房产过户定制

房产过户定制合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将该房产过户给乙方，乙方愿意购买该房产并接受过户，双方达成如下协议：一、房产描述1.房产位置：________________2.房产面积：________________3.房产类型：________________4.房产所有权证号：________________5.房产现状：________________6.房产用途：________________二、过户条件1.甲方应保证其对该房产拥有合法所有权，并有权进行过户。2.乙方应提供合法的身份证明和购买房产的相应资金。3.双方应共同向相关部门提交过户申请，并遵守相关法律法规的规定。三、过户手续1.甲方应提供房产所有权证和相关证明文件，以便乙方办理过户手续。2.乙方应按照相关部门的要求提供身份证明、资金证明等相关文件。3.双方应共同前往相关部门办理过户手续，并缴纳相应的税费。四、过户费用1.过户所需缴纳的费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照相关部门的规定共同承担。2.乙方应在过户手续办理完成后按照约定向甲方支付房产价款。五、交付和支付1.甲方应在过户手续办理完成后将房产交付给乙方。2.乙方应在过户手续办理完成后按照约定向甲方支付房产价款。六、违约责任1.若甲方未能按照约定提供合法的所有权证明或未能协助乙方办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。2.若乙方未能按照约定支付房产价款，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同履行地的人民法院解决。八、其他约定1.双方应遵守相关法律法规的规定，合法合规地进行房产过户。2.双方应对彼此的个人信息和房产信息保密，不得泄露给第三方。3.双方应共同努力，确保过户手续的顺利进行。甲方（卖方）签字：________________日期：________________乙方（买方）签字：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.甲方房产所有权证3.乙方身份证明文件4.资金证明文件5.过户申请表格6.税费缴纳凭证7.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供合法的所有权证明或未能协助乙方办理过户手续，属于违约行为。2.乙方未能按照约定支付房产价款，属于违约行为。3.双方未能友好协商解决合同履行过程中的争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方，具有房产的合法所有权。2.乙方：指房产的购买方，愿意购买并接受房产过户。3.房产过户：指将房产的所有权从甲方转移给乙方的法律行为。4.房产所有权证：证明甲方对房产拥有合法所有权的文件。5.过户手续：指办理房产过户所需的各项程序和文件。6.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能提供合法所有权证明的情况，乙方可以要求甲方尽快提供，如果甲方仍未能提供，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.遇到乙方未能支付房产价款的情况，甲方可以催告乙方尽快支付，如果乙方仍未能支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.遇到合同履行过程中的争议，双方应进行友好协商解决，如果协商不成，可以按照合同约定的方式提交至法院解决。五、所有应用场景：1.甲方作为房产所有者，愿意将房产过