西点店合同范本

西点店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市西城区甜蜜西点店

地址：北京市西城区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号统一社会信用代码（以下简称为“信用代码”）110102123456789，移动电话：138xxxx1234

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京市朝阳区美味蛋糕屋

地址：北京市朝阳区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：信用代码110105876543210，移动电话：139xxxx5678

【合同简介】

本合同由甲方甜蜜西点店（以下简称“甲方”）与乙方美味蛋糕屋（以下简称“乙方”）于公历2023年共同协商制定。鉴于甲方在西点烘焙行业拥有丰富的经营经验、稳定的消费群体和优越的地理位置，乙方在蛋糕制作领域具备高超的技术水平、良好的市场口碑和创新的研发能力，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为充分发挥各自优势，实现互利共赢，特订立本合同。

甲方同意将自身位于北京市西城区XX路XX号的店铺部分区域出租给乙方使用，乙方在此开展蛋糕销售业务。同时，双方约定在合作过程中，乙方需遵循甲方的整体经营策略和品牌形象，确保产品质量和服务水平，共同提升甲方店铺的市场竞争力和品牌价值。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，维护正常的市场秩序。双方在签订本合同时，已充分了解并同意以下条款，现将具体内容予以明确。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其店铺部分区域出租给乙方，乙方利用自身蛋糕制作技术和经营能力，在甲方店内开展蛋糕销售业务。具体内容包括但不限于：乙方在甲方指定区域内进行蛋糕的制作、销售、展示及相关经营活动；甲方提供必要的经营场所、基本设施及物业管理服务；双方共同致力于提升甲方店铺的整体形象和市场竞争力，确保产品质量和服务水平，实现合作共赢。

第二条定义

1."合同区域"指甲方店内由双方共同确认，供乙方开展蛋糕销售业务的特定区域。

2."租赁期限"指本合同约定的乙方使用甲方合同区域的期限。

3."租金"指乙方按照本合同约定，支付给甲方的合同区域使用费。

4."产品质量"指乙方销售的蛋糕在安全性、口感、外观等方面的综合品质。

5."经营时间"指乙方在甲方店内开展蛋糕销售业务的每日具体时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方负责提供合同区域内的基础设施、设备、物业管理等服务，确保乙方正常开展业务。

3.甲方应在合同区域内为乙方提供必要的品牌宣传、广告支持等，以共同提升店铺知名度。

4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规、甲方店内的规章制度。

5.甲方应在合同期限内保证合同区域的正常使用，如遇特殊情况需提前终止合同，应提前通知乙方，并按约定承担相应责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在合同区域内开展蛋糕制作、销售、展示等经营活动。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金及其他相关费用。

3.乙方负责合同区域内的人员管理、产品质量、卫生安全等，确保经营活动符合国家法律法规及甲方要求。

4.乙方有权在甲方店内使用甲方品牌进行宣传、推广等活动，但需遵守甲方整体经营策略和品牌形象。

5.乙方应定期向甲方报告经营情况，双方共同分析市场动态，优化经营策略。

6.乙方在合同期限届满或提前终止合同时，应将合同区域恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币【】元的标准向甲方支付合同区域的租金，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月前五个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，应按逾期天数支付每日千分之五的滞纳金。

3.本合同有效期内，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商一致，对租金进行相应调整。

4.乙方在合同区域内的经营所需的水电、物业管理等费用，由乙方自行承担，按相关部门规定标准支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.合同到期后，如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.除非双方另有约定，合同提前终止或解除的，乙方应在终止或解除之日起【】日内，完成合同区域内的经营设备、物品的搬迁及合同区域的恢复原状。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供合同区域或违反合同其他义务，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同规定，提前解除合同的，应按乙方实际损失赔偿乙方，并支付相应的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金、滞纳金等费用的，甲方有权要求乙方在指定期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方在合同区域内从事违法经营、损害甲方品牌形象等行为的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

3.乙方违反合同规定，提前解除合同的，应按甲方实际损失赔偿甲方，并支付相应的违约金。

4.乙方在合同期限内，因自身原因导致经营不善，影响甲方整体经营利益的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究对方的违约责任。

4.双方应共同努力减少不可抗力事件带来的损失，包括但不限于采取合理的预防措施、及时通知对方、配合对方采取补救措施等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在仲裁期间，应继续履行本合同未涉及争议的部分。

4.如一方未在仲裁裁决规定的时间内履行裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

5.除非双方另有约定，本合同的签订地、履行地均为北京市，适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的联系地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.本合同的变更、解除或终止，均需双方协商一致并签订书面协议。一方未经对方同意，不得单方面变更、解除或终止合同。

3.除非法律、法规另有规定，本合同的变更、解除或终止不影响双方在合同存续期间产生的债权、债务关系，双方应继续履行相关义务。

4.双方同意，如一方发生重大事项影响合同履行（如股权变更、破产、清算等），应立即通知对方，并采取必要措施保障合同的履行。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本合同