二零二四年度建筑工程承包合同：某大型商场装修与扩建工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程承包合同：某大型商场装修与扩建工程本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2甲方（业主）信息1.3工程定义第二条工程范围与内容2.1装修工程范围2.2扩建工程范围2.3工程量清单第三条工程质量标准3.1施工质量标准3.2材料质量标准3.3验收标准第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点时间表第五条合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4变更费用第六条材料与设备供应6.1甲方供应材料与设备6.2乙方供应材料与设备6.3材料验收与保管第七条施工安全与环保7.1安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八条变更与解除合同8.1变更条件8.2解除合同条件8.3变更与解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构10.3仲裁结果的执行第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.1.1承包商全称：×××建筑工程有限公司1.1.2承包商地址：××省××市××区××路××号1.1.3承包商法人代表：×××1.1.4承包商联系人：×××1.1.5承包商联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××1.2甲方（业主）信息1.2.1甲方全称：×××大型商场管理有限公司1.2.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.2.3甲方法人代表：×××1.2.4甲方联系人：×××1.2.5甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××1.3工程定义1.3.1工程名称：某大型商场装修与扩建工程1.3.2工程地点：××省××市××区××路××号1.3.3工程性质：商业装修与扩建1.3.4工程规模：按照附件一《工程量清单》所列内容执行1.3.5工程目标：按照本合同约定的质量、进度等要求完成工程第二条工程范围与内容2.1装修工程范围2.1.1商场内部装修：包括大厅、专卖店、走廊、卫生间等区域2.1.2外立面装修：包括商场外墙、幕墙、广告牌等区域2.1.3装修材料：按照附件二《材料质量标准》所列内容执行2.2扩建工程范围2.2.1扩建部分：商场北侧新增建筑面积××平方米2.2.2扩建内容：包括结构、水电、通风、消防等配套设施2.2.3扩建材料：按照附件二《材料质量标准》所列内容执行2.3工程量清单2.3.1工程量清单详列了本次工程所需完成的各项工程量及工程内容2.3.2甲方应按照工程量清单核实工程量，并作为支付进度款的依据2.3.3乙方应按照工程量清单完成工程，并保证工程质量第三条工程质量标准3.1施工质量标准3.1.1施工应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行3.1.2施工质量应符合附件二《施工质量标准》的要求3.1.3施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的检查、监督和指导3.2材料质量标准3.2.1乙方应按照附件二《材料质量标准》的要求采购、运输、储存和使用材料3.2.2甲方有权对乙方使用的材料进行抽检，对不符合质量标准的材料有权要求更换3.2.3乙方应承担因材料质量问题导致的工程质量不合格、安全事故等责任3.3验收标准3.3.1工程验收应按照本合同约定的质量标准、设计文件和规范进行3.3.2验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求整改、修复，直至达到验收标准3.3.3工程验收合格后，甲方应按照本合同约定支付尾款第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.1.1工程计划开工日期为××××年××月××日4.1.2乙方应按照甲方要求的时间节点准时开工4.2工程竣工日期4.2.1工程计划竣工日期为××××年××月××日4.2.2乙方应保证工程按期竣工，如有延期，应承担相应的违约责任4.3关键节点时间表4.3.1关键节点时间表详见附件三《工程进度计划》4.3.2乙方应按照工程进度计划完成工程，并提前通知甲方进行验收第五条合同价格与支付5.1合同总价5.1.1合同总价为本合同附件四《工程预算》所列金额，即人民币××元整（大写：人民币××元整）5.1.2合同总价包括但不限于工程设计、施工、材料、设备、人工等费用5.2支付方式5.2.1支付方式为银行转账，甲方将款项支付至乙方指定的银行账户第八条变更与解除合同8.1变更条件8.1.1合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减、政策法规变化等原因导致合同内容需要变更，甲方有权提出变更请求8.1.2乙方收到甲方书面变更通知后，应在3个工作日内回复甲方，确认变更内容，并按照甲方要求的时间节点完成变更8.2解除合同条件8.2.1合同执行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2.2甲方解除合同的，应提前30个工作日书面通知乙方，并承担相应违约责任8.2.3乙方解除合同的，应提前60个工作日书面通知甲方，并承担相应违约责任8.3变更与解除合同的程序8.3.1变更或解除合同均应由双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议8.3.2变更协议或解除协议应明确约定变更或解除的原因、范围、时间、费用等相关事项8.3.3变更协议或解除协议签订后，双方应按照约定履行相关义务，确保工程顺利进行第九条违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金9.1.2甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期9.1.3甲方未按照约定提供设计文件、施工图纸等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照约定时间节点完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