五星级酒店出租合同范本

五星级酒店出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX五星级酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX国际商务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方为一家拥有高品质服务及设施的五星级酒店，具备丰富的酒店管理经验及优质资源；乙方为一家专业从事商务活动策划、及执行的商务公司，具备广泛的客户群体及市场需求。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其酒店部分场地及设施出租给乙方使用一事，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方愿意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的五星级酒店部分场地及设施（以下简称“出租场地及设施”）出租给乙方使用，以满足乙方举办各类商务活动的需求。

2.乙方愿意承租甲方的出租场地及设施，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

3.双方同意，本合同项下的合作系基于以下前提条件：

（1）甲方拥有出租场地及设施的合法所有权及使用权，且出租场地及设施符合国家及地方的相关法律法规要求；

（2）乙方具备合法的经营资质，且在承租期间遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法经营活动。

二、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方应确保出租场地及设施符合约定的用途，保证乙方正常使用；

2.甲方负责出租场地及设施的日常维护、保养及安全管理；

3.甲方应在合同履行期间提供必要的技术支持和协助；

4.甲方有权按照约定收取租金及其他相关费用。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用出租场地及设施；

2.乙方应按照约定的用途使用出租场地及设施，不得擅自改变用途；

3.乙方应遵守甲方的管理制度，确保出租场地及设施的安全、整洁；

4.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

三、价格与支付条件

甲乙双方根据市场行情及出租场地及设施的实际情况，协商确定租金及其他相关费用，具体支付方式及期限如下：

1.租金：双方约定，租金为人民币XX元/天，每季度支付一次；

2.押金：乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币XX元作为押金，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应在本合同到期前三十日内书面签订续约协议。

五、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，前款所述的补充协议、附件等均为本合同的组成部分。

十、签署

甲方（盖章）：XX五星级酒店管理有限公司

乙方（盖章）：XX国际商务有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方向乙方出租五星级酒店部分场地及设施的相关事宜，以满足乙方举办各类商务活动、会议、宴请等需求。具体内容包括：

1.甲方提供符合约定用途的场地及设施，确保乙方正常使用；

2.乙方按照约定的用途承租和使用甲方提供的场地及设施；

3.双方就租金、支付条件、履行期限、违约责任等方面达成一致。

第二条定义

1.出租场地及设施：指甲方拥有合法所有权及使用权，位于XX省XX市XX区XX路XX号的五星级酒店的部分场地及设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的使用出租场地及设施的费用。

3.履行期限：指甲乙双方约定的合同有效期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的用途使用出租场地及设施；

（3）甲方有权在合同期满后，如乙方无违约行为，无息退还押金。

2.义务：

（1）甲方应确保出租场地及设施符合约定的用途，满足乙方正常使用需求；

（2）甲方负责出租场地及设施的日常维护、保养及安全管理，确保设施设备正常运行；

（3）甲方应在合同履行期间提供必要的技术支持和协助，解答乙方的疑问；

（4）甲方应遵守国家及地方的法律法规，确保出租场地及设施的使用合法合规。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的出租场地及设施；

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的场地及设施，确保正常举办各类活动；

（3）乙方在合同期满且无违约行为时，有权要求甲方退还押金。

2.义务：

（1）乙方应按照约定的用途承租和使用出租场地及设施，不得擅自改变用途；

（2）乙方应遵守甲方的管理制度，确保出租场地及设施的安全、整洁；

（3）乙方应按时支付租金及其他相关费用，如有违约，应承担相应的违约责任；

（4）乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法经营活动；

（5）合同期满后，乙方应按照甲方的要求，将出租场地及设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方约定，出租场地及设施的租金为人民币XX元/天，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金及其他相关费用至甲方指定的账户。

3.支付时间：租金每季度支付一次，具体支付时间为每个季度最后一个月的25日前。

4.押金：乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付人民币XX元作为押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前三十日内书面签订续约协议。

3.以下为合同履行期间的关键时间节点：

（1）租金支付时间：每个季度最后一个月的25日前；

（2）合同到期时间：合同生效之日起X年；

（3）续约协议签订时间：合同到期前三十日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合合同约定的场地及设施，乙方有权要求甲方按照实际损失赔偿；

2.甲方未按约定提供必要的技术支持和协助，导致乙方无法正常使用场地及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.甲方违反合同约定，提前解除合同，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定用途使用出租场地及设施，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方纠正违约行为；

2.乙方未按时支付租金及其他相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金；

3.乙方在合同期满后未按照甲方要求将出租场地及设施恢复原状，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约金；

4.乙方因违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；

5.乙方违反国家及地方的法律法规，从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应按照本条款承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，守约方仍有权要求违约方继续履行合同义务。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方同意，遭受不可抗力影响的一方在以下条件下可免除责任：

（1）不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应及时通知对方；

（2）受影响方应尽力采取措施减轻损失；

（3）受影响方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决方式不排除双方根据法律规定选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等。如有选择其他争议解决方式，双方应签订补充协议，明确具体争议解决方式及相关事宜。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、特快专递或专人递送等方式发送至对方依法登记的通讯地址。通知在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、被宣告破产或进入清算程序；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过X个月；

（4）双方协商一致终止合同。

4.终止合同后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理合同终止手续。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是本合同不