二零二四年度土地使用权转让合同的地块描述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度土地使用权转让合同的地块描述本合同目录一览第一条土地位置与面积1.1地块坐落1.2地块面积第二条土地用途2.1转让土地的规划用途第三条土地权属证明3.1土地使用权证号3.2土地使用权取得证书第四条土地转让价格4.1转让价格4.2支付方式与期限第五条土地交付时间5.1土地交付日期第六条土地使用权的续期6.1土地使用权续期条件第七条转让方的义务7.1转让方的承诺第八条受让方的义务8.1受让方的承诺第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效条件12.1合同生效条件第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1其他事项第一部分：合同如下：第一条土地位置与面积1.1地块坐落：根据合同约定，转让地块位于市区街道号，具体位置以土地使用权证载明的范围为准。1.2地块面积：地块总面积为平方米（平方米为计量单位），具体面积以土地使用权证载明的面积为准。第二条土地用途2.1转让土地的规划用途：根据我国相关法律法规和当地政府规划，转让土地的规划用途为住宅用地，具体用途以土地使用权证载明的规划用途为准。第三条土地权属证明3.1土地使用权证号：转让土地的土地使用权证号为号，该证由中华人民共和国国土资源部颁发。3.2土地使用权取得证书：受让方应自合同签订之日起30日内，向转让方索取土地使用权取得证书，以证明其对转让土地的合法使用权。第四条土地转让价格4.2支付方式与期限：受让方应按照下列方式支付转让价格：（1）合同签订之日起5个工作日内，受让方支付转让价格的30%作为定金；（2）受让方应在办理土地使用权过户手续之日起15个工作日内支付剩余的70%的转让价格。第五条土地交付时间5.1土地交付日期：转让土地的交付日期为合同签订之日起30日内，转让方将办理完毕土地使用权过户手续，将土地交付给受让方使用。第六条土地使用权的续期6.1土地使用权续期条件：根据我国相关法律法规，土地使用权期满后，受让方如需继续使用土地，应按照当时的土地使用权出让政策，申请办理土地使用权续期手续，相关费用由受让方承担。第八条转让方的义务7.1转让方的承诺：转让方应对所转让土地的权属、质量、用途等进行真实的声明，并保证所提供的资料真实、合法、有效。7.2转让方的义务：转让方应在合同约定的时间内，完成土地使用权过户手续，协助受让方办理土地使用权登记手续，并按照约定时间将土地交付给受让方使用。第九条受让方的义务8.1受让方的承诺：受让方应对转让方的声明表示认可，并保证所提供的资料真实、合法、有效。8.2受让方的义务：受让方应按照合同约定的时间和方式支付转让价格，并按照约定时间接受土地交付。受让方还应按照土地使用权证载明的规划用途合理使用土地，并依法办理土地使用权续期手续。第十条违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同的约定，均视为违约。9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：任何一方有权解除合同，但应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定办理土地使用权过户手续，并互相退还已支付的款项。第十二条合同的生效条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同的附件12.1附件清单：本合同附件包括土地使用权证、土地规划用途证明等相关文件，具体清单详见附件。第十四条其他条款13.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同涉及的第三方是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与或协助完成合同义务的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的权利、义务和责任，并确保第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。2.2甲乙双方应将与第三方的合同及相关文件提交给对方审核，以确保合同的履行符合甲乙双方的利益。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，并确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。3.2第三方应对因其过错导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方已支付给第三方的费用。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应按照甲乙双方的要求履行合同义务，并接受甲乙双方的监督。4.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，并确保费用的支付符合相关法律法规的规定。4.3甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，并在合同履行结束后，按照约定向第三方支付评价结果对应的费用。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。5.2甲乙双方应确保变更或解除合同不会影响本合同的履行。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违反合同约定，应向甲乙双方承担违约责任。6.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付费用，并确保费用的支付符合相关法律法规的规定。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他事项8.2甲乙双方应按照合同约定，及时向第三方支付费用，以保证第三方能够按时提供服务。8.3甲乙双方应对第三方提供的服务进行定期评估，并根据评估结果，向第三方支付相应的费用。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件应包括第三方提供的服务内容、费用、时间等详细信息。9.2甲乙双方应确保第三方合同附件的内容符合本合同的约定。第十条第三方介入的合同修改10.1甲乙双方与第三方签订的合同，如有修改，应提前30日书面通知对方，并提交给对方审核。10.2甲乙双方应确保修改后的合同内容符合本合同的约定。第十一条第三方介入的合同终止11.1甲乙双方与第三方签订的合同，如因故终止，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.2甲乙双方应确保合同终止不会影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证详细要求：土地使用权证由中华人民共和国国土资源部颁发，证号清晰可见，载明土地位置、面积、用途等信息。附件2：土地规划用途证明详细要求：证明文件应由当地规划部门出具，明确土地的规划用途，符合当地政府的发展规划和要求。附件3：转让方身份证明详细要求：转让方的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明其合法的主体资格。附件4：受让方身份证明详细要求：受让方的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明其合法的主体资格。附件5：土地转让合同详细要求：土地转让合同应详细载明转让价格、支付方式、交付时间等条款，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件6：第三方服务合同详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、费用、时间等信息，并由甲乙双方审核。附件7：土地使用权过户手续办理资料详细要求：包括土地使用权过户申请表、身份证明、土地使用权证等相关文件，用于办理土地使用权过户手续。附件8：土地使用权登记手续办理资料详细要求：包括土地使用权登记申请表、身份证明、土地使用权证等相关文件，用于办理土地使用权登记手续。附件9：评估报告附件10：过户费用支付凭证详细要求：载明过户费用的支付金额、支付时间、支付对象等信息，以证明过户费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让价格、未按时接受土地交付等。2.第三方未按照合同约定提供服务，包括但不限于未按时完成评估报告、未按时办理过户手续等。违约责任认定：1.甲乙双方违约，应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.第三方违约，应向甲乙双方承担违约责任，赔偿金额不得超过甲乙双方已支付给第三方的费用。示例说明：若甲乙双方未按照合同约定按时支付转让价格，则构成违