延工期9.2.2乙方使用不符合质量标准的材料、设备等，导致工程质量不合格的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付违约金9.2.3乙方违反合同约定，导致工程安全事故的，乙方应承担全部责任，并支付违约金9.3违约赔偿9.3.1违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失9.3.2违约方应支付守约方因违约产生的间接经济损失，包括但不限于误工费、临时设施租赁费等9.3.3违约方支付违约金后，仍应承担其他违约责任，包括但不限于继续履行合同、赔偿损失等第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁地点与机构10.2.1双方同意将争议提交至××省××市××区仲裁委员会进行仲裁10.2.2仲裁语言为中文，仲裁结果为终局裁决，对双方均有约束力10.3仲裁结果的执行10.3.1仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行相关义务10.3.2任何一方不履行仲裁裁决的，另一方有权向人民法院申请强制执行第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2本合同的生效不代表双方权利义务的终止，乙方应按照合同约定履行完毕工程11.2合同变更程序11.2.1合同变更应按照本合同第八条的约定进行11.2.2合同变更协议签订后，双方应按照变更后的合同内容履行义务11.3合同终止条件11.3.1工程竣工并经验收合格后，本合同自然终止11.3.2双方同意提前终止合同的，应签订书面终止协议，并按照协议约定履行相关义务第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密12.1.2保密信息不包括公开信息、已经为公众所知的信息、通过合法途径获得的信息等12.2保密期限12.2.1双方对保密第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有利害关系的主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意第三方参与本合同的履行；（2）第三方参与本合同的履行有利于工程质量、进度和成本的控制；（3）第三方参与本合同的履行符合相关法律法规和行业规范。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对自身的履约行为负责。第三方未按约定履行义务或存在过错的，应承担相应的违约责任。3.2第三方介入本合同的履行，不免除甲乙双方按照合同约定应承担的责任和义务。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应积极协调第三方的工作，确保第三方能够顺利履行合同义务。4.2甲乙双方应共同监督管理第三方的工作，确保第三方的工作符合合同约定和法律法规的要求。第五条第三方支付5.1第三方介入本合同的履行，如需甲乙双方支付费用，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定进行支付。5.2甲乙双方支付第三方费用后，第三方应提供相应的服务或产品，并承担相应的质量、安全等责任。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙双方不得无故拖欠第三方的费用，不得擅自使用第三方的知识产权。第八条第三方责任限额8.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括质量、安全、进度等方面的责任。8.2第三方责任限额应符合相关法律法规和行业规范的要求。8.3甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的赔偿限额，以保障甲乙双方的合法权益。第九条第三方资料保管9.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供与合同履行相关的资料，并保证资料的准确性、完整性和及时性。9.2第三方应妥善保管与合同履行相关的资料，确保资料不被泄露、损坏或丢失。第十条第三方退出10.1第三方因故需退出本合同的履行，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定和法律法规的规定办理相关手续。10.2第三方退出本合同的履行，不影响甲乙双方的其他合同权利和义务。本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本附加条款与本合同有任何冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出了本工程所需完成的各项工程量及工程内容，包括装修工程和扩建工程的具体项目、数量和规格。附件二：材料质量标准明确了本合同所需材料的质量标准，包括材料的品种、规格、性能要求等。附件三：工程进度计划详细列出了本工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间和关键节点。附件四：工程预算列出了本合同的工程预算，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等费用的详细金额。附件五：设计文件包括本工程的施工图纸、设计说明、技术要求等设计文件。附件六：施工安全与环保措施明确了施工过程中的安全措施和环保要求，包括施工现场的安全防护、环境保护措施等。附件七：第三方服务协议明确了第三方（如中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等）与甲乙双方之间的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期。3.甲方未按照约定提供设计文件、施工图纸等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延工期。4.乙方未按照约定时间节点完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并顺延工期。5.乙方使用不符合质量标准的材料、设备等，导致工程质量不合格，乙方应承担返工、整改等费用，并支付违约金。6.乙方违反合同约定，导致工程安全事故的，乙方应承担全部责任，并支付违约金。7.第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失。2.违约方应支