广告牌租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

广告牌租赁合同本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付周期3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.租赁物的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、修改和终止9.1生效条件9.2修改条件9.3终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的转让11.1转让条件11.2转让通知12.法律法规适用12.1适用法律12.2法规冲突解决13.其他条款13.1广告牌的安装和拆除13.2租赁物的检查和验收13.3租赁物的交付和接收14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1租赁物为甲方拥有的位于_______的广告牌，广告牌的具体尺寸为_______米×_______米，广告牌的正面和背面均可用于广告展示。1.2租赁期限1.2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，乙方有权选择续租或者终止合同，具体条款详见本合同第6条。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________________元整），租金按月支付。2.1.2租金支付的具体日期为每月的_______日，乙方应提前_______日将租金支付至甲方指定的账户。2.2支付方式2.2.1.1通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户；2.2.1.2以现金方式支付至甲方指定的地点。2.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证，以便甲方进行核对。2.3支付周期2.3.1本合同的租金支付周期为按月支付，乙方应在每月的租金支付日期前完成当月租金的支付。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1乙方有权在租赁期限内使用广告牌进行广告展示，但不得将广告牌用于非法或者不道德的活动。3.1.2乙方在使用广告牌时，应确保广告内容的真实性和合法性，不得发布虚假或者违法的广告内容。3.2维护责任3.2.1乙方应负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全性和正常使用。3.2.2乙方在维护广告牌时，应遵守相关的安全规定和操作规程，确保自身和他人的安全。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1甲方负责广告牌的大修和重大维护工作，包括但不限于广告牌的结构加固、电路系统维修等。4.1.2乙方负责广告牌的日常小修和小保养，包括但不限于广告牌的清洁、灯泡更换等。4.2保养责任4.2.1甲方应定期对广告牌进行检查和保养，确保广告牌的正常运行和使用寿命。4.2.2乙方应定期对广告牌进行清洁和维护，确保广告牌的广告效果和视觉效果。5.租赁物的保险5.1保险责任5.1.1乙方应自行购买广告牌保险，确保广告牌在租赁期限内的安全。5.1.2乙方应在合同签订后_______日内将保险单据提交给甲方进行备案。5.2保险费用5.2.1乙方应承担广告牌保险的费用，保险费用的具体金额由乙方根据保险公司的报价确定。6.租赁物的变更和解除6.1变更条件6.1.1甲方和乙方可以在合同履行期间协商一致，对租赁物的位置、尺寸等进行变更。6.1.2变更事项应通过书面协议进行确认，经双方签字盖章后生效。6.2解除条件6.2.1甲方和乙方可以在合同履行期间协商一致，提前解除本合同。6.2.2解除合同的书面协议应经双方签字盖章后生效，解除合同后，乙方应向甲方支付违约金，具体金额按照本合同第7条的约定执行。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。8.1.2乙方未按照约定的租金金额、支付方式和支付周期向甲方支付租金，乙方应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2.2乙方未按照约定的租金金额、支付方式和支付周期向甲方支付租金，乙方应支付违约金，违约金的具体金额为租金金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1双方约定本合同的争议解决地点为合同签订地。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密信息不包括公众已知的信息或者通过合法途径获得的信息。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后_______年止。11.合同的转让11.1转让条件11.1.1乙方如需将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，应取得甲方的书面同意。11.1.2甲方有权拒绝乙方的转让请求，且不承担任何责任。11.2转让通知11.2.1乙方应在转让前_______日以书面形式通知甲方，并提交相关的转让文件。12.法律法规适用12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法规冲突解决12.2.1如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以解释，但不影响其他条款的执行。13.其他条款13.1广告牌的安装和拆除13.1.1乙方负责广告牌的安装和拆除，安装和拆除过程中应确保周围环境和人员的安全。13.1.2安装和拆除广告牌的费用由乙方承担。13.2租赁物的检查和验收13.2.1租赁开始前，双方应共同对租赁物进行检查和验收，确认租赁物的完好状态。13.2.2租赁结束后，双方应再次进行检查和验收，确认租赁物的归还状态。13.3租赁物的交付和接收13.3.1租赁开始时，甲方应将租赁物交付给乙方，并提供相关的使用和操作说明。13.3.2租赁结束时，乙方应将租赁物按照约定的状态返还给甲方。14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与到甲乙双方的交易或事项中。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，应严格遵守法律法规和合同约定，履行其相应的义务。1.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或产生争议的，应承担相应的法律责任。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前以书面形式通知对方。2.1.2双方应在收到第三方介入通知后_______日内，就第三方介入的具体事项和条件进行协商，并达成一致意见。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件包括但不限于：法律法规要求、合同约定、维护租赁物正常使用等。2.2.2第三方介入的事项应与甲乙双方的合同履行直接相关。3.第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方在介入合同事项后，有权要求甲方和乙方遵守法律法规和合同约定。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合同履行条件和支持。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照法律法规和合同约定，履行其介入事项的义务。3.2.2第三方应保证其介入事项的合法性和合规性。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方在介入合同事项后，因其自身原因导致合同无法履行或产生争议时，应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额的确定应遵循法律法规的规定和合同的约定。4.2.2甲方和乙方在签订合同时，可以就第三方的责任限额进行协商，并在合同中明确。4.3第三方责任限额的调整4.3.1在合同履行过程中，如法律法规发生变化，可能导致第三方责任限额需要调整，双方应协商一致进行调整。4.3.2第三方责任限额的调整应遵循公平、合理的原则。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件5.1.1第三方介入的事由消失，如法律法规变化、合同约定事项完成等。5.1.2甲方和乙方协商一致，终止第三方的介入。5.2第三方介入终止程序5.2.1甲方和乙方应在第三方介入终止前，以书面形式通知对方。5.2.2双方应在收到终止通知后_______日内，就第三方介入的终止事项进行协商，并达成一致意见。6.第三方介入与其他各方的关系6.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方介入不免除甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。6.3第三方介入的事项应遵循法律法规和合同的约定，不得违反甲方和乙方的合法权益。7.第三方介入后的争议解决7.1双方在第三方介入事项上发生争议的，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告牌具体位置和尺寸示意图1.1示意图应详细标注广告牌的具体位置、尺寸、朝向等信息。1.2示意图应由甲方提供，并经乙方确认后作为合同附件。2.附件二：租金支付凭证2.1租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。2.2乙方应保留支付凭证的复印件，以备不时之需。3.附件三：保险单据3.1保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险发票等。3.2乙方应在合同签订后_______日内将保险单据提交给甲方进行备案。4.附件四：广告内容发布审批文件4.1如广告内容需要相关部门审批，乙方应提供审批文件作为附件。4.2审批文件应合法有效，否则乙方应承担因此产生的法律责任。5.附件五：维修服务提供商的资质证明5.1甲方应提供维修服务提供商的资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书等。5.2乙方应确认资质证明的真实性和有效性。6.附件六：第三方介入的书面同意书6.1如需第三方介入，甲方和乙方应签订书面同意书，明确第三方的介入事项和条件。6.2书面同意书应由第三方签字或盖章确认。7.附件七：合同履行过程中的其他重要文件7.1包括但不限于租赁物的检查和验收报告、维护和保养记录、争议解决的书面协议等。7.2这些文件应由双方共同保存，并可在需要时提供作为证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件，甲方应承担违约责任。1.2甲方未按照约定履行维修和保养义务，导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用和赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按照约定支付租金，乙方应承担违约金的责任。2.2乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照法律法规和合同约定履行其义务，导致合同无法履行或产生争议，第三方应承担相应的法律责