上海建筑劳务分包合同范本

上海建筑劳务分包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：上海XX建筑工程有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX栋XX室

法定代表人：张三

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX栋XX室

上海XX建筑工程有限公司（以下简称“甲方”）是一家专业从事房地产开发、建设和施工的企业，具备多年的项目实施经验，享有良好的商业信誉。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海YY建筑劳务分包有限公司

地址：上海市XX区XX路XX号XX栋XX室

法定代表人：李四

联系方式：上海市XX区XX路XX号XX栋XX室

上海YY建筑劳务分包有限公司（以下简称“乙方”）是一家具备专业建筑劳务分包资质的企业，拥有一支经验丰富的施工队伍，长期从事建筑劳务分包业务，具备较高的施工质量和效率。

合同简介：

甲方因业务发展需要，拟将位于上海市XX区的XX项目建筑劳务分包给乙方。双方经过充分协商，就建筑劳务分包事宜达成以下共识，特签订本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。甲乙双方均应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成本项目。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方分包XX项目的建筑劳务工作，包括但不限于主体结构施工、装饰装修、水电安装、室外工程等。具体内容包括：1.按照甲方提供的施工图纸和工程技术要求完成施工任务；2.按照国家相关标准和行业规范，确保施工质量；3.负责施工现场的管理和安全保障工作；4.按时完成施工任务并交付甲方验收。

第二条定义

1.建筑劳务分包：指甲方将其所承担的建筑工程中的部分或全部劳务工作委托给乙方完成的行为。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方施工的图纸和技术文件。

3.工程技术要求：指甲方对施工过程中应遵循的技术规范、质量标准等要求。

4.施工质量：指甲方和乙方共同遵循的国家及地方建筑工程质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查和指导。

2.甲方有权要求乙方按照施工图纸和工程技术要求进行施工，确保项目质量。

3.甲方应按时向乙方支付合同约定的分包款项。

4.甲方负责提供施工所需的材料、设备，并确保其符合国家标准和行业规范。

5.甲方应协助乙方办理施工所需的各类手续，包括但不限于施工许可证等。

6.甲方应提供必要的施工场地、办公和生活设施，保障乙方正常施工。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定向甲方收取分包款项。

2.乙方有权要求甲方提供施工图纸、工程技术要求等必要的施工资料。

3.乙方应严格按照施工图纸和工程技术要求进行施工，确保项目质量。

4.乙方负责施工现场的管理工作，确保施工安全、文明施工。

5.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，并配合甲方进行验收。

6.乙方应自行承担施工所需的劳动力、施工工具、临时设施等费用。

7.乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的环保、消防、安全等方面的合规性。

8.乙方在合同履行过程中如需变更施工方案，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本合同项下的建筑劳务分包价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于劳务费、税费、管理费等一切费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付分包款项。

3.支付时间：甲方应在以下两个阶段向乙方支付分包款项：

a)开工前，甲方应支付合同总价的30%作为预付款；

b)工程验收合格后，甲方应支付合同总价的70%作为尾款。

4.若乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权拒绝支付相应的分包款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起XX日内施工，并在合同有效期内完成所有施工任务。

3.关键时间节点：

a)开工日期：合同生效后XX日内；

b)竣工日期：合同有效期内；

c)验收日期：工程竣工后XX日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定支付预付款，乙方有权推迟开工日期，且甲方每日应按合同总价0.1%向乙方支付违约金；

b)若甲方未按约定支付尾款，乙方有权拒绝交付已完工程，且甲方每日应按合同总价0.1%向乙方支付违约金；

c)若甲方未按约定提供施工图纸、工程技术要求等施工资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此产生的所有损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成施工任务，甲方有权扣除相应违约金，并要求乙方承担因延期造成的所有损失；

b)若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工直至满足质量要求，并按合同总价0.1%每日向甲方支付违约金；

c)若乙方在施工过程中发生安全事故，应自行承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

d)若乙方违反合同约定，擅自变更施工方案，甲方有权要求乙方恢复原状，并按合同总价0.1%每日向甲方支付违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不负违约责任，并应根据不可抗力的影响程度，相应免除或部分免除履行合同的责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.不可抗力发生后，双方应积极采取措施减轻损失，防止损失扩大。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.若双方选择诉讼，则本合同项下的争议应提交至合同签订地人民法院管辖。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)一方明确表示不履行或无法履行本合同的主要义务；

c)一方发生破产、清算等重大事项，无法继续履行合同；

d)发生不可抗力事件，且影响持续超过合同履行期限的1/3。

4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

a)施工图