2024年度地摊租赁合同变更协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地摊租赁合同变更协议本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁双方的权利与义务2.租赁标的及变更事项2.1租赁标的概述2.2变更事项概述2.3变更后的租赁标的详细描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付时间及方式4.合同的履行与保证4.1出租方的义务4.2承租方的义务4.3合同履行的保障措施5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件及程序5.2合同解除的条件及程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同的生效、终止与续约7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同续约程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任的承担9.合同的附件9.1附件一：租赁标的物清单9.2附件二：租赁合同变更协议书10.其他约定10.1双方的其他权利与义务10.2合同的书面形式与副本11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的签署与生效12.1合同签署时间12.2合同生效时间13.合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充协议的制定与生效14.合同的解除与终止14.1合同解除的条件及程序14.2合同终止的条件及程序第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3租赁双方的权利与义务1.3.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证乙方租赁的标的物符合合同约定的质量和性能要求。（2）甲方应按照合同约定提供租赁标的物，并保证租赁标的物的安全和正常使用。（3）甲方应按照合同约定履行维修和保养义务。1.3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定方式使用租赁标的物。（2）乙方应妥善保管租赁标的物，并按照约定进行维护和保养。（3）乙方不得将租赁标的物转租、抵押或者用于非法用途。第二条租赁标的及变更事项2.1租赁标的概述租赁标的物为甲方所有的_______（具体名称、数量、规格等）。2.2变更事项概述乙方因业务发展需要，向甲方提出租赁合同变更申请，甲乙双方经协商一致，就原租赁合同的部分内容进行变更。2.3变更后的租赁标的详细描述变更后的租赁标的物为甲方所有的_______（具体名称、数量、规格等）。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金计算方式租金按照租赁标的物的市场价格计算，每租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3租金支付时间及方式乙方应按照合同约定，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的履行与保证4.1出租方的义务甲方应按照合同约定提供租赁标的物，并保证租赁标的物的质量和性能。4.2承租方的义务乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定方式使用租赁标的物。4.3合同履行的保障措施甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件及程序甲乙双方同意，合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件及程序合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2争议解决方式甲乙双方对于合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密责任的承担甲乙双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的附件9.1附件一：租赁标的物清单（附件内容：租赁标的物的名称、数量、规格、型号等详细信息）9.2附件二：租赁合同变更协议书（附件内容：甲乙双方关于租赁合同变更的书面协议）第十条其他约定10.1双方的其他权利与义务甲乙双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，共同维护合同的履行。10.2合同的书面形式与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式甲乙双方对于合同的履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方签署。12.2合同生效时间本合同自甲乙双方签署之日起生效。第十三条合同的修订与补充13.1修订条件本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充协议的制定与生效本合同的补充协议，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，自双方签署之日起生效。第十四条合同的解除与终止14.1合同解除的条件及程序甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并遵照协议约定的程序进行。14.2合同终止的条件及程序本合同在租赁期限届满或甲乙双方另有约定的终止条件满足时终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方处理与合同终止有关的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但在本合同的履行过程中与甲乙双方产生权益关系的主体。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第十六条第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应先协商一致，并签订书面第三方介入协议。16.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙双方有权益关系；（2）第三方介入有助于合同的履行；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。第十七条第三方的主要权利与义务17.1第三方权利第三方在本合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，享有相应的权益。17.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的性质、金额、风险等因素，由甲乙双方协商确定。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同履行过程中，与甲乙方的权益划分，应按照甲乙双方的约定办理。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方按照约定划分责任。第二十章第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方介入事项，应签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应签订书面解除协议。第二十一章第三方介入的违约责任21.1第三方违约行为第三方在本合同履行过程中，违反合同约定，应承担相应的违约责任。21.2第三方违约责任的承担甲乙双方与第三方按照约定承担相应的违约责任。第二十二章第三方介入的争议解决22.1第三方争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三章其他约定23.1甲乙双方与第三方之间的其他约定甲乙双方与第三方在本合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面协议。23.2合同的书面形式与副本本合同的第三方介入协议一式两份，甲乙双方与第三方各执一份，具有同等法律效力。第二十四章合同的签署与生效24.1合同签署时间本合同的第三方介入协议于_______年_______月_______日由甲乙双方与第三方签署。24.2合同生效时间本合同的第三方介入协议自甲乙双方与第三方签署之日起生效。第二十五章合同的修订与补充25.1修订条件本合同的第三方介入协议的修订需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。25.2补充协议的制定与生效本合同的第三方介入协议的补充协议，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出，自双方签署之日起生效。第二十六章合同的解除与终止26.1合同解除的条件及程序甲乙双方与第三方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并遵照协议约定的程序进行。26.2合同终止的条件及程序本合同的第三方介入协议在履行完成后终止。合同终止后，甲乙双方与第三方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方处理与合同终止有关的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：本附件应详细列明租赁标的物的名称、数量、规格、型号等详细信息，包括但不限于产品的生产厂家、生产批次、使用状态等。附件二：租赁合同变更协议书详细要求和说明：本附件应详细记录甲乙双方关于租赁合同变更的书面协议内容，包括但不限于变更事项、变更后的合同条款、变更生效时间等。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细记录甲乙双方与第三方就介入事项达成的书面协议，包括但不限于第三方的权利义务、责任限额、违约责任等。附件四：租赁标的物验收报告详细要求和说明：本附件应由乙方在租赁标的物交付后提交，报告应详细记录租赁标的物的验收情况，包括数量、质量、性能等。附件五：租赁标的物维护保养计划详细要求和说明：本附件应详细列明租赁标的物的维护保养计划，包括但不限于保养项目、保养周期、保养费用等。附件六：租赁合同解除协议详细要求和说明：本附件应详细记录甲乙双方就解除租赁合同达成的书面协议，包括但不限于解除条件、解除程序、解除后的责任处理等。附件七：租赁合同终止协议详细要求和说明：本附件应详细记录甲乙双方就终止租赁合同达成的书面协议，包括但不限于终止条件、终止程序、终止后的责任处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供租赁标的物，或提供的租赁标的物不符合合同约定的质量和性能要求，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。示例说明：如甲方提供的租赁标的物数量不足或质量不符合约定，甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此无法正常开展业务的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定方式使