二零二四年度房屋买卖合同：标的为房屋的买卖包括房屋的交付、支付价款等

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房屋买卖合同：标的为房屋的买卖，包括房屋的交付、支付价款等。本合同目录一览第一条房屋的基本情况1.1房屋的位置1.2房屋的面积1.3房屋的构造第二条房屋的交付2.1交付的时间2.2交付的条件第三条支付价款3.1价款的金额3.2支付的时间3.3支付的方式第四条房屋的权利和义务4.1卖方的权利和义务4.2买方的权利和义务第五条房屋的过户5.1过户的时间5.2过户的费用第六条违约责任6.1卖方违约的责任6.2买方违约的责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的解决地点第八条合同的变更和解除8.1变更和解除的条件8.2变更和解除的程序第九条房屋的保险9.1保险的购买9.2保险的费用第十条房屋的维修10.1维修的责任10.2维修的费用第十一条房屋的转让11.1转让的条件11.2转让的程序第十二条房屋的出租12.1出租的条件12.2出租的程序第十三条房屋的抵押13.1抵押的条件13.2抵押的程序第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条房屋的基本情况1.1房屋的位置1.1.1房屋所在的城市1.1.2房屋所在的区域1.1.3房屋的具体地址1.2房屋的面积1.2.1房屋的建筑面积1.2.2房屋的使用面积1.3房屋的构造1.3.1房屋的结构类型1.3.2房屋的楼层数1.3.3房屋的户型第二条房屋的交付2.1交付的时间2.1.1房屋交付的日期2.1.2交付前的准备工作2.2交付的条件2.2.1房屋交付的条件2.2.2交付时需提供的文件和资料第三条支付价款3.1价款的金额3.1.1房屋的总价款3.1.2价款的支付比例3.2支付的时间3.2.1支付首付款的日期3.2.2支付剩余价款的日期3.3支付的方式3.3.1支付首付款的方式3.3.2支付剩余价款的方式第四条房屋的权利和义务4.1卖方的权利和义务4.1.1卖方保证房屋的权利瑕疵4.1.2卖方负责办理过户手续4.1.3卖方负责房屋交付前的维修保养4.2买方的权利和义务4.2.1买方按期支付价款4.2.2买方负责办理房屋贷款手续4.2.3买方负责房屋交付后的维修保养第五条房屋的过户5.1过户的时间5.1.1过户手续的办理期限5.2过户的费用5.2.1过户手续费用的承担第六条违约责任6.1卖方违约的责任6.1.1卖方迟延交付房屋的责任6.1.2卖方提供虚假信息的责任6.2买方违约的责任6.2.1买方迟延支付价款的责任6.2.2买方未按约定用途使用房屋的责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2提交仲裁机构仲裁7.1.3向人民法院提起诉讼7.2争议的解决地点7.2.1双方约定的争议解决地点7.2.2如无约定，则按照法律规定确定解决地点第八条合同的变更和解除8.1变更和解除的条件8.1.1合同变更的条件8.1.2合同解除的条件8.2变更和解除的程序8.2.1合同变更的程序8.2.2合同解除的程序第九条房屋的保险9.1保险的购买9.1.1保险的购买责任9.1.2保险的购买金额9.2保险的费用9.2.1保险费用的承担9.2.2保险费用的支付时间第十条房屋的维修10.1维修的责任10.1.1维修的责任主体10.1.2维修的责任范围10.2维修的费用10.2.1维修费用的承担10.2.2维修费用的支付时间第十一条房屋的转让11.1转让的条件11.1.1房屋转让的条件11.1.2房屋转让的程序11.2转让的程序11.2.1转让的程序要求11.2.2转让的程序时间第十二条房屋的出租12.1出租的条件12.1.1房屋出租的条件12.1.2房屋出租的程序12.2出租的程序12.2.1出租的程序要求12.2.2出租的程序时间第十三条房屋的抵押13.1抵押的条件13.1.1房屋抵押的条件13.1.2房屋抵押的程序13.2抵押的程序13.2.1抵押的程序要求13.2.2抵押的程序时间第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.1.1其他约定的具体内容14.1.2其他约定的效力14.2其他约定的补充14.2.1补充约定的内容14.2.2补充约定的效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义1.1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等第二条第三方介入的职责和义务2.1第三方介入的职责2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的规定，履行其职责2.2第三方介入的义务2.2.1第三方应保持中立立场，公正、客观地进行介入工作第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用3.