房租装潢合同范本

房租装潢合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为拥有合法房产的出租方，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”），拟将该房产出租并委托乙方进行装潢；乙方作为专业的装饰设计工程公司，具备丰富的装潢设计及施工经验，同意接受甲方的委托，对该房产进行装潢。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租房产、乙方装潢设计及施工事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方承诺对该房产拥有合法的出租权，并保证在合同签订前已将该房产的实际情况告知乙方。

2.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供该房产的产权证明、土地使用权证等相关资料。

3.甲方应在装潢施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件。

4.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付装潢费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责对该房产进行装潢设计、施工，并确保装潢质量符合国家和行业相关标准。

2.乙方应在装潢施工过程中，严格遵守施工安全、环保等相关规定，确保施工安全、环保。

3.乙方应在合同约定的工期内完成装潢工程，并按照甲方要求及时交付使用。

4.乙方应在合同约定的保修期内，对装潢工程的质量问题负责维修。

三、价格与支付条件

1.双方经协商，确定该房产装潢工程的总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方支付装潢费用的方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，支付装潢工程总价的50%作为预付款；

（2）装潢工程进度过半时，支付装潢工程总价的30%；

（3）装潢工程验收合格后，支付装潢工程总价的20%。

四、履行期限

1.双方确定该房产装潢工程的工期为X个月，自合同签订之日起计算。

2.如因特殊情况导致工期延误，双方应协商解决。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付装潢费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.如乙方未按约定完成装潢工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

3.如因双方原因导致合同解除，应按照实际完成工程量及已支付费用，协商确定违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.如发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于装潢设计图纸、施工方案、预算报价等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：日期：年月日

乙方（盖章）：日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行装潢，以提升房产价值并满足甲方出租需求。具体内容包括：乙方向甲方提供装潢设计、施工、材料采购及售后服务；甲方提供必要的施工条件，并按照约定支付装潢费用。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.装潢工程：指乙方根据本合同约定，对该房产进行的装潢设计、施工、材料采购及售后服务。

3.工期：指双方约定的完成装潢工程的时间，自合同签订之日起计算。

4.保修期：指甲方在验收合格后，乙方承诺对装潢工程提供质量保障的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的装潢设计、施工、材料采购等进行监督，并提出合理建议。

2.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付装潢费用。

3.甲方应提供必要的施工便利条件，确保乙方顺利施工。

4.甲方在验收合格后，有权要求乙方提供保修服务。

5.甲方应按照约定用途使用该房产，不得擅自改变房产用途。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付装潢费用。

2.乙方应在合同约定的工期内，按照甲方的要求完成装潢工程。

3.乙方负责装潢工程的设计、施工、材料采购及售后服务，确保装潢质量符合国家和行业相关标准。

4.乙方应遵守施工安全、环保等相关规定，确保施工安全、环保。

5.乙方在合同约定的保修期内，对装潢工程的质量问题负责维修。

6.乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方要求及时交付使用。

7.乙方在装潢工程完成后，向甲方提供完整的施工资料、验收报告等文件。

8.乙方在合同履行过程中，如需变更设计、施工方案等，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方应按照以下支付条件向乙方支付装潢工程费用：

1.装潢工程总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方应在合同签订后五个工作日内支付装潢工程总价的50%作为预付款。

3.乙方在装潢工程进度过半时，甲方应支付装潢工程总价的30%。

4.装潢工程验收合格后，甲方应支付装潢工程总价的20%。

5.支付方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.装潢工程应自合同生效之日起开始计算工期，乙方应在工期内完成装潢工程。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付预付款。

（2）装潢工程进度过半时，甲方支付中期款项。

（3）装潢工程验收合格后，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.如甲方未按约定时间支付装潢费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

2.如甲方未按约定用途使用该房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.如甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.如乙方未按约定完成装潢工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×逾期天数。

2.如乙方未按约定标准及质量完成装潢工程，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用；如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

3.如乙方在保修期内未按约定提供保修服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.如乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.除非双方另有约定，争议解决过程中的诉讼费用、仲裁费用、律师费用等，由败诉方承担。

5.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决争议的方法，确保合同顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式明确。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同义务，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况，协商解决已履行部分的权利义务。

4.本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装潢设计图纸、