二零二四年度车位销售合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位销售合同协议本合同目录一览1.车位销售1.1车位的数量和位置1.2车位的售价和支付方式1.3车位的交付时间和方式2.买方的义务2.1支付车位款项2.2遵守停车场管理规定2.3维护车位的正常使用3.卖方的义务3.1提供车位使用权3.2保证车位的质量和安全3.3提供停车场的管理与维护4.合同的有效期4.1合同的开始日期和结束日期4.2合同的续约条件和方式5.违约责任5.1买方未支付车位款项的违约处理5.2卖方未提供车位使用权或车位的质量问题的违约处理6.争议解决6.1双方通过协商解决争议6.2提交仲裁机构进行仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.通知与送达7.1双方联系方式的变更7.2通知的有效期和方式8.合同的修改和补充8.1合同的书面修改和补充8.2合同的生效条件和时间9.合同的解除9.1合同解除的条件和原因9.2合同解除后的权利和义务处理10.法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律11.其他条款11.1双方约定的其他事项12.附件12.1车位的平面图和具体位置12.2停车场管理规定13.签字盖章13.1买方签字盖章13.2卖方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条车位销售1.1车位的数量和位置本合同所涉及的车位共计__个，车位位置详见附件中的车位平面图。1.2车位的售价和支付方式车位的售价为每个__元人民币（大写：____________________元整），买方应按照卖方指定的银行账户，以电汇或转账方式一次性支付车位的全部价款。1.3车位的交付时间和方式车位的交付时间为本合同签订之日起__个工作日内，卖方将向买方提供车位的所有权证明和使用权凭证，买方自取得使用权凭证之日起，享有车位的合法使用权。第二条买方的义务2.1支付车位款项买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付车位款项。2.2遵守停车场管理规定买方在使用车位时，应严格遵守停车场内的各项管理规定，包括但不限于停车时间、收费标准等。2.3维护车位的正常使用买方应确保在使用车位期间，不得擅自改变车位的用途，不得对车位进行破坏、污染等影响车位正常使用的行为。第三条卖方的义务3.1提供车位使用权卖方应按照本合同约定的时间和方式，向买方提供车位的使用权。3.2保证车位的质量和安全卖方应对所销售的车位质量和安全承担保证责任，如因车位存在质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。3.3提供停车场的管理与维护卖方应对停车场进行有效的管理与维护，确保车场的正常运营，维护买方的合法权益。第四条合同的有效期4.1合同的开始日期和结束日期本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。4.2合同的续约条件和方式如买方需在合同到期后继续使用车位，应在本合同到期前__个工作日向卖方提出续约申请，双方可根据届时的情况协商确定续约事宜。第五条违约责任5.1买方未支付车位款项的违约处理买方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款项的，应向卖方支付迟延履行违约金，违约金金额为本合同约定的车位款项的__%。5.2卖方未提供车位使用权或车位的质量问题的违约处理卖方未按照本合同约定的时间和方式提供车位使用权，或车位的质量存在问题的，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的车位款项，并支付买方相应的赔偿金。第六条争议解决6.1双方通过协商解决争议双方应通过友好协商的方式解决因本合同所引起的或与本合同有关的一切争议。6.2提交仲裁机构进行仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.3向人民法院提起诉讼如双方同意提交法院解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的修改和补充8.1合同的书面修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。8.2合同的生效条件和时间本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，并构成合同不可分割的一部分。第九条合同的解除9.1合同解除的条件和原因除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2合同解除后的权利和义务处理合同解除后，买方已支付的款项不予退还，卖方应按照本合同约定，继续履行合同解除前的义务。第十条法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律，不受国际私法管辖。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1车位的平面图和具体位置附件中包含车位的平面图，详细标明了车位的具体位置。12.2停车场管理规定附件中包含了停车场管理规定，买方应遵守规定使用车位。第十三条签字盖章13.1买方签字盖章买方授权代表签字（或盖章）：13.2卖方签字盖章卖方授权代表签字（或盖章）：第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入的情况包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、咨询服务提供商等。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围第三方介入仅限于本合同的履行、执行和监督过程中，包括但不限于车位销售、款项支付、质量保障、争议解决等环节。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面介入协议。第三方应具备相应的资质、能力和信誉，以确保介入行为的合法性和有效性。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其介入职责，确保介入行为的合法性、客观性和公正性。3.2第三方应保持独立性，不受任何一方的操控和影响，确保介入结果的客观性和公正性。3.3第三方应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在书面介入协议中明确。4.2甲乙双方应按照约定的方式和时间，向第三方支付介入费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以其介入费用为限。5.2第三方对甲乙双方的违约责任，依照本合同及书面介入协议的约定承担。5.3第三方对甲乙双方的侵权行为，依法承担相应的法律责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的行为和决策不具有决定性影响，甲乙双方应对其行为和决策承担法律责任。第七条第三方退出7.1第三方因故退出本合同的，应提前__个工作日通知甲乙双方。第八条争议解决8.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方及第三方均有约束力。第九条法律适用9.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律，不受国际私法管辖。第十条其他条款10.1本合同及第三方介入协议未涉及的事项，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入协议具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1甲乙双方签字盖章甲方授权代表签字（或盖章）：乙方授权代表签字（或盖章）：11.2第三方签字盖章第三方授权代表签字（或盖章）：第十二条合同生效日期12.1本合同及第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。12.2本合同及第三方介入协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位的平面图和具体位置详细描述：本附件包含车位的平面图，标明了车位的具体位置、编号以及面积等信息。附件2：停车场管理规定详细描述：本附件列出了停车场管理规定，包括停车时间、收费标准、车辆管理、违规处理等内容。附件3：车位使用权的转让协议详细描述：本附件用于描述车位使用权的转让过程，包括转让条件、转让手续、转让费用等。附件4：车位租赁合同详细描述：本附件用于描述车位租赁事宜，包括租赁期限、租金金额、租金支付方式等。附件5：车位买卖合同详细描述：本附件用于描述车位买卖事宜，包括买卖价格、支付方式、交付时间等。附件6：第三方介入协议详细描述：本附件用于明确第三方介入的范围、职责、费用及责任限额等内容。附件7：争议解决协议详细描述：本附件用于明确争议解决的途径和方式，包括仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照约定时间和方式支付车位款项。2.卖方未按照约定时间和方式提供车位使用权。3.第三方未按照约定履行介入职责，导致合同无法正常进行。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常进行。违约责任认定标准：1.买方违约：按照合同约定的迟延履行违约金比例支付违约金，如迟延付款超过__个工作日，视为严重违约，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付合同总价款的__%作为违约赔偿金。2.卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的车位款项，并支付买方相应的赔偿金。3.第三方违约：第三方应