二零二四年度洛阳办公场所租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度洛阳办公场所租赁协议本合同目录一览第一条：租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条：维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条：保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条：使用规范7.1承租人使用规范7.2禁止行为第八条：提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条：违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条：通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条：其他约定13.1约定内容第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁面积1.2租赁面积：租赁物的总面积为平方米，具体房间分配详见附件一。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按每月人民币元（大写：人民币元整）的租金标准向出租人支付租金。3.2租金支付方式：承租人应以转账方式将租金支付给出租人指定的银行账户。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期（即每月）的第一个工作日向出租人支付当月租金。第四条：押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元（大写：人民币元整）作为租赁押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在个工作日内退还承租人全部押金。第五条：维修责任5.1出租人维修责任：出租人应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，并承担由此产生的费用。第六条：保险6.1保险责任：承租人应自行办理并维持整个租赁期间内租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。6.2保险费用承担：承租人应承担办理保险及支付保险费用的全部责任。第七条：使用规范7.1承租人使用规范：承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。7.2禁止行为：承租人不得在租赁物内进行违法活动或者可能危害租赁物安全的行为。第八条：提前解除合同8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金：如承租人提前解除合同，应向出租人支付人民币元（大写：人民币元整）的违约金。第九条：违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反使用规范的，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定的解除条件，并经双方协商一致。第十二条：通知12.1通知的方式：双方应以书面形式发送通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行。12.2通知的期限：双方应在合同约定的期限内及时向对方发出通知，并在通知中明确指出的事项。第十三条：其他约定13.1约定内容：双方在合同履行过程中如有其他约定，应书面确认，并作为本合同的附件。第十四条：合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。14.3合同终止条件：合同终止应符合法律规定和合同约定的终止条件，并经双方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，特此对合同进行如下补充：第一条：第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：如中介方协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息等。2.2政府部门介入：如租赁物的产权登记、安全检查等。2.3维修服务提供商介入：如租赁物的维修、保养等服务。2.4保险公司介入：如租赁物保险的购买、理赔等。第三条：第三方责任3.1第三方应独立承担其行为所产生的法律后果，甲乙双方不承担第三方行为的责任。3.2第三方如违反本合同或法律法规，给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条：第三方权益的保障4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故干预第三方正常履行合同义务。4.2甲乙双方应协助第三方完成合同项下的相关工作。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方为自然人，其责任限额为其个人财产；如第三方为法人或其他组织，其责任限额为其注册资本或资产总额。5.2甲乙双方应根据第三方的责任限额，合理评估风险，并采取相应的风险防控措施。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。6.2第三方如涉及甲乙双方的权益，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条：第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应在第三方介入时，及时告知对方。7.2甲乙双方应提供第三方的相关信息，包括名称、联系方式等。第八条：第三方违约的处理8.1如第三方违反本合同或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如甲乙双方因第三方违约受到损失，有权要求第三方进行赔偿。第九条：第三方介入的合同变更9.1如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同变更不得违背本合同的基本原则和双方初衷。第十条：第三方退出10.1如第三方因故退出本合同，甲乙双方应重新协商确定相关事项，确保合同的继续履行。10.2第三方退出的原因包括但不限于破产、合并、分立等。第十一条：第三方资料的保管11.1甲乙双方应妥善保管与第三方相关的合同文件、沟通记录等资料。11.2甲乙双方未经对方同意，不得向第三方披露与合同有关的敏感信息。第十二条：第三方评价与监督12.1甲乙双方应定期对第三方的履约情况进行评价。12.2甲乙双方应相互监督，确保第三方按合同约定履行义务。第十三条：合同的继续履行13.1第三方如未能按合同约定履行义务，甲乙双方应协商解决，确保合同的继续履行。13.2甲乙双方不得因第三方的原因而擅自解除或变更合同。第十四条：附件14.1本合同附件包括：租赁物清单、第三方信息表等。14.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应妥善保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状况等信息，作为合同的一部分。附件二：第三方信息表详细列出第三方的名称、联系方式、资质证明等信息，作为合同的一部分。附件三：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、方式等信息，作为合同履行情况的证明。附件四：维修记录记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用等信息，作为合同履行情况的证明。附件五：保险单据提供租赁物的保险单据，证明保险已经购买并有效。附件六：违约行为记录记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果，作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定用途使用租赁物。3.损坏或破坏租赁物。4.提前解除合同。5.未履行保险购买义务。违约责任认定标准：1.未按约定时间支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为