房产交易代理合同范本

房产交易代理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房地产委托乙方进行交易代理的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。2.房屋结构、装修及设施设备等情况如下：（1）结构：__________（2）装修：__________（3）设施设备：__________二、代理权限和代理期限1.乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方办理房产交易及相关手续。2.代理期限自本合同签订之日起至__________日止。三、代理费用及支付方式1.乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为人民币__________元（大写：__________元整）。2.甲方应在代理期限内按照约定的方式支付代理费用。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整；（2）甲方应配合乙方进行房产交易及相关手续；（3）甲方应在代理期限内支付代理费用；（4）甲方应按照约定承担房屋交易过程中的相关税费。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方的委托办理房产交易及相关手续；（2）乙方应妥善保管甲方的房产相关证件和资料；（3）乙方应按照约定向甲方支付代理费用；（4）乙方应承担因代理行为产生的相关税费。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按照约定支付代理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。3.乙方未按照约定办理房产交易及相关手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）有效身份证明文件2.乙方（受托方）有效身份证明文件3.房屋所有权证号/不动产权证复印件4.房屋结构、装修及设施设备等相关资料5.房产交易代理合同专用章6.授权委托书7.代理费用支付凭证8.房屋交易过程中的相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付代理费用的，视为违约。2.乙方未按照约定办理房产交易及相关手续的，视为违约。3.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整的，视为违约。4.乙方未妥善保管甲方的房产相关证件和资料的，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者合法权利人，委托乙方进行房产交易代理的一方。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方办理房产交易及相关手续的一方。3.代理费用：指乙方为甲方提供房产交易代理服务所收取的费用。4.代理期限：指甲方委托乙方办理房产交易及相关手续的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，督促甲方支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定办理房产交易及相关手续。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解办理进度；如乙方仍不办理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋信息不真实、准确、完整。解决办法：甲方应确保提供真实的房屋信息；如发现虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未妥善保管甲方的房产相关证件和资料。解决办法：乙方应加强对甲方房产证件和资料的管理，防止丢失或损坏；如发生丢失或损坏，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人出售/购买房屋，委托房地产中介机构办理交易手续。2.公司出售/购买房屋，委托专业代理机