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文档简介
单位空调保养合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式/p>
2.合同简介:
背景:甲方是一家从事商业办公的单位,拥有大量空调设备,为确保空调设备的正常运行,提高员工工作环境,甲方拟委托一家专业的空调保养公司进行定期保养服务。乙方作为一家专业的空调保养服务提供商,具备丰富的行业经验和技术实力,能够为甲方提供优质的空调保养服务。
前提条件:甲方与乙方经过充分沟通,双方就空调保养服务的内容、质量、价格等事项达成一致,同意签订本合同,明确双方的权利与义务,共同遵守。
本合同旨在规范双方在空调保养服务过程中的行为,确保甲方空调设备的正常运行,提高甲方单位的工作效率,同时保障乙方的合法权益。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保甲方单位内空调设备的正常运行和延长使用寿命,通过乙方的专业保养服务,提高空调系统的效率,降低能耗,保障良好的办公环境。具体内容包括但不限于:空调系统的定期检查、清洗、润滑、紧固、调试、更换损耗件等保养工作,以及对空调系统运行状态的监测与故障排除。
第二条定义
1.空调保养服务:指甲方委托乙方对其拥有的空调设备进行的定期检查、维护、修理、清洁等保养工作。
2.保养周期:指甲方与乙方协商确定的空调保养服务的时间间隔。
3.故障排除:指甲方空调设备在保养服务期间或保养后出现非正常工作状态时,乙方提供的诊断和修复服务。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
a)甲方有权按照本合同约定接受乙方提供的空调保养服务。
b)甲方应提供必要的保养场地和工作条件,确保乙方能够顺利开展保养工作。
c)甲方应按时支付保养服务费用,不得无故拖延。
d)甲方有权对乙方的保养服务进行监督和评价,并对服务质量提出合理要求。
e)甲方应及时向乙方提供空调设备的运行记录和相关信息,以便乙方更好地提供保养服务。
2.乙方的权力和义务
a)乙方应按照合同约定和行业标准,为甲方提供专业的空调保养服务。
b)乙方应确保保养服务的质量和安全性,防止因保养不当导致的设备损坏。
c)乙方应在保养周期内按时完成保养工作,并对保养情况进行记录和报告。
d)乙方有权要求甲方提供空调设备的操作手册和维修记录,以便更好地开展保养工作。
e)乙方在发现空调设备存在潜在问题时,应及时通知甲方,并提供解决建议或方案。
f)乙方应对其提供的保养服务承担保密义务,不得泄露甲方的商业秘密和隐私信息。
g)乙方应遵守甲方单位的相关规章制度,确保保养过程中的人员安全和设备完好。
第四条价格与支付条件
1.乙方向甲方提供的空调保养服务价格,按照双方协商确认的保养项目及市场行情进行定价。
2.甲方应按照合同约定的服务内容和服务周期,向乙方支付保养服务费。
3.支付方式:甲方通过银行转账方式向乙方支付费用。
4.支付时间:甲方应在每次保养服务完成后5个工作日内支付相应费用。
5.若乙方在保养过程中产生额外费用,需提前与甲方协商,经甲方同意后方可进行,并按约定时间支付。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。
2.保养周期:乙方根据甲方空调设备的实际情况,制定合理的保养计划,双方确认后的保养周期内完成保养工作。
3.关键时间节点:每个保养周期结束前,乙方应提前通知甲方,确保保养工作顺利进行。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果
a)若甲方未按约定时间支付保养服务费,应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。
b)甲方无故终止合同,应赔偿乙方因此造成的损失,包括但不限于已发生的保养费用、预期利益等。
c)甲方未按约定提供保养场地和工作条件,导致乙方无法正常开展保养工作,乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
2.乙方违约情形及后果
a)若乙方未按约定时间、质量完成保养工作,甲方有权要求乙方在规定时间内免费重新保养,并按照逾期天数向甲方支付违约金。
b)乙方在保养过程中造成甲方空调设备损坏,应承担相应的赔偿责任。
c)乙方泄露甲方商业秘密和隐私信息,应赔偿甲方因此造成的损失,并承担相应的法律责任。
d)乙方未按约定履行保密义务,导致甲方利益受损,应赔偿甲方因此造成的损失。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间发生的,不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.发生不可抗力情况时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。
3.在不可抗力情况发生期间,受影响一方的合同义务将暂时中止,不承担因不可抗力导致的违约责任。
4.不可抗力情况结束后,双方应尽快协商确定合同后续的履行方式,包括但不限于延长履行期限、调整保养计划等。
5.若不可抗力情况持续超过三个月,任何一方均有权终止本合同。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁结果是终局的,对双方均有约束力。
5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担,除非仲裁裁决另有规定。
6.在争议解决过程中,除争议部分外,双方应继续履行合同的其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章确认后生效。
3.终止条件:在以下情况下,任何一方均有权提前终止本合同:
a)双方协商一致,书面同意终止合同;
b)一方严重违反合同条款,经催告后在合理期限内仍未改正;
c)不可抗力情况持续超过三个月;
d)法律、法规规定的其他终止情形。
4.终止后果:合同终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,结清费用,并按照约定承担终止合同的责任。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于保养服务计划、保养项目清单等,附件为本合同不可
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