业主同意短租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

业主同意短租协议本合同目录一览1.定义与术语1.1业主1.2短租协议1.3物业2.短租协议内容2.1短租期限2.2短租费用2.3押金3.业主的权利与义务3.1业主的权利3.2业主的义务4.租客的权利与义务4.1租客的权利4.2租客的义务5.短租期间的物业管理5.1物业管理责任5.2维修与保养6.保险责任6.1业主保险6.2租客保险7.合同的终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1业主的违约行为8.2租客的违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1合同的修改与补充11.2通知与送达12.附件12.1物业相关文件12.2短租协议填写样本13.签字盖章页13.1业主签字13.2租客签字14.附录14.1物业地址及联系方式14.2保险公司信息第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1业主：指合同中约定的物业所有权人或者合法使用权人。1.2短租协议：指业主与租客之间就物业的短期租赁所达成的书面协议。1.3物业：指业主拥有所有权或者使用权的房屋及其附属设施和周边环境。2.短租协议内容2.1短租期限：本物业的短期租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2短租费用：租客应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付方式为每月__日前将租金支付至业主指定的账户。2.3押金：租客应在签署本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租客在租赁期满后，如无违约行为，业主应在扣除应付款项后，无息退还剩余押金。3.业主的权利与义务3.1业主的权利：3.1.1业主有权按照约定收取租金。3.1.2业主有权在租赁期间对物业进行正常的维修、保养和检查。3.1.3业主有权要求租客按照约定使用和爱护物业。3.2业主的义务：3.2.1业主应保证物业在租赁期间符合约定的使用条件。3.2.2业主应按照约定提供物业相关的服务和设施。3.2.3业主应在租赁期间承担物业的物业管理费用。4.租客的权利与义务4.1租客的权利：4.1.1租客有权按照约定使用和享受物业。4.1.2租客有权在租赁期间提出合理的维修和保养要求。4.1.3租客有权在租赁期间提出对物业的意见和建议。4.2租客的义务：4.2.1租客应按照约定支付租金和押金。4.2.2租客应按照约定的方式使用和爱护物业，并承担因不当使用造成的损失。4.2.3租客应在租赁期间遵守相关的法律法规和物业管理规定。5.短租期间的物业管理5.1物业管理责任：业主应负责物业的管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修和保养等。5.2维修与保养：业主应在租赁期间负责物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用。租客发现物业有损坏或者需要维修的情况，应及时通知业主，业主应在接到通知后__日内进行维修或更换。6.保险责任6.1业主保险：业主应自行购买并维持物业保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2租客保险：租客应自行购买并维持人身意外伤害险和财产保险，以保障自身和他人的利益。8.合同的终止与解除8.1.1租客按照约定使用物业，租赁期满，双方协商一致解除合同。8.1.2租客未按照约定使用物业，业主有权提前终止合同，并要求租客立即搬离物业。8.1.3业主未按照约定提供物业，业主有权提前终止合同，并要求租客立即搬离物业。8.2合同解除程序：8.2.1合同解除应书面通知对方，通知应在解除合同前__天发出。8.2.2合同解除后，租客应按照约定将物业交还给业主，并支付合同解除所产生的相关费用。9.违约责任9.1业主的违约行为：9.1.1业主未按照约定提供物业，应承担违约责任，向租客支付违约金，违约金为一个月租金的__%。9.1.2业主未按照约定提供物业服务，应承担相应的赔偿责任。9.2租客的违约行为：9.2.1租客未按照约定支付租金，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金为一个月租金的__%。9.2.2租客未按照约定使用物业，造成物业损坏，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1合同的修改与补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2通知与送达：双方通讯地址和联系方式如有变更，应即时通知对方，并以书面形式确认。13.签字盖章页13.1业主签字：[此处附上业主签字]13.2租客签字：[此处附上租客签字]14.附录14.1物业地址及联系方式：[此处附上物业地址及联系方式]14.2保险公司信息：[此处附上保险公司信息]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方等。16.第三方责任16.1第三方介入本合同事宜时，应向甲乙双方出示有效的身份证明和授权文件。16.2第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并承担相应的责任。16.3第三方如因履行义务不当或违约，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权益17.1第三方有权按照约定收取服务费用，包括但不限于中介费、担保费等。17.2第三方有权在甲乙双方的同意下，参与物业的管理和维护工作。17.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保合同的履行。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方约定的金额或比例进行界定。18.2若第三方因履行义务不当或违约，导致甲乙双方产生损失，第三方应承担的赔偿责任，不得超过其收取的费用的__倍。18.3甲乙双方同意，第三方在履行合同过程中，如发生不可抗力等意外情况，导致损失扩大，第三方不承担超出原赔偿责任限额的责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权益，第三方应尊重甲乙双方的意见，并与甲乙双方协商解决。19.3第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，甲乙双方有权直接向第三方主张权利，也可以要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任限额。20.2甲乙双方应在书面协议中，明确第三方的介入范围和期限。20.3甲乙双方应在书面协议中，约定第三方的违约责任和相关争议解决方式。21.第三方退出21.1第三方在合同约定的期限或条件履行完毕后，有权退出合同。21.2第三方退出合同前，应提前__天通知甲乙双方。21.3第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，如有需要，甲乙双方应重新协商确定新的第三方。22.第三方介入的修改与解除22.1本合同的第三方介入部分，如有修改或解除，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。22.2甲乙双方在修改或解除第三方介入条款时，应考虑到合同的履行情况和双方的利益，确保合同的稳定和顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业相关文件1.1物业所有权证明1.2物业管理规定1.3物业现状照片附件2：短租协议填写样本2.1短租协议模板2.2短租协议填写指南附件3：保险公司信息3.1保险公司保单副本3.2保险公司联系方式附件4：维修服务方信息4.1维修服务方营业执照4.2维修服务方联系方式附件5：中介方信息5.1中介方营业执照5.2中介方授权书5.3中介方联系方式附件6：担保方信息6.1担保方营业执照6.2担保方授权书6.3担保方联系方式说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.业主未按照约定提供物业，包括但不限于物业设施损坏、物业服务不到位等。2.业主未按照约定提供物业服务，包括但不限于物业维护、清洁等。3.租客未按照约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。4.租客未按照约定使用物业，包括但不限于损坏物业、未按时搬离等。5.第三方未按照约定履行义务，包括但不限于维修服务不到位、中介服务不规范等。违约责任认定标准：1.业主的违约行为，按照合同约定向租客支付违约金，违约金为一个月租金的__%。2.租客的违约行为，按照合同约定向业主支付违约金，违约金为一个月租金的__%。3.第三方的违约行为，按照合同约定向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的__