个人工程承包合同范本

个人工程承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地所在的固定电话号码

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地所在的固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××号的地块，拟对该地块进行建筑工程；乙方具备建筑工程承包资质，且在业界拥有良好的口碑和丰富的施工经验。经双方友好协商，甲方决定将上述工程承包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定完成工程承包任务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，就甲方工程承包事宜，达成以下协议，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程的顺利进行。

本合同的签订，旨在明确双方在工程建设过程中的权利与义务，确保工程的质量、进度和安全，实现甲乙双方的共同利益。双方应密切配合，共同推进工程建设的顺利完成。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，双方应友好协商，共同应对，确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方拥有的地块进行建筑工程，由乙方按照甲方的要求完成设计、施工、验收等全过程的建设任务。具体内容包括但不限于：工程项目的规划与设计、施工方案的制定与实施、材料设备的采购与供应、工程质量的保证与监督、工程进度的控制与调整、安全生产的管理与落实等。

第二条定义

1."工程"：指甲方委托乙方进行建设的建筑物及相关附属设施。

2."合同价格"：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的工程款项。

3."工程期限"：指甲方规定乙方完成工程的时间期限。

4."工程质量"：指甲方要求乙方施工的工程应达到的国家或地方标准和规范。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的标准、质量和进度完成工程。

2.甲方应提供工程建设的必要资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可、施工许可等。

3.甲方应按时支付合同价格，以保证乙方的施工进度和工程顺利进行。

4.甲方有权对工程质量、进度进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

5.甲方应协助乙方处理与工程建设有关的外部关系，包括但不限于政府部门、社区、相邻权属人等。

6.甲方应在工程验收合格后，按照约定时间办理工程结算手续。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同规定收取合同价格。

2.乙方应按照合同约定的标准、质量和进度完成工程，并确保工程达到约定的验收标准。

3.乙方负责工程的设计、施工、材料设备采购等，并承担相关费用，除非另有约定。

4.乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量，对施工过程中的质量问题负责整改。

5.乙方应遵守国家及地方的安全生产法律法规，确保工程安全生产，对工程安全事故承担相应责任。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，并提供完整的工程技术资料和验收报告。

7.乙方应在工程保修期内，对工程本身存在的质量问题无条件进行修复。

8.乙方不得将工程转包或分包给第三方，除非得到甲方的书面同意。

甲乙双方应严格履行上述权利与义务，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.合同价格：甲乙双方经协商，确定本工程合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于工程的设计费、施工费、材料费、管理费、税费等与工程相关的所有费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方，乙方应提供合法有效的发票。

3.支付时间：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价格的30%作为预付款；

b.工程进度达到合同约定的50%时，甲方支付合同价格的30%；

c.工程进度达到合同约定的80%时，甲方支付合同价格的30%；

d.工程验收合格后，甲方支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成工程。

3.关键时间节点：

a.设计阶段：合同生效后XX个月内完成设计；

b.施工阶段：设计完成后XX个月内完成施工；

c.验收阶段：施工完成后XX个月内完成验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付合同价格的，每逾期一天，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

b.甲方未按约定提供工程建设必要资料的，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c.甲方未按时办理工程结算的，每逾期一天，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按合同约定的标准、质量和进度完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

b.乙方转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金；

c.乙方在工程保修期内，未按约定履行保修义务的，应承担相应的违约责任；

d.乙方原因导致工程安全事故的，应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款的约定承担相应的违约责任。违约方还应承担因违约给守约方造成的其他损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，恢复合同履行。在不可抗力事件持续期间，双方的责任和义务将相应暂停或部分免除。不可抗力事件结束后，双方应协商确定合理的期限，继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁解决。

3.若双方选择诉讼解决，则应提交至合同签订地人民法院进行审理。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

甲乙双方在发生争议时，应本着公平、公正、合作的原则，积极寻求解决方案，避免争议的扩大和影响。在争议解决过程中，双方应严格遵守本条款的约定，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方签字（盖章）确认后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方经协商一致同意终止；

b.不可抗力事件持续超过180天，双方无法履行合同；

c.一方严重违约，无法实现合同目的。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行善后事宜，包括但不限于工程结算、资料移交等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.工程设