2024年度出租物业转租合同：甲方出租房屋乙方可转租规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度出租物业转租合同：甲方出租房屋，乙方可转租规定本合同目录一览1.甲方信息1.1.甲方名称1.2.甲方地址1.3.甲方联系方式2.乙方信息2.1.乙方名称2.2.乙方地址2.3.乙方联系方式3.出租房屋信息3.1.房屋地址3.2.房屋面积3.3.房屋用途4.转租规定4.1.乙方可转租范围4.2.转租期限4.3.转租条件4.4.转租手续5.租金及支付方式5.1.租金金额5.2.租金支付周期5.3.租金支付方式6.押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.维修责任7.1.甲方维修责任7.2.乙方维修责任8.保险责任8.1.保险购买责任8.2.保险理赔流程9.合同终止9.1.合同终止条件9.2.合同终止后事宜处理10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.法律适用12.1.合同适用的法律13.合同的生效、变更和解除13.1.合同生效条件13.2.合同变更条件13.3.合同解除条件14.其他约定14.1.甲方和乙方的权利和义务14.2.合同的保密条款14.3.合同的继承和转让第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1.甲方名称：×××物业管理有限公司1.2.甲方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3.甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××2.乙方信息2.1.乙方名称：×××租赁有限公司2.2.乙方地址：×××市×××区×××街道×××号2.3.乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××3.出租房屋信息3.1.房屋地址：×××市×××区×××街道×××号3.2.房屋面积：建筑面积为××××平方米3.3.房屋用途：办公用途4.转租规定4.1.乙方可转租范围：乙方可将上述房屋整体或部分转租给第三方使用，但需遵守相关法律法规及物业管理规定。4.2.转租期限：乙方的转租期限为自本合同签订之日起至2024年12月31日止。4.3.转租条件：乙方需确保转租的房屋符合出租时的状态，且第三方使用人需遵守本合同的各项条款。4.4.转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供第三方使用人的相关资料，经甲方同意后方可进行转租。5.租金及支付方式5.1.租金金额：每月租金为人民币×××元。5.2.租金支付周期：乙方需按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的一天。5.3.租金支付方式：乙方可以通过银行转账或现金支付的方式支付租金，具体方式由双方协商确定。6.押金6.1.押金金额：乙方需向甲方支付人民币×××元作为押金。6.2.押金退还条件：合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在合同终止后的×个工作日内退还乙方押金。6.3.押金退还方式：甲方退还押金的方式可以通过银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。8.维修责任8.1.甲方维修责任：甲方负责对出租房屋及附属设施进行必要的维护和保养，保证房屋及设施的正常使用。8.2.乙方维修责任：乙方负责对因使用不当或意外导致的房屋及附属设施损坏进行修复，并承担相应的维修费用。9.保险责任9.1.保险购买责任：乙方应自行购买相应的物业保险，保障房屋及附属设施的安全。9.2.保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。10.合同终止a)合同期满，双方未达成续约协议；b)乙方提前解约，但需提前一个月通知甲方；c)乙方未按照合同约定支付租金或押金；d)乙方使用房屋违反法律法规或物业管理规定。10.2.合同终止后事宜处理：合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。甲方应在合同终止后的×个工作日内退还乙方押金。11.违约责任11.1.甲方违约责任：甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。11.2.乙方违约责任：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。12.争议解决12.1.争议解决方式：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：有管辖权的人民法院。13.法律适用13.1.合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.合同的生效、变更和解除14.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.3.合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式解除合同。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。甲方应在合同解除后的×个工作日内退还乙方押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1.第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、租赁管理公司、保险公司等。16.第三方介入情形a)中介方协助甲乙双方达成租赁意向；b)租赁管理公司负责物业的管理和服务；c)保险公司提供物业保险服务；d)其他任何涉及本合同履行过程中的第三方服务提供商。17.第三方责任17.1.第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任应限于其服务范围内，且不得超出其授权或法定职责。17.2.第三方权利：第三方在其服务范围内享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用、进入物业进行必要的检查和维护等。17.3.第三方义务：第三方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供专业服务、保证服务质量、遵守相关法律法规等。18.甲乙双方与第三方的关系18.1.甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方之间建立的是服务提供关系，第三方并非甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。18.2.甲乙双方对第三方的权利和义务：甲乙双方对第三方不承担任何合同义务，但有权依据本合同向第三方提出合理的要求和投诉。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1.第三方服务费用的支付：乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，包括但不限于物业管理费、中介服务费、保险费等。19.2.第三方服务费用的退还：如合同提前终止，第三方服务费用根据实际情况按比例退还乙方。19.3.第三方服务内容的变更：合同履行期间，如第三方服务内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.第三方责任限额20.1.第三方责任限额定义：第三方在其服务范围内对甲乙双方承担的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。20.2.第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务范围、行业标准等因素综合确定。20.3.第三方责任限额的调整：如第三方服务内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面调整协议。21.第三方介入争议解决21.1.第三方介入争议解决方式：如发生与第三方有关的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2.第三方介入争议解决机构：有管辖权的人民法院。22.第三方介入后的合同变更和解除22.1.合同变更：如因第三方服务内容变更导致本合同需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.2.合同解除：如因第三方原因导致合同需要解除，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。甲方应在合同解除后的×个工作日内退还乙方押金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细说明：房屋平面图应包括房屋的布局、尺寸、房间功能等详细信息，以便乙方了解房屋的具体情况。2.附件二：物业管理制度及规约详细说明：物业管理制度及规约应包括物业公司的管理职责、乙方应遵守的规则和条例，以及物业服务的相关内容。3.附件三：房屋维护保养清单详细说明：房屋维护保养清单应列出房屋及附属设施的维护保养项目、周期、标准等详细信息。4.附件四：租金支付凭证详细说明：租金支付凭证为乙方支付租金的证明，包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。5.附件五：押金支付凭证详细说明：押金支付凭证为乙方支付押金的证明，包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。6.附件六：转租协议详细说明：转租协议为乙方转租房屋给第三方时，第三方与乙方签订的协议，包括转租期限、转租条件等内容。7.附件七：保险单据详细说明：保险单据为乙方购买的物业保险的相关证明，包括保险金额、保险期限、保险公司等信息。8.附件八：维修服务记录详细说明：维修服务记录为房屋及附属设施进行维修的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等详细信息。9.附件九：合同变更协议详细说明：合同变更协议为双方在合同履行过程中，对合同条款进行变更的书面协议。10.附件十：合同解除协议详细说明：合同解除协议为双方在合同履行过程中，协商一致解除合同时签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照合同约定提