2024年度房屋抵押借款与信息技术服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋抵押借款与信息技术服务合同本合同目录一览第一条房屋抵押借款1.1借款金额1.2借款期限1.3借款利率1.4还款方式1.5抵押物的价值评估1.6抵押物的权属转移1.7抵押物的保险1.8借款人的违约责任第二条信息技术服务2.1服务内容2.2服务期限2.3服务费用2.4服务成果的交付2.5服务期间的维护和升级2.6服务期间的培训和支持2.7服务期间的保密2.8服务期间的违约责任第三条合同的履行和验收3.1借款人履行合同的义务3.2贷款人履行合同的义务3.3信息技术服务合同的履行和验收3.4合同的变更和解除3.5合同的终止和解除3.6合同的违约责任第四条合同的争议解决4.1争议解决的方式4.2争议解决的地点4.3争议解决的时效第五条合同的生效、变更和解除5.1合同的生效条件5.2合同的变更条件5.3合同的解除条件第六条合同的履行地点和时间6.1合同的履行地点6.2合同的履行时间第七条合同的违约责任7.1借款人的违约责任7.2贷款人的违约责任7.3信息技术服务合同的违约责任第八条合同的保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的泄露后果第九条合同的继承和转让9.1合同的继承9.2合同的转让第十条合同的附件10.1附件的名称和数量10.2附件的生效条件第十一条合同的签字和盖章11.1合同的签字11.2合同的盖章第十二条合同的生效日期12.1合同的生效日期第十三条合同的续签条款13.1合同的续签条件13.2合同的续签期限第十四条其他条款14.1其他补充条款14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋抵押借款1.1借款金额借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），用于【】用途。1.2借款期限借款期限为【】年（自贷款人向借款人发放贷款之日起计算）。1.3借款利率借款利率为年利率【】%（按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，按照调整后的利率执行）。1.4还款方式还款方式为【】还款，具体还款计划由贷款人与借款人协商确定。1.5抵押物的价值评估抵押物的价值评估由【】进行，评估结果作为贷款发放的依据。1.6抵押物的权属转移抵押物的权属转移手续办理完毕后，贷款人取得抵押物的抵押权。1.7抵押物的保险借款人应在贷款期限内，将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。1.8借款人的违约责任借款人未按约定用途使用贷款或者未按约定还款的，应承担违约责任，具体违约责任按照借款合同的约定执行。第二条信息技术服务2.1服务内容信息技术服务内容包括：【】2.2服务期限服务期限为【】年（自合同生效之日起计算）。2.3服务费用服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体服务费用的支付方式由双方协商确定。2.4服务成果的交付服务成果的交付按照双方约定的标准和时间进行。2.5服务期间的维护和升级服务期间，贷款人应提供必要的维护和升级服务，确保信息技术服务的正常运行。2.6服务期间的培训和支持服务期间，贷款人应为借款人提供培训和支持，确保借款人能够正确使用信息技术服务。2.7服务期间的保密双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.8服务期间的违约责任贷款人未按约定提供服务或者服务不符合约定的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同的约定执行。第三条合同的履行和验收3.1借款人履行合同的义务借款人应按照合同约定使用贷款，并按照约定的期限和方式还款。3.2贷款人履行合同的义务贷款人应按照约定提供贷款，并按照约定的方式提供信息技术服务。3.3信息技术服务合同的履行和验收信息技术服务合同的履行和验收按照双方约定的标准和程序进行。3.4合同的变更和解除合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。3.5合同的终止和解除合同的终止和解除应符合合同的约定或者法律法规的规定。3.6合同的违约责任违约方应承担违约责任，具体违约责任按照合同的约定执行。第四条合同的争议解决4.1争议解决的方式合同争议的解决方式为：【】4.2争议解决的地点争议解决的地点为：【】4.3争议解决的时效争议解决的时效为：【】第五条合同的生效、变更和解除5.1合同的生效条件合同的生效条件为：【】5.2合同的变更条件合同的变更条件为：【】5.3合同的解除条件合同的解除条件为：【】第六条合同的履行地点和时间6.1合同的履行地点合同的履行地点为：【】6.2合同的履行时间合同的履行时间为：【】第七条合同的违约责任7.1借款人的违约责任借款人未按约定用途使用贷款或者未按约定还款的，应承担违约责任，具体违约责任按照借款合同的约定执行。7.2贷款人的违约责任贷款人未按约定提供贷款或者未按约定提供信息技术服务的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同的约定执行。7.3信息技术服务合同的违约责任信息技术服务合同的违约责任按照合同的约定执行。第八条合同的保密条款8.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密、客户信息等双方在合同履行过程中获知的对方的所有信息。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后【】年。8.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。第九条合同的继承和转让9.1合同的继承合同在双方同意的情况下可以继承，继承方应继续履行合同约定的义务。9.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第十条合同的附件10.1附件的名称和数量附件包括：【】份，具体名称：【】。10.2附件的生效条件附件自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同的签字和盖章11.1合同的签字合同的签字人为双方授权的代表。11.2合同的盖章合同的盖章为双方的正式公章。第十二条合同的生效日期12.1合同的生效日期合同自双方签字盖章之日起【】日内生效。第十三条合同的续签条款13.1合同的续签条件13.2合同的续签期限合同续签的期限为【】年。