旅游度假区别墅租赁合同

旅游度假区别墅租赁合同合同编号：__________旅游度假区别墅租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同的租赁标的为甲方拥有的位于__________的别墅。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式（1）别墅租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供别墅及相关设施。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及相关设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用别墅及相关设施，并妥善保管，不得损毁、改变结构或进行其他违法活动。5.2乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得干扰周围居民的生活。5.3租赁期间，乙方不得将别墅转租给第三方。第六条甲方义务6.1甲方应在租赁期内保证别墅及相关设施的正常使用。6.2甲方应按约定时间、方式向乙方交付租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定时间、方式交付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有别墅的合法所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.别墅使用权证明文件4.租金支付记录5.押金支付记录6.别墅设施清单7.租赁合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同约定的时间、方式支付租金。2.甲方未按约定时间、方式交付租金：指甲方未在本合同约定的时间、方式向乙方交付租金。3.乙方未合理使用别墅及相关设施：指乙方在租赁期间未按合同约定合理使用别墅及相关设施，导致别墅及相关设施损坏或无法正常使用。4.乙方未妥善保管别墅及相关设施：指乙方在租赁期间未按合同约定妥善保管别墅及相关设施，导致别墅及相关设施遗失、损坏或无法正常使用。5.乙方将别墅转租给第三方：指乙方在租赁期间未经甲方同意，将别墅转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，拥有别墅的合法所有权并愿意将别墅出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指本合同中乙方，愿意租赁甲方别墅并按照约定的条款支付租金的当事人。3.租赁期限：指本合同中双方约定的租赁时间，自租赁起始日至租赁终止日的期间。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的别墅租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应与甲方协商解决，协商不成的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼要求乙方支付租金及滞纳金。2.甲方未按约定时间、方式交付租金：甲方应立即履行合同约定的交付租金义务，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未合理使用别墅及相关设施：甲方应与乙方协商解决，协商不成的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼要求乙方停止违约行为并赔偿损失。4.乙方未妥善保管别墅及相关设施：甲方应与乙方协商解决，协商不成的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼要求乙方停止违约行为并赔偿损失。5.乙方将别墅转租给第三方