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担3.2第三方介入的支付3.2.1甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方介入的费用第四条第三方介入的时间和程序4.1第三方介入的时间4.1.1第三方介入的时间由甲乙双方根据合同履行进度协商确定4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙双方应按照约定程序进行第三方介入的工作第五条第三方介入的结果和通知5.1第三方介入的结果5.1.1第三方应向甲乙双方出具介入结果的报告5.2第三方介入的通知5.2.1第三方应将介入结果及时通知甲乙双方第六条第三方责任的限制6.1第三方责任的限制6.1.1第三方对甲乙双方的责任限制应符合相关法律法规的规定6.2第三方责任限额6.2.1第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更7.1.1甲乙双方应协商变更第三方介入的事宜7.2第三方介入的解除7.2.1甲乙双方应协商解除第三方介入的事宜第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决8.1.1甲乙双方应协商解决第三方介入产生的争议8.2第三方介入的争议解决方式8.2.1甲乙双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力9.1.1第三方介入的行为应具有法律效力9.2第三方介入的效力确认9.2.1甲乙双方应确认第三方介入的效力，并按照介入结果履行合同第十条第三方介入的保密义务10.1第三方介入的保密义务10.1.1第三方应对介入过程中获取的甲乙双方相关信息予以保密10.2第三方介入的保密期限10.2.1第三方介入的保密期限由甲乙双方协商确定第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方介入的违约责任11.1.1第三方如违反本合同的规定，应承担相应的违约责任11.2第三方介入的违约赔偿11.2.1第三方应按照甲乙双方的约定承担违约赔偿责任第十二条第三方介入的其他约定12.1第三方介入的其他约定12.1.1甲乙双方可就第三方介入的其他事宜进行约定12.2第三方介入的其他约定补充12.2.1甲乙双方应对第三方介入的其他约定进行补充和完善第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋现状照片附件三：房屋买卖合同草稿附件四：房屋买卖合同正式文本附件五：首付款支付凭证附件六：剩余价款支付凭证附件七：房屋过户手续办理指南附件八：房屋过户手续费用清单附件九：房屋保险购买合同附件十：房屋维修责任确认书附件十一：房屋转让条件确认书附件十二：房屋出租条件确认书附件十三：房屋抵押条件确认书附件十四：第三方介入服务协议附件十五：第三方介入费用清单附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明附件一应包含房屋所有权人的姓名、身份证号码、房屋地址、房屋所有权证号等信息。附件二：房屋现状照片附件二应包含房屋内外部照片，以及房屋的重要部位和设施的照片。附件三：房屋买卖合同草稿附件三应包含房屋买卖合同的初步草稿，用于双方初步确认合同内容。附件四：房屋买卖合同正式文本附件四应包含房屋买卖合同的正式文本，双方签字盖章后具有法律效力。附件五：首付款支付凭证附件五应包含首付款的支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件六：剩余价款支付凭证附件六应包含剩余价款的支付时间、金额、支付方式等详细信息。附件七：房屋过户手续办理指南附件七应包含房屋过户手续的办理流程、所需材料、办理时间等信息。附件八：房屋过户手续费用清单附件八应包含房屋过户手续的费用明细，包括税费、手续费等。附件九：房屋保险购买合同附件九应包含房屋保险的保险条款、保险金额、保险费用等详细信息。附件十：房屋维修责任确认书附件十应明确房屋维修的责任主体、维修范围、维修费用等。附件十一：房屋转让条件确认书附件十一应明确房屋转让的条件和程序。附件十二：房屋出租条件确认书附件十二应明确房屋出租的条件和程序。附件十三：房屋抵押条件确认书附件十三应明确房屋抵押的条件和程序。附件十四：第三方介入服务协议附件十四应明确第三方的职责、义务、费用、支付方式等信息。附件十五：第三方介入费用清单附件十五应明确第三方介入的费用明细。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付价款或首付款。2.甲乙双方未按约定时间办理过户手续。3.甲乙双方未按约定履行维修责任。4.甲乙双方未按约定履行保险购买义务。5.甲乙双方未按约定履行房屋转让、出租、抵押等手续。6.第三方未按约定时间完成介入工作。7.第三方未按约定保持中立立场，造成甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金：甲乙双方未按约定时间支付价款或首付款的，应支付违约金，违约金的具体金额由双方约定。2.损害赔偿：甲乙双方未按约定履行维修责任、保险购买义务、房屋转让、出租、抵押等手续的，应承担损害赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。3.中介费：若甲乙双方违约导致中介方中介服务，应支付中介方中介费。4.过户费用：若