房屋合同范例照

房屋合同范例照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，房屋现状为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，应按照下列付款方式支付剩余房款：

（1）__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收报告》。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于：契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________‰作为违约金。

（2）甲方在房屋交付前，将房屋出租或抵押给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿其因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款总额的__________‰作为违约金。

（2）乙方在甲方交付房屋后，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿其因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件。

8.2房屋土地使用权证复印件。

8.3房屋买卖合同。

8.4其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有人，乙方（以下简称“乙方”）为购买人，丙方（以下简称“丙方”）为提供担保服务的第三方（以下简称“担保方”）。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，房屋现状为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，应按照下列付款方式支付剩余房款：

（1）__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1丙方为本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定按时支付房款。

3.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，并向乙方追偿。

3.4丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理房屋所有权转移登记手续。

4.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款总额的__________‰作为违约金。

5.2乙方在甲方交付房屋后，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿其因此遭受的损失。

5.3乙方在合同履行期间，不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件。

8.2房屋土地使用权证复印件。

8.3房屋买卖合同。

8.4其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方在交易过程中权益得到保障。

9.2第三方丙方的介入，有助于提高交易安全，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有人，在交易过程中具有主导地位，有利于保障其权益。

10.2甲方通过设定违约及限制条款，确保交易过程中各项约定得到履行，降低交易风险。

10.3甲方在合同中明确自身的权益和责任，有利于维护其在交易中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购买人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有人，丁方（以下简称“丁方”）为提供融资服务的第三方（以下简称“融资方”）。鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋用途为__________，房屋现状为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，丁方将向乙方提供融资服务，乙方应按照下列付款方式支付剩余房款：

（1）__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）__________日内，支付人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、融资方责任及权利

3.1丁方为本合同提供融资服务，融资额度为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丁方有权要求乙方按照本合同约定按时支付剩余房款。

3.3丁方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提前收回融资、要求乙方支付违约金等措施。

3.4丁方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项。

四、乙方的权益

4.1乙方有权在丁方的融资支持下，完成房屋的购买。

4.2乙方有权在房屋交付前，要求甲方办理房屋所有权转移登记手续。

4.3乙方有权在房屋交付后，根据融资合同约定，按期向丁方支付融资款项。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________‰作为违约金。

5.2甲方在房屋交付前，不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。

5.3甲方不得以任何理由拒绝办理房屋所有权转移登记手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有权证复印件。

8.2房屋土地使用权证复印件。

8.3房屋买卖合同。

8.4融资合同。

8.5其他与本合同有关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买人，在交易过程中处于主导地位，有利于保障其购房权益。