成都住建委房屋租赁合同

成都住建委房屋租赁合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订地址：_______________________签订日期：_______________________第一条租赁目的及房屋信息a.租赁目的①本合同旨在规范甲方与乙方之间的房屋租赁关系。②甲方同意将其合法拥有的房屋租赁给乙方，乙方同意租赁该房屋用于_________（明确用途）。③乙方承诺不改变房屋的使用性质，确保房屋使用符合法律法规及当地政策要求。④乙方不得擅自转租、转借或以任何形式让第三方使用该房屋。b.房屋信息①甲方提供的房屋位于_________（具体地址），房屋类型为_________，建筑面积_________平方米。②该房屋内的设施包括但不限于：_________（列出家具、家电、设施等）。③甲方应确保出租房屋及其附属设施处于良好状态，符合安全标准及相关法规要求。④乙方在签署合同之前，应对房屋的现状进行验收并签字确认。c.房屋租赁期限①本租赁合同的租赁期限为_________年，租期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。②在租期届满后，乙方可根据合同约定申请续租，甲方有优先考虑的权利。③若甲方未在租赁期满前通知乙方是否续租，则视为甲方同意续租。④甲方和乙方双方应提前_________天书面通知对方是否续租。第二条租金及支付方式a.租金金额①本合同租金按每月_________元人民币计算，租金总额为_________元人民币。②乙方应按月支付租金，支付方式为_________（如现金、电汇等）。③租金的支付周期为每月的_________号之前，乙方应按时付款。④甲方如因特殊原因未收到租金时，乙方应支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的_________%。b.押金及其退还①乙方在签署本合应支付甲方押金_________元人民币。②租赁期满，甲方检查房屋无损坏后，应全额退还押金。③若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。④押金退还时，如有扣款，甲方应向乙方提供详细扣款清单。c.水电费用及其他费用①房屋租赁期间的水、电、气、网络等费用由乙方按实际使用量支付。②甲方应确保水电设施正常运作，并在租期内及时进行维修。③乙方不得擅自更改水电表及其他费用的计量设施。④若乙方未按时支付水电费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取相关法律措施。第三条甲方和乙方的权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应提供符合安全、卫生要求的房屋及设施。②甲方有义务定期对房屋进行检查，确保房屋在租赁期内不出现重大安全隐患。③甲方不得在租赁期内随意收回房屋，除非乙方违约。④若甲方需要提前终止合同，应提前_________天通知乙方，并承担相应的赔偿责任。b.乙方的权利与义务①乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。②乙方应按时支付租金，并承担水电等各项费用。③乙方应妥善保管租赁房屋及其设施，未经甲方同意不得改动房屋结构。④乙方如需提前终止合同，需提前_________天书面通知甲方，并支付违约金。c.房屋的维护与修缮①甲方应承担房屋结构性缺陷的修缮责任。②乙方应及时报告房屋内设备故障，甲方应在合理时间内进行维修。③乙方不得私自修缮房屋设施，如因乙方擅自修缮造成损坏，乙方应负责赔偿。④甲方应提供乙方便利条件，允许乙方在租期内合理使用房屋。第四条保密条款a.双方保密义务①本合同双方应对合同内容及相关信息严格保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。②双方不得将对方的商业机密、技术资料等信息用于其他商业目的。③即便合同期满，保密义务依然有效。④任何一方违反保密条款，需承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。b.合同终止后的保密义务①合同终止后，双方应及时销毁涉及对方商业机密的文件及资料。②双方不得将涉及对方的商业机密或私人信息泄露给第三方。③违约方应赔偿因此给对方带来的损失，并承担相应法律责任。④乙方退还房屋时，若甲方发现乙方未履行保密义务，甲方有权向乙方索赔。第五条违约责任与争议解决a.违约责任①任何一方未按约定履行合同条款，均视为违约。②违约方应赔偿守约方因此产生的所有损失，包括但不限于经济损失、间接损失及合理的律师费用。③若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。④若甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方赔偿房屋使用中的损失。b.争议解决①本合同在履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解