第十四条其他条款14.1其他补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他事项合同履行过程中，如发生法律法规变化，影响合同履行，双方应协商调整合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或协助甲乙双方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、技术支持方、金融服务方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，第三方介入应符合合同的约定或经甲乙双方协商一致。2.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助履行合同义务、提供必要的设备和资源等。2.3第三方介入的方式包括但不限于：提供咨询服务、技术支持、金融服务等。第三条第三方的主要义务和责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定或合同的约定，提供专业服务或协助履行合同义务。3.2第三方应保证其提供的服务或资源的质量、安全性和合法性。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。3.4第三方应对其因违约、过错或其他原因给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙双方的权利和义务划分4.1第三方与甲乙双方之间的权利和义务划分，应遵循合同的约定或甲乙双方的协商。4.2第三方在履行合同义务过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法解决。4.3第三方在履行合同义务过程中，如因违约、过错或其他原因给甲乙双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1双方约定，第三方对甲乙双方造成的损失赔偿责任限额为【】元整（大写：【】元整）。5.2如甲乙双方认为需要调整第三方责任限额，可经协商一致后书面变更。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的合同变更和解除应遵循合同的约定或甲乙双方的协商。6.2甲乙双方应在第三方介入的合同变更和解除前，书面通知对方。第七条第三方介入的合同争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的合同争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法解决。7.2甲乙双方与第三方之间的合同争议解决地点为：【】。7.3甲乙双方与第三方之间的合同争议解决时效为：【】。第八条第三方介入的合同违约责任8.1第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同的约定执行。8.2甲乙双方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同的约定执行。第九条第三方介入的合同的生效、变更和解除9.1第三方介入的合同的生效条件、变更条件和解除条件，应遵循合同的约定或甲乙双方的协商。9.2第三方介入的合同的生效、变更和解除，应经甲乙双方书面确认。第十条第三方介入的合同的履行地点和时间10.1第三方介入的合同的履行地点为：【】。10.2第三方介入的合同的履行时间按照合同的约定或甲乙双方的协商执行。第十一条第三方介入的合同的保密条款11.1第三方介入的合同的保密信息范围、保护期限和泄露后果，按照本合同第一条至第三条的约定执行。第十二条第三方介入的合同的继承和转让12.1第三方介入的合同的继承和转让，按照本合同第九条的约定执行。12.2第三方介入的合同的继承和转让，应经甲乙双方书面确认。第十三条第三方介入的合同的签字和盖章13.1第三方介入的合同的签字人和盖章，按照本合同第十一条的约定执行。13.2第三方介入的合同的签字和盖章，应在甲乙双方见证下进行。第十四条第三方介入的合同的其他条款14.1第三方介入的合同的其他补充条款，按照本合同第十条的约定执行。14.2第三方介入的合同的其他条款，应经甲乙双方书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋抵押借款合同详细要求和说明：本附件详细规定了房屋抵押借款的具体条款，包括借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、抵押物的价值评估、抵押物的权属转移、抵押物的保险等。附件二：信息技术服务合同详细要求和说明：本附件详细规定了信息技术服务的具体条款，包括服务内容、服务期限、服务费用、服务成果的交付、服务期间的维护和升级、服务期间的培训和支持、服务期间的保密等。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细规定了第三方介入的具体条款，包括第三方介入的条件和方式、第三方的主要义务和责任、第三方与甲乙双方的权利和义务划分、第三方责任限额等。附件四：合同履行证明详细要求和说明：本附件是甲乙双方在合同履行过程中的证明文件，包括合同的履行情况、第三方介入的证明等。附件五：违约行为及责任认定详细要求和说明：本附件详细列出了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务的。2.甲乙双方未按约定提供贷款或服务的。3.第三方未按约定提供服务或资源的。4.第三方未按约定保密甲乙双方的保密信息的。5.第三方未按约定履行义务导致甲乙双方损失的。违约的责任认定标准：1.甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同的约定执行。2.甲乙双方未按约定提供贷款或服务的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同的约定执行。3.第三方未按约定提供服务或资源的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同的约定执行。4.第三方未按约定保密甲乙双方的保密信息的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同的约定执行。5.第三方未按约定履行义务导致甲乙双方损失的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同的约定执行。示例说明：如甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，甲乙双