的仓储设施，仓储面积共计__________平方米。

二、合作期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同到期前__________个月，甲方应向乙方提出续约意向，否则视为甲方放弃续约权利。

三、第三方服务提供方丙方的责任与权利

1.丙方作为第三方服务提供方，负责提供以下服务：

（1）仓储设施的租赁及日常维护；

（2）仓储设施的清洁与安全；

（3）仓储货物的保管与运输服务；

（4）仓储信息的记录与报告；

（5）其他仓储相关服务。

2.丙方享有以下权利：

（1）按照合同约定收取仓储租赁费用及服务费用；

（2）要求甲方提供必要的服务协助；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担相应责任。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有以下权利：

（1）对丙方提供的服务质量进行监督和评估；

（2）要求丙方按照约定提供高质量的服务；

（3）在丙方服务不符合约定时，有权要求丙方承担违约责任；

（4）在合同约定的范围内，有权对仓储租赁费用进行调整。

2.乙方享有以下利益条款：

（1）通过丙方提供的高效仓储服务，提升自身仓储业务的竞争力；

（2）通过丙方的专业管理，降低仓储成本，提高运营效率；

（3）丙方提供的仓储服务能够满足乙方的业务增长需求。

五、甲方责任与限制条款

1.甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付仓储租赁费用及服务费用；

（2）配合丙方提供的服务，包括但不限于仓储货物的出入库、搬运等；

（3）遵守仓储设施的使用规定，不得用于违法活动。

2.甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变仓储设施的使用方式；

（2）不得利用仓储设施进行任何违法活动；

（3）不得要求丙方提供超出合同约定范围的服务。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时足额支付费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.丙方未按时足额提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）仓储设施清单；

（2）仓储租赁费用及服务费用标准；

（3）丙方服务内容和服务标准；

（4）其他相关文件。

九、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在仓储服务中的主导地位，保障乙方在合作中的利益最大化；

2.通过丙方提供的高效仓储服务，满足乙方的业务需求，提升乙方在仓储领域的竞争力