物业公司涨价合同范例

物业公司涨价合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理区域：_______

甲方（物业服务提供方）：_______

乙方（物业服务接受方）：_______

鉴于甲方为物业管理区域内提供物业服务，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1甲方按照国家相关法律法规及物业管理服务合同约定，负责物业管理区域内房屋、公共设施、设备的管理、维修、保养及环境卫生、绿化、消防、安全等工作。

1.2甲方应确保物业管理区域内公共设施、设备的安全、完好，保障乙方及其他业主的合法权益。

1.3甲方应按照国家相关规定，对物业管理区域内进行合理规划，提高物业管理水平。

二、物业服务费用

2.1物业服务费用按照国家相关规定及物业管理服务合同约定执行。

2.2物业服务费用由乙方按照甲方指定的方式、时间缴纳。

2.3甲方有权根据物价上涨等因素，对物业服务费用进行调整。

三、物业服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所受损失。

4.2乙方未按时缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.3甲方未按照约定提供物业服务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务合同

2.物业管理区域内公共设施、设备清单

3.物业服务费用调整说明

4.其他相关文件

甲方（物业服务提供方）：________________

乙方（物业服务接受方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业管理区域：_______

甲方（物业服务提供方）：_______

乙方（物业服务接受方）：_______

丙方（第三方服务提供方）：_______

鉴于甲方作为物业管理区域内的物业服务提供方，为确保物业管理服务的质量与效率，甲方与乙方达成物业服务协议，同时引入丙方作为第三方服务提供方，以优化物业服务流程，提升服务质量。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1甲方按照国家相关法律法规及物业管理服务合同约定，负责物业管理区域内房屋、公共设施、设备的管理、维修、保养及环境卫生、绿化、消防、安全等工作。

1.2甲方应确保物业管理区域内公共设施、设备的安全、完好，保障乙方及其他业主的合法权益。

1.3丙方作为第三方服务提供方，负责协助甲方提供专业化的物业服务，包括但不限于设施设备的维护、绿化养护、清洁服务、秩序维护等。

二、物业服务费用

2.1物业服务费用按照国家相关规定及物业管理服务合同约定执行。

2.2物业服务费用由乙方按照甲方指定的方式、时间缴纳。

2.3丙方提供的服务费用由甲方与丙方另行协商确定，并纳入物业服务费用中。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照甲方的要求和标准，提供高质量的物业服务，确保物业管理区域内设施设备正常运行，环境卫生整洁，绿化养护到位。

3.2丙方有权在甲方监督下，对乙方及物业管理区域内其他业主进行物业服务相关事宜的沟通与协调。

3.3丙方有权要求甲方对物业服务中存在的问题进行整改，并提出改进建议。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权对丙方的服务质量进行监督，并对丙方的违约行为进行处罚。

4.2甲方有权根据丙方的服务质量及物业管理区域内业主满意度，对丙方的服务费用进行调整。

4.3甲方应确保丙方提供的服务不损害乙方及其他业主的合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按时足额缴纳物业服务费用，如逾期未缴纳，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于限制乙方使用物业区域内相关设施设备。

5.2乙方不得擅自改变物业管理区域内设施设备的用途，如违反约定，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度，不得从事违法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务合同

2.物业管理区域内公共设施、设备清单

3.物业服务费用调整说明

4.第三方服务协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入第三方服务提供方丙方，旨在通过专业化的服务提升物业管理水平，优化物业服务流程，保障甲方权益，同时提升乙方及其他业主的生活质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理区域内的物业服务提供方，主导本合同的签订与履行，旨在确保物业服务质量，维护物业管理区域内设施设备的安全与完好，保障乙方及其他业主的合法权益，实现甲方在物业管理领域的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

租赁区域：_______

甲方（租赁方）：_______

乙方（物业管理方）：_______

丙方（第三方设施维护服务方）：_______

鉴于甲方作为租赁方，需要乙方提供租赁区域的物业管理服务，为保障物业管理服务的质量，甲方同意引入丙方作为第三方设施维护服务方，以提供专业化的设施维护服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方负责租赁区域的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护等。

1.2甲方有权要求乙方保持租赁区域的环境整洁、设施设备完好，确保租赁区域的安全和舒适。

1.3丙方作为第三方设施维护服务方，负责租赁区域内的设施设备的专业维护和维修工作。

二、丙方责任与权利

2.1丙方应按照乙方的服务标准和要求，对租赁区域内的设施设备进行定期检查、维护和维修。

2.2丙方有权要求乙方提供必要的设施设备维护资料和现场配合，以确保维护工作的顺利进行。

2.3丙方有权根据实际情况调整维护方案，并在必要时通知乙方。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应确保丙方的维护工作不影响租赁区域的正常使用，并在维护期间采取必要的安全措施。

3.2乙方有权要求丙方提供维护工作的详细记录和报告，以监督丙方的服务质量。

3.3乙方有权根据丙方的维护效果和服务态度，对丙方的服务费用进行调整。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方和丙方提供租赁区域的设施设备清单和维护计划。

4.2甲方有权要求乙方和丙方在维护过程中保持与甲方的沟通，及时报告维护进度和结果。

4.3甲方有权要求乙方和丙方在发生设施设备故障时，及时进行处理，减少对甲方租赁活动的影响。

五、违约及限制条款

5.1乙方未按时提供维护服务或服务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

5.2丙方未按时完成维护工作或维修质量不符合约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.3甲方不得擅自更换或调整丙方的服务内容，如需变更，应与乙方和丙方协商一致。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向租赁区域所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务合同

2.设施设备清单

3.维护计划

4.第三方服务协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理方，主导本合同的签订与履行，旨在保障租赁区域的物业管理质量，维护甲方租赁权益，确保租赁区域