酒店民宿租房合同范本

酒店民宿租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX民宿服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家具备丰富酒店管理经验的企业，拥有位于旅游热点地区的优质酒店资源，致力于为游客提供舒适、便捷的住宿服务；乙方则是一家专注于民宿短租服务的公司，拥有广泛的客户资源及成熟的网络平台，为游客提供多样化的住宿选择。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：甲方将部分酒店房间提供给乙方进行民宿短租业务，乙方负责房间的日常经营管理、客户接待及维护，双方共同分享经营收益，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保合作的顺利进行。以下为双方具体合作的条款及细节，敬请严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于充分发挥甲方酒店资源优势与乙方民宿服务平台优势，通过双方合作，实现资源共享、优势互补，为游客提供高品质的住宿体验。具体内容包括：甲方将指定酒店房间提供给乙方进行民宿短租业务，乙方负责房间的线上推广、客户预订、入住接待、日常管理等，同时双方按照约定比例分配经营收益。

第二条定义

1."酒店房间"：指甲方拥有合法使用权并按照本合同约定提供给乙方进行民宿短租的住宿单元。

2."民宿短租业务"：指乙方通过其平台对甲方酒店房间进行宣传、推广、预订、入住等业务活动。

3."经营收益"：指甲方与乙方按照本合同约定比例分享的民宿短租业务收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方提供酒店房间，并要求乙方按照约定用途使用。

2.甲方应确保提供的酒店房间符合消防安全、卫生标准等相关法律法规要求，具备正常使用条件。

3.甲方负责酒店房间的所有权、使用权等法律纠纷，并承担相应法律责任。

4.甲方有权要求乙方按时支付租金及其他相关费用。

5.甲方应协助乙方处理客户投诉及突发情况，共同维护客户满意度。

6.甲方有权根据市场变化及自身经营需要调整房间价格，但需提前通知乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的酒店房间进行民宿短租业务。

2.乙方负责酒店房间的线上推广、客户预订、入住接待、日常管理等，并承担相应费用。

3.乙方有权根据市场需求及自身经营策略调整房间价格，但需提前通知甲方。

4.乙方应确保客户遵守酒店的各项规章制度，如有违反，乙方应及时予以制止并承担相应责任。

5.乙方负责处理客户投诉及突发情况，保障客户权益，提高客户满意度。

6.乙方应按时支付甲方租金及其他相关费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

7.乙方不得将酒店房间用于非法用途，不得损害甲方品牌形象及利益。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，甲方按照每个酒店房间的市场评估价与乙方进行租金结算。具体价格由双方根据市场行情协商确定，并在附件中明确列出。

2.乙方应在每月的指定日期前，将上月应支付的租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。

3.若乙方未按时支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.双方在合同履行过程中如有涉及其他费用，按照实际情况协商解决，并在合同附件中予以明确。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，除非一方提前终止或双方协商一致延长。

2.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约壹年，续约次数不限。

3.任何一方有权在合同履行期间提前终止合同，但需提前叁个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定提供酒店房间或提供的房间不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

b)甲方无正当理由单方面解除合同，应向乙方支付相当于合同未履行部分租金总额的违约金。

c)甲方未按约定提供必要协助，导致乙方无法正常开展业务，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定支付租金，甲方有权按照约定追讨租金及滞纳金。

b)乙方违反合同约定，将酒店房间用于非法用途或损害甲方品牌形象，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

c)乙方未按约定维护酒店房间，导致房间损坏或贬值，应承担修复或赔偿责任。

d)乙方无正当理由单方面解除合同，应向甲方支付相当于合同未履行部分租金总额的违约金。

3.双方同意，违约方在支付违约金后，仍应继续履行合同义务。如违约方未能按照合同约定履行义务，守约方有权依法追究其法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，免除了履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

4.双方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同时，互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则应对扩大的损失承担责任。

5.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过叁个月，双方均有权书面通知对方终止合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。任何口头协议或非书面修改均不具有法律效力。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

a)合同履行完毕或双方协商一致终止。

b)一方严重违约，经守约方催告后仍未改正。

c)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过叁个月。

d)法律、法规规定的其他合同终止条件。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于酒