整栋写字楼租赁合约三篇

整栋写字楼租赁合约三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的写字楼整栋租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁写字楼基本信息1.1写字楼地址：____________1.2写字楼面积：____________平方米1.3写字楼楼层：____________层1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米·月。2.2租金总额：人民币（大写）：____元（小写）：____元。2.3支付方式：乙方按照甲方的银行账户，每月5日前将当月租金支付至甲方账户。2.4租金支付周期：按季度支付，每季度支付一次。三、租赁用途3.1乙方租赁甲方写字楼主要用于：____________。3.2乙方不得将租赁的写字楼用于法律法规禁止的用途，不得损害甲方权益。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证写字楼的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）保证写字楼的水、电、暖、通讯等基础设施正常运行。（3）协助乙方办理相关工商、税务等注册手续。（4）写字楼的物业管理服务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应当按照应付租金的__%支付违约金。（2）遵守写字楼的管理规定，不得损害甲方及其他租户的合法权益。（3）自租赁期满后，按照甲方要求将写字楼恢复原状。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。5.2在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得提前解除或终止本合同。5.3租赁期满，本合同自动终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付赔偿金。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日以上合同，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有写字楼物业，并愿意将其整栋租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容、数量、质量与费用1.1服务内容：甲方应向乙方以下服务：（1）物业管理服务：包括但不限于大厦的日常维护、清洁、安保、绿化等服务。（2）商务支持服务：包括但不限于协助乙方办理企业注册、税务登记等手续。（3）设施支持服务：包括但不限于大厦内的通讯、网络、会议室等设施的使用。1.2服务数量与质量：甲方应确保的服务符合行业标准和合同约定，保证服务质量。1.3服务费用：甲方的服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。二、交付及验收2.1甲方应在租赁开始日期前，将写字楼交付给乙方使用。2.2乙方应在接收写字楼时，对写字楼的现状进行验收，并将验收结果书面通知甲方。2.3如乙方发现写字楼存在问题，甲方应在接到通知后__日内予以解决。三、知识产权3.1乙方在使用写字楼期间，应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利等。3.2乙方在使用写字楼内产生的知识产权，归乙方所有，但不得侵犯甲方的合法权益。四、合同变更与解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。4.2甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.3乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。五、双方权利与义务5.1甲方权利义务：（1）保证写字楼的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）保证写字楼的水、电、暖、通讯等基础设施正常运行。（3）协助乙方办理相关工商、税务等注册手续。（4）写字楼的物业管理服务。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应当按照应付租金的__%支付违约金。（2）遵守写字楼的管理规定，不得损害甲方及其他租户的合法权益。（3）自租赁期满后，按照甲方要求将写字楼恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付赔偿金。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、保密条款8.1甲乙双方在履行本合可能了解到对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日以上合同，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方为写字楼的合法所有者，并愿意将其整栋租赁给乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业及用途1.1甲方同意将位于____________的写字楼整栋租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方写字楼主要用于____________。二、租赁期限与租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元/平方米·月，总计人民币（大写）：____元（小写）：____元。2.3租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的前__日内将租金支付至甲方账户。三、甲方的服务3.1甲方应向乙方以下服务：（1）物业管理服务，包括大厦的日常维护、清洁、安保、绿化等。（2）商务支持服务，包括协助乙方办理企业注册、税务登记等手续。（3）设施支持服务，包括大厦内的通讯、网络、会议室等设施的使用。四、交付与验收4.1甲方应在租赁开始日期前，将写字楼交付给乙方使用。4.2乙方应在接收写字楼时，对写字楼的现状进行验收，并将验收结果书面通知甲方。五、知识产权5.1乙方在使用写字楼期间，应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用甲方的商标、专利等。5.2乙方在使用写字楼内产生的知识产权，归乙方所有，但不得侵犯甲方的合法权益。六、合同的变更、解除与终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。6.2甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付赔偿金。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1甲乙双方在履行本合可能了解到对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月