楼房商铺出售合同模板

楼房商铺出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的楼房商铺出售给乙方一事，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的楼房商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为本合同的履行保证金。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________），作为标的物的部分款项。

2.4乙方应在签订本合同后的__________个月内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________），作为标的物的剩余款项。

三、标的物的交付及过户手续

3.1甲方应在签订本合同后的__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

3.3乙方应在收到标的物产权证书后的__________个工作日内，办理完毕标的物的产权登记手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间将标的物过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.2若乙方未按约定时间支付标的物的款项，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的物产权证复印件

附件二：标的物测绘图

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的楼房商铺出售给乙方一事，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的楼房商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为本合同的履行保证金。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________），作为标的物的部分款项。

2.4乙方应在签订本合同后的__________个月内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________），作为标的物的剩余款项。

三、第三方担保条款

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方在乙方未按约定支付款项时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，甲方应立即向丙方支付相应的款项。

四、标的物的交付及过户手续

4.1甲方应在签订本合同后的__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方应在收到标的物产权证书后的__________个工作日内，办理完毕标的物的产权登记手续。

五、甲方的权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、财务状况证明等材料。

5.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，定期提供财务报表、经营状况报告等。

5.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付款项，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2若乙方未按约定使用标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在使用标的物期间，不得进行任何有损甲方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供保障，确保甲方的权益不受损害。

9.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，增强双方的合作信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设置多种权益保障条款，确保自身在交易中的主导地位。

10.2甲方通过严格的违约及限制条款，维护自身合法权益，降低交易风险。

10.3甲方的主导地位，有助于推动交易顺利进行，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经第三方（以下简称“丙方”）作为融资担保方，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的楼房商铺一事，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________市__________区__________街道__________号的楼房商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），作为本合同的履行保证金。

2.3乙方应在签订本合同后的__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________），作为标的物的部分款项。

2.4乙方应在签订本合同后的__________个月内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________），作为标的物的剩余款项。

三、第三方融资担保条款

3.1丙方为本合同的融资提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2丙方负责协调金融机构为乙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付标的物款项。

3.3丙方在乙方无法按时支付款项时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、标的物的交付及过户手续

4.1甲方应在签订本合同后的__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的产权过户手续，并承担相关税费。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供标的物的真实信息，包括但不限于产权、质量、用途等。

5.2乙方有权在标的物交付前，对标的物进行实地考察和评估。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的物或提供虚假信息，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

6.2若甲方未按约定协助办理过户手续，甲方应承担相应的责任。

6.3甲方不得在合同履行期间，以任何方式限制乙方的使用权或处置权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设置权益保障条款，确保自身在交易中的主导地位和利益最大化。

9.2乙方的主导地位有助于保障