旅社转让合同范本

旅社转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX旅社

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方固定通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY旅游发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（乙方固定通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方系一家在XX省XX市合法注册并运营的旅社，拥有完善的经营许可及相关证照，具备丰富的客户资源与良好的市场口碑。鉴于乙方系一家在旅游行业具有丰富投资及管理经验的有限责任公司，有意向通过收购甲方旅社，进一步扩大其在旅游市场的业务布局。

在双方充分了解彼此情况、达成互利共赢的前提下，经友好协商，甲乙双方就甲方将其合法拥有的XX旅社转让给乙方一事，达成以下合同条款：

一、合同背景及前提条件

1.1甲方保证其对XX旅社拥有完全的产权，具备合法的转让资格，且不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响转让的因素。

1.2乙方自愿购买甲方旅社，并承担甲方旅社的经营管理责任，保证在合同约定的范围内合法经营。

1.3双方确认，本合同签订之日起至合同约定的转让完成日止，甲方继续负责XX旅社的经营管理，并确保转让过程中旅社的正常运营。

1.4双方同意，按照本合同的约定，完成旅社转让手续及相关证照的变更工作。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，确保旅社转让过程的顺利进行，为双方创造更大的经济利益。以下为具体合同条款，敬请双方严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的XX旅社及其所有相关权益转让给乙方，乙方支付相应的转让价款，并承担旅社的经营管理责任。具体内容包括但不限于：

1.1甲方将XX旅社的房屋所有权、土地使用权、经营许可等相关证照及全部资产转让给乙方；

1.2乙方承担甲方旅社的经营管理，并确保旅社在转让过程中的正常运营；

1.3双方共同完成旅社转让手续及相关证照的变更工作。

第二条定义

为避免歧义，本合同中的关键术语定义如下：

2.1XX旅社：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的旅社，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、经营许可等相关证照及全部资产；

2.2转让价款：指甲方将其旅社转让给乙方时，乙方应支付给甲方的款项；

2.3转让完成日：指双方完成旅社转让手续及相关证照变更，乙方正式接管旅社的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

3.1甲方保证其对XX旅社拥有完全的产权，无任何权属纠纷、债务纠纷，且具备合法的转让资格；

3.2甲方应向乙方提供XX旅社的所有相关证照、财务报表、客户资料等资料，并协助乙方完成相关证照的变更工作；

3.3甲方应在合同约定的履行期限内，保证旅社的正常运营，确保转让过程中不受影响；

3.4甲方应在转让完成后，不再干预乙方的经营管理，并承担因甲方原因导致的旅社转让前债务；

3.5甲方有权要求乙方按照合同约定的价格与支付条件支付转让价款。

二、乙方的权利与义务：

3.6乙方有权在合同约定的范围内对XX旅社进行经营管理，并承担相应的法律责任；

3.7乙方应按照合同约定的价格与支付条件，按时向甲方支付转让价款；

3.8乙方在接收旅社后，应依法办理相关证照的变更手续，确保旅社合法经营；

3.9乙方应尊重并维护甲方旅社的品牌形象，保持旅社原有的服务质量和经营理念；

3.10乙方应承担转让完成日后旅社的经营管理责任，包括但不限于员工薪酬、经营成本、税收等；

3.11乙方有权在合同约定的范围内对旅社进行改造、扩建等，以提升旅社的经营效益。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进旅社转让的顺利进行，实现互利共赢。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1甲方将其XX旅社转让给乙方的价格为人民币XX万元整（大写：XXXXXX元整）。

4.2乙方应按照以下支付条件向甲方支付转让价款：

4.2.1签署本合同之日起5个工作日内，乙方向甲方支付人民币XX万元作为定金；

4.2.2双方完成旅社转让手续及相关证照变更后5个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款。

4.3乙方支付定金后，如因甲方原因导致旅社转让未能按期完成，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因导致旅社转让未能按期完成，甲方有权没收定金。

4.4乙方支付剩余转让价款后，甲方应确保旅社的产权及经营证照等相关权益不受任何第三方主张权利。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

5.2双方应在合同生效后30日内完成旅社转让手续及相关证照变更工作。

5.3乙方在接收旅社后，应依法办理相关证照的变更手续，确保旅社合法经营。

5.4若因不可抗力等因素导致履行期限延长，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致旅社转让无法完成或给对方造成损失的，应承担违约责任。

6.2甲方有以下违约情形的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的10%：

6.2.1甲方未能按期完成旅社转让手续及相关证照变更；

6.2.2甲方提供的旅社产权、经营证照等相关文件存在瑕疵或权利纠纷；

6.2.3甲方在转让过程中故意隐瞒旅社存在的重大债务、纠纷等问题。

6.3乙方有以下违约情形的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%：

6.3.1乙方未能按期支付转让价款；

6.3.2乙方在接收旅社后，未按约定办理相关证照变更手续；

6.3.3乙方在合同约定的履行期限内，无故终止旅社的经营。

6.4违约方除支付违约金外，还需赔偿因其违约行为给对方造成的损失。如违约金不足以弥补对方损失，违约方还需承担不足部分的赔偿责任。双方另有约定的，从其约定。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，以便双方共同确认不可抗力事件的存在和影响。

7.3发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后及时恢复合同的履行。

7.4受不可抗力事件影响的一方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致部分或全部无法履行合同，可免除其违约责任。但受影响方应尽快向对方提供有关不可抗力事件的证明，并根据双方协商，采取适当措施减轻损失。

7.5双方同意，在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续超过180天，双方均有权终止本合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

8.6在争议解决过程中，除争议部分外，本合同的其余条款仍应继续履行。双方均应遵守合同约定，维护双方合法权益。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的固定通讯地址。如需紧急通知，可通过传真、电子邮件等方式告知，但应在随后以书面形式补送。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式明确记载。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同。

9.3终止条件：如一方严重违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。此外，双方均可根据本合同约定的其他条款终止合同。

9.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2