农场购房合同范本

农场购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________一、房产描述1.1甲方持有的农场房产位于__________，占地面积约为__________平方米，房屋建筑面积约为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房产现状：__________1.3房产范围内的配套设施：__________1.4甲方向乙方提供的房产相关资料：__________二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房产价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式支付价款：（1）在本合同签订之日起__________日内，乙方支付甲方人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方应按照本合同约定的期限支付剩余款项。（2）乙方应于本合同签订之日起__________日内，将剩余款项支付给甲方。2.3乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的__________%。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房产交接单》，明确房产的现状。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。四、甲方声明及保证4.1甲方保证其对所出售的房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利限制。4.2甲方保证房产不存在任何质量问题，符合国家相关法律法规及强制性标准。4.3甲方应如实向乙方提供房产的相关资料，并保证资料的真实性、完整性和有效性。五、乙方声明及保证5.1乙方保证其具备购买房产的经济能力，并愿意按照本合同约定的条款支付价款。5.2乙方应按照本合同约定的期限支付价款，并履行本合同的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的__________%。6.2甲方未按照本合同约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证2.房产相关资料3.房产交接单4.付款凭证5.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房产：指甲方未能在本合同约定的交付期限内，将房产交付给乙方。2.甲方未如实提供房产相关资料：指甲方提供的房产资料不符合实际情况，存在虚假、不完整或无效情况。3.乙方未按照本合同约定支付价款：指乙方未能在本合同约定的期限内，按照约定的方式支付购房款项。4.甲方未协助乙方办理房产过户手续：指甲方未能在本合同约定的期限内，协助乙方完成房产过户手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并出售给乙方的当事人。2.乙方：指购买甲方所持有的房产的当事人。3.定金：指乙方在本合同签订之日起一定期限内支付给甲方的款项，作为购买房产的诚意保证。4.违约金：指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.甲方提供的房产资料不真实、不完整或无效：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。3.乙方未能按时支付价款：解决办法：甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.甲方未协助乙方办理房产过户手续：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.甲方为农场房产的所有