土地废弃权转让

土地废弃权转让合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于：1.甲方拥有位于________________的土地废弃权，该土地废弃权依法可以进行转让。2.乙方愿意受让甲方的土地废弃权，并同意按照本合同的约定履行各项义务。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让土地废弃权的事宜，达成如下协议：第一条土地废弃权的描述1.1土地废弃权的范围：位于________________的土地废弃权，土地面积为________________平方米。1.2土地废弃权的性质：根据我国相关法律法规，该土地废弃权属于甲方所有，甲方拥有合法的转让权。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元，购买甲方的土地废弃权。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供合法的土地废弃权证明文件。第三条转让后的权利与义务3.1甲方承诺自本合同签订之日起，不再对该土地废弃权主张任何权利。3.2乙方自取得土地废弃权之日起，应依法使用该土地，并遵守我国相关法律法规的规定。3.3乙方在使用土地过程中，如遇到与他人发生权益纠纷，应自行解决，并承担相应法律责任。第四条合同的变更与终止4.1在本合同有效期内，甲乙双方同意，经协商一致可以变更或终止本合同。4.2甲方未按约定履行本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方土地废弃权证明文件2.乙方支付转让款的银行转账凭证3.土地废弃权转让合同的签字盖章版本4.任何与合同履行相关的其他文件或证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行合同，包括但不限于未提供合法的土地废弃权证明文件。2.乙方未按约定支付转让款。3.甲方在合同有效期内单方面变更或终止合同。4.乙方在使用土地过程中发生违法行为或与他人发生权益纠纷。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土地废弃权：指依法可以进行转让的土地使用权。2.转让款：指乙方支付给甲方的土地废弃权购买价格。3.违约行为：指未能履行合同约定的义务。4.合同履行：指按照合同约定完成各自的权利与义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地废弃权证明文件不齐全或不符合法律规定。解决办法：要求甲方补充提供完整合法的土地废弃权证明文件，否则有权解除合同。2.乙方未能按时支付转让款。解决办法：提醒乙方合同约定的支付时间，逾期未支付的，有权解除合同并追究违约责任。3.合同履行过程中发生纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。解决办法：有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地废弃权，需转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方土地废弃权，