二零二四年度卖场通风空调改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度卖场通风空调改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条改造内容2.1通风系统改造2.2空调系统改造第三条改造范围3.1具体改造区域3.2改造规模和数量第四条改造标准和质量要求4.1通风系统改造标准4.2空调系统改造标准4.3质量保证措施第五条改造费用5.1改造总价款5.2付款方式和时间5.3费用调整条款第六条改造时间和进度6.1改造工程时间表6.2进度监控和调整第七条合同的履行和验收7.1卖方义务7.2买方义务7.3验收标准和程序第八条保修条款8.1保修期限8.2保修范围和内容8.3保修服务流程第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约9.3违约责任的具体处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一条合同的变更和终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同变更和终止的程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务和期限第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果处理第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2通知和送达14.3合同的生效日期和有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：X通风空调工程有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：1.2买方信息买方名称：X卖场管理有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：第二条改造内容2.1通风系统改造通风系统改造包括但不限于：更换通风管道、增设通风口、调整通风速度、更换通风设备等。2.2空调系统改造空调系统改造包括但不限于：更换空调设备、调整空调出风口、增设空调设备、改造空调管道等。第三条改造范围3.1具体改造区域具体改造区域包括卖场内的所有通风和空调设备及管道。3.2改造规模和数量改造规模和数量根据卖方的实际需求和设计方案确定。第四条改造标准和质量要求4.1通风系统改造标准通风系统改造应符合国家相关标准和行业规定，确保通风效果良好，噪音低，使用寿命长。4.2空调系统改造标准空调系统改造应符合国家相关标准和行业规定，确保空调效果良好，能效高，使用寿命长。4.3质量保证措施卖方应提供合格的设备和材料，并对改造工程进行质量保证，确保改造后的通风和空调系统正常运行。第五条改造费用5.1改造总价款改造总价款根据卖方提供的改造方案和报价单确定，双方协商一致后签署合同。5.2付款方式和时间买方应按照双方协商确定的付款方式和时间向卖方支付改造总价款。5.3费用调整条款如遇不可抗力等因素导致改造费用发生变动，双方可协商调整费用。第六条改造时间和进度6.1改造工程时间表改造工程时间表由卖方根据实际情况制定，并通知买方。6.2进度监控和调整买方有权对改造工程的进度进行监控，如有需要，可要求卖方进行进度调整。本合同目录一览到此结束。第八条保修条款8.1保修期限卖方提供的通风和空调改造设备及管道，保修期限为竣工验收合格之日起一年。8.2保修范围和内容保修范围包括通风和空调系统设备及管道的主机、配件及安装工程。保修期内，如设备及管道出现非人为损坏问题，卖方负责免费维修或更换。8.3保修服务流程买方在保修期内发现设备及管道问题，应及时通知卖方。卖方接到通知后，应在48小时内响应，并在约定时间内完成维修或更换。第九条违约责任9.1卖方违约卖方未按合同约定完成改造工程，或改造工程质量不符合约定，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。9.2买方违约买方未按合同约定支付改造总价款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的5%。9.3违约责任的具体处理违约责任的具体处理按照双方协商的方式进行，也可依法解决。第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会；如选择诉讼，人民法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）依法解除合同。11.3合同变更和终止的程序合同变更或终止，应依法进行，双方应签署相应的书面文件，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商务谈判、技术资料、经营信息等。12.2保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据情况部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件为完整合同，取代所有之前双方的口头协议和书面协议。本合同独立于其他合同，不影响其他合同的履行。14.2通知和送达双方指定的联系地址和联系方式用于接收合同履行过程中的通知和文件送达。14.3合同的生效日期和有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、施工方、设备供应商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序，包括第三方选择的标准、评估和审批流程等。2.2甲乙双方应确保第三方的选择和介入程序符合相关法律法规和行业标准。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相关的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的权利和义务，包括但不限于合同的履行、质量控制、进度监控、费用结算等。4.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。4.3甲乙双方应明确第三方介入的时间、地点和范围，以及第三方与甲乙双方之间的沟通和协调机制。第五条第三方与甲乙双方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中造成甲方损失的，由第三方承担责任；如甲方、乙方存在过错的，甲方、乙方应承担相应的责任。5.2第三方在合同履行过程中造成乙方损失的，由第三方承担责任；如甲方、乙方存在过错的，甲方、乙方应承担相应的责任。第六条第三方与甲乙双方的权利划分6.1第三方在合同履行过程中取得的权利和利益，归第三方所有；如涉及甲乙双方的权益，应由甲乙双方协商确定。6.2第三方在合同履行过程中承担的义务和责任，不影响甲乙双方的权利和义务。第七条第三方介入的变更和终止7.1甲乙双方如需变更或终止第三方介入，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2甲乙双方应按照本合同的约定，办理第三方介入变更或终止的相关手续。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.2适用法律和争议解决机构，按照本合同第十条的约定执行。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方介入的其他条款，包括但不限于合同的履行、权利义务、责任划分等。10.2甲乙双方应确保第三方介入的其他条款符合相关法律法规和行业标准。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：改造方案设计图纸详细要求和说明：该附件应包括通风和空调改造的详细设计图纸，包括但不限于管道布局、设备安装位置、系统流程图等。图纸应由专业设计师提供，并符合相关行业标准。附件二：改造方案报价单详细要求和说明：该附件应详细列出通风和空调改造的费用构成，包括材料费、人工费、设备费等。报价单应由卖方提供，并经买方确认。附件三：改造工程时间表详细要求和说明：该附件应明确改造工程的开始时间、结束时间及关键节点。时间表应由卖方制定，并经买方同意。附件四：保修服务说明详细要求和说明：该附件应详细说明卖方提供的保修服务内容，包括保修期限、保修范围、保修服务流程等。保修服务说明应由卖方提供，并经买方确认。附件五：争议解决协议详细要求和说明：该附件应明确双方在发生争议时选择的争议解决方式、适用法律和争议解决机构。争议解决协议应由双方共同签署。附件六：保密协议详细要求和说明：该附件应明确双方对保密信息的责任和义务，包括保密信息范围、保密期限、保密义务和违约责任等。保密协议应由双方共同签署。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：该附件应明确第三方的权利义务、责任限额、介入程序等。第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按合同约定完成改造工程，或改造工程质量不符合约定。示例说明：如果卖方未能在约定的时间内完成改造工程，或者改造工程的质量和规格不符合合同约定的标准，将被视为违约。2.买方未按合同约定支付改造总价款。示例说明：如果买方未能在约定的时间内支付改造总价款，将被视为违约。3.第三方未按合同约定履行相关义务。示例说明：如果第三方在合同履行过程中未能按照约定提供服务或履行义务，将被视为违约。违约责任认定标准：1.违约方的违约行为