青岛工地合同范本

青岛工地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：青岛xxxx科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：山东省青岛市xxxx区xxxx路xxxx号

法定代表人：张三

联系方式：0532-xxxx-xxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：青岛xxxx建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：山东省青岛市xxxx区xxxx路xxxx号

法定代表人：李四

联系方式：0532-xxxx-xxxx

合同简介：

甲方因业务发展需要，在青岛市xxxx区建设一处工地，现需将部分工程承包给具备相应资质的乙方。乙方作为专业从事建筑工程的企业，具备丰富的施工经验和良好的信誉。经双方充分协商，决定就以下项目达成合作：

1.甲方将其工地部分工程承包给乙方，具体工程范围、施工要求等详见附件；

2.乙方负责按照甲方的要求完成工程，确保工程质量、进度和安全；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，实现互利共赢。以下为合同正文部分，双方应严格遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。本合同的签订，不代表甲方放弃对工程的其他要求，乙方在合同执行过程中应全面履行甲方提出的各项要求。

本合同的签订，旨在规范双方在工程承包过程中的行为，保障双方的合法权益。双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素影响工程进度和质量，双方应本着公平、合理的原则，共同协商解决。

本合同的签订，不代表甲方对乙方的其他工程或业务产生任何法律义务。双方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规，确保工程合法合规进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其位于青岛市xxxx区的工地部分工程（以下简称“工程”）承包给乙方，乙方负责按照甲方的施工要求、工程质量标准和工程进度完成施工任务。具体内容包括但不限于土建工程、装修工程、设备安装调试等，具体工程范围和内容详见附件。

第二条定义

1.“工程”指甲方委托乙方施工的位于青岛市xxxx区的工地部分工程。

2.“工程质量”指甲方根据国家相关法律法规和行业标准对工程提出的技术、安全、环保等方面的要求。

3.“工程进度”指甲方根据项目整体计划对工程完成时间的要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、工程质量和安全生产进行监督、检查。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供工程所需的技术资料、施工图纸等文件。

3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

4.甲方应配合乙方办理与工程相关的各项审批、验收手续。

5.甲方应提供施工场地，确保场地符合施工要求，并对场地周边环境进行必要的维护和保护。

6.甲方在合同履行过程中，如需变更工程内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供与工程相关的技术资料、施工图纸等文件，并有权要求甲方对文件中的疑问进行解答。

3.乙方应按照甲方的要求，确保工程质量和工程进度，遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.乙方负责工程安全生产，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

5.乙方应自行承担施工所需的人员、设备、材料等，并负责现场的日常管理和维护。

6.乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况需调整工程进度或内容，应提前与甲方协商，并签订书面变更协议。

7.乙方应配合甲方完成工程验收，并提供完整的工程技术资料、验收报告等文件。

8.乙方在合同履行结束后，负责对施工场地进行清理，恢复原状。

双方在合同履行过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同保障工程的顺利进行，确保工程质量和安全。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，工程总造价为人民币XX万元整（大写：XX圆整），具体价格依据合同附件中的工程量清单和单价计算。

2.甲方支付工程款项的方式为银行转账，乙方应在合同签订后提供合法有效的发票。

3.甲方支付工程进度款，按照以下比例和时间节点进行：

a)工程开工后，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；

c)工程进度达到90%时，甲方支付合同总价的30%；

d)工程验收合格并办理完毕结算手续后，甲方支付剩余的10%。

4.乙方未按合同约定完成工程进度，甲方有权拒绝支付相应进度款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX日内施工，确保工程按照以下关键时间节点完成：

a)工程开工时间：合同生效后XX日内；

b)工程完成时间：合同生效后XX个月内；

c)工程验收时间：工程完成后XX日内。

3.如因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商解决，并签订书面延期协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按合同约定支付工程款项，应按逾期付款金额的XX%向乙方支付违约金；

b)甲方无故拖延工程验收，应按合同总价的XX%向乙方支付违约金；

c)甲方违反合同规定，导致工程无法正常进行，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约：

a)乙方未按合同约定完成工程进度，应按逾期完成部分的XX%向甲方支付违约金；

b)乙方未按照甲方要求保证工程质量，应负责返工，并按返工部分工程款的XX%向甲方支付违约金；

c)乙方在合同履行过程中，如发生安全生产事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

d)乙方违反合同规定，导致合同解除，应赔偿甲方因此产生的损失。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照上述约定承担相应的违约责任。如有争议，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除履行合同的责任。

4.受不可抗力事件影响的一方应在事件结束后及时通知对方，双方协商确定是否继续履行合同或签订补充协议。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至青岛市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至青岛市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

7.本合同争议解决方式的选择，不排除双方在合同履行过程中依法享有的其他权利。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式送交的，以签收日期为送达日期；通过挂号信方式送交的，以挂号信回执日期为送达日期。

2.合同变更：双方同意变更合同条款的，应签订书面变更协议。变更协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a)对方严重违反合同规定，导致合同无法履行；

b)对方发生破产、清算、重组等情形，无法继续履行合同；

c)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定办理结算手续，退还已付款项或支付未付款项。

5.本合同的解除不影响双方在解除前依法享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等，是本合同的重要组成