共有产权住房购买合同三篇

共有产权住房购买合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲方拥有共有产权住房的购房资格，并愿意购买乙方持有的共有产权住房份额；乙方愿意出售其持有的共有产权住房份额，双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。1.2房屋的共有产权份额为____________%，其中甲方持有____________%，乙方持有____________%。第二条交易价格及支付方式2.1乙方将其持有的共有产权住房份额出售给甲方，交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2甲方应按照以下方式支付购房款：（1）双方签署本合同之日起____个工作日内，甲方支付乙方购房款的____________%；（2）办理房屋过户手续之日起____个工作日内，甲方支付乙方购房款的____________%；（3）剩余的购房款甲方应在房屋过户登记完成后____个工作日内支付给乙方。第三条房屋过户及交付3.1甲方应负责办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。过户费用由甲方承担。3.2房屋过户完成后，甲方应按照本合同约定支付剩余购房款给乙方。3.3房屋过户完成后，甲方有权要求乙方交付房屋。交付时，乙方应保证房屋及附属设施的正常使用，并承担房屋交付前的物业管理费、水电费等费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方有权按照本合同约定购买乙方持有的共有产权住房份额，并按照约定时间支付购房款。4.2乙方有权按照本合同约定出售其持有的共有产权住房份额，并按照约定时间接收购房款。4.3甲方应按照本合同约定办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。4.4乙方应按照本合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。4.5双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护共有产权住房的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。5.3若乙方未能按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完成且甲方支付完毕购房款之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________《合同篇二》《合同篇二》：共有产权住房购买合同详细条款服务内容、数量与质量1.1甲方同意购买乙方持有的共有产权住房份额，具体份额详见合同第一条。1.2乙方应保证所出售的共有产权住房份额不存在任何权利瑕疵，并确保甲方能够顺利办理过户手续。1.3乙方应在房屋交付时保证房屋及其附属设施的正常使用，并承担交付前的物业管理费、水电费等费用。费用与支付2.1甲方应按照合同第二条的约定支付购房款给乙方。2.2双方同意，房屋过户费用由甲方承担。交付及验收3.1乙方应在合同约定的时间内将房屋交付给甲方。3.2甲方应在接收房屋后对房屋进行验收，并在验收合格后支付剩余购房款给乙方。知识产权4.1双方同意，本合同涉及的共有产权住房的知识产权归原所有。4.2未经原同意，任何一方不得将共有产权住房的知识产权进行转让、许可或者以其他方式使用。合同变更与解除5.1双方同意，本合同一经签署，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定时间支付购房款给乙方。（2）负责办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。（3）遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间出售共有产权住房份额给甲方。（2）保证所出售的共有产权住房份额不存在任何权利瑕疵。（3）在房屋交付时保证房屋及其附属设施的正常使用。（4）遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。保密条款9.1双方同意，在签署本合同之日起至合同终止之日止，对合同内容及其涉及的商业秘密予以保密。9.2未经对方同意，任何一方不得将本合同内容及其涉及的商业秘密泄露给第三方。《合同篇二》《合同篇三》《合同篇三》：共有产权住房购买合同重新撰写交易对象及份额甲乙双方确认，甲方拟购买乙方持有的共有产权住房份额，具体份额详见合同附件。购房款及支付方式甲方同意按照合同附件的约定向乙方支付购房款。支付方式如下：（1）本合同签署之日起____个工作日内，甲方支付乙方购房款的____________%；（2）办理房屋过户手续之日起____个工作日内，甲方支付乙方购房款的____________%；（3）剩余的购房款甲方应在房屋过户登记完成后____个工作日内支付给乙方。房屋过户及交付甲方应负责办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。过户费用由甲方承担。房屋过户完成后，甲方有权要求乙方交付房屋。交付时，乙方应保证房屋及附属设施的正常使用，并承担房屋交付前的物业管理费、水电费等费用。房屋状况及瑕疵责任乙方应保证所出售的共有产权住房份额不存在任何权利瑕疵。若房屋存在隐蔽瑕疵，乙方应在交付前告知甲方。如因乙方未履行告知义务导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）按照约定时间支付购房款给乙方。（2）负责办理房屋过户手续，并将房屋过户至甲方名下。（3）遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。5.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间出售共有产权住房份额给甲方。（2）保证所出售的共有产权住房份额不存在任何权利瑕疵。（3）在房屋交付时保证房屋及其附属设施的正常使用。（4）遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。违约责任违约责任按照合同附件的约定执行。任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。保密条款甲乙双方同意，在签署本合同之日起至合同终止之日止，对合同内容及其涉及的商业秘密予以保密。未经对方同意，任何一方不得将本合同内容及其涉及的商业秘密泄露给第三方。《合同篇三》合同签约须知：在签订本合