2024房产买卖合同with附加装修条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024房产买卖合同with附加装修条款本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述1.4装修条款第二条房产价格及支付方式2.1房产总价2.2支付方式2.3支付时间第三条交付及过户3.1交付时间3.2过户时间3.3交付条件第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务4.2买受人权利与义务第五条装修标准及质量5.1装修标准5.2装修质量保证第六条装修款项支付6.1装修款项支付方式6.2装修款项支付时间第七条装修工程验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收不合格的处理第八条装修保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修费用第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述房产证号：____________房产面积：____________平方米房产类型：____________1.4装修条款本合同包括但不限于对该房产的装修改造，具体装修内容、标准及要求详见附件。第二条房产价格及支付方式2.1房产总价该房产的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。2.2支付方式（1）人民币现金：____________元；（2）银行转账：____________元。2.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房价支付给甲方。第三条交付及过户3.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房产交付给乙方。3.2过户时间甲方应在本合同签订之日起____个月内，完成该房产的过户手续。3.3交付条件（1）房产所有权转移登记手续已完成；（2）房产无任何抵押、债务等法律纠纷；（3）该房产的实际状况与甲方提供的信息一致。第四条权利与义务4.1出卖人权利与义务甲方应保证其对该房产的所有权，并确保该房产在交付给乙方时符合本合同约定的条件。4.2买受人权利与义务乙方应按照本合同约定支付房价，并按照约定时间接受该房产的交付。第五条装修标准及质量5.1装修标准装修标准详见附件。5.2装修质量保证甲方应对装修工程的质量承担责任，自交付之日起____个月内，如出现质量问题，甲方应负责修复或赔偿。第六条装修款项支付6.1装修款项支付方式（1）人民币现金：____________元；（2）银行转账：____________元。6.2装修款项支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将装修款项支付给甲方。为保证双方的合法权益，甲乙双方经协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守本合同的约定。甲方（签字）：____________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________日期：____年____月____日第八条装修工程验收8.1验收标准装修工程的验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。8.2验收时间装修工程完成后，甲方应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的____个工作日内进行验收。8.3验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现装修工程存在质量问题，应立即向甲方提出，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行整改。如甲方未能在规定时间内整改完毕，乙方有权拒绝接收该房产。第九条装修保修9.1保修范围装修工程的保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的装修，水电设施的安装，卫浴设施的安装等。9.2保修期限装修工程的保修期限为自交付之日起____年。9.3保修费用如在保修期限内出现保修范围内的问题，甲方负责承担维修费用。如问题源于乙方使用不当，甲方可视情况收取相应的维修费用。第十条违约责任10.1出卖人违约责任如甲方未能按照本合同约定交付房产或装修工程，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的____%。10.2买受人违约责任如乙方未能按照本合同约定支付房价或装修款项，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的____%。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方如对本合同内容有其他约定，可另行签订书面协议。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单如下：（1）房产证复印件（2）装修设计方案（3）装修材料清单（4）装修工程进度表（5）其他重要文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，甲乙双方经协商一致，对本合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称第三方，包括但不限于中介方、施工方、监理方、验收方等，即除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方。第二条第三方责任2.1第三方责任界定第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。2.2第三方责任限额甲乙双方同意，第三方在其职责范围内的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方指定如甲乙双方无法达成一致意见选择第三方，可由甲方或乙方指定，另一方应予以认可。第四条第三方费用4.1第三方费用承担第三方费用由甲乙双方按照约定的比例承担。4.2第三方费用支付甲乙双方应按照约定的时间支付第三方费用。第五条第三方服务范围与标准5.1服务范围第三方的服务范围包括但不限于：中介服务、施工、监理、验收等。5.2服务标准第三方应按照本合同及国家相关法律法规、行业标准提供服务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约金支付第三方应支付的违约金为合同金额的____%。第七条第三方权益保护7.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更第三方提供的服务内容和服务标准。7.2第三方权益保障如甲乙双方发生争议，第三方有权要求甲乙双方履行合同约定。第八条第三方退出8.1第三方退出条件如第三方未能按照本合同约定提供服务，甲乙双方同意第三方退出。8.2第三方退出程序第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲方关系第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务质量和结果承担责任。9.2第三方与乙方关系第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务质量和结果承担责任。第十条第三方保密义务10.1保密内容第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限为自本合同签订之日起____年。第十一条第三方法律适用与争议解决11.1法律适用本合同及第三方介入相关的争议，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单如下：（1）第三方资质证明文件（2）第三方服务内容与标准（3）第三方费用支付明细（4）其他重要文件本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的正本复印件，需清晰展示房产证上的所有信息。附件说明：用于证明甲方对房产的所有权。附件2：装修设计方案附件内容：装修设计方案的详细文件，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等。附件说明：用于明确装修工程的详细内容和标准。附件3：装修材料清单附件内容：装修所需材料的详细清单，包括材料名称、品牌、型号、数量等信息。附件说明：用于确认装修材料的选择和用量。附件4：装修工程进度表附件内容：装修工程的详细进度计划，包括各个阶段的开始时间和结束时间。附件说明：用于监控装修工程的进度和时间安排。附件5：第三方资质证明文件附件内容：第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件说明：用于证明第三方的合法经营资格和服务能力。附件6：第三方服务内容与标准附件内容：第三方提供的服务内容详细描述，包括服务范围、服务标准等。附件说明：用于明确第三方的服务要求和质量标准。附件7：第三方费用支付明细附件内容：第三方费用的详细支付明细，包括服务费用、材料费用等。附件说明：用于明确第三方费用的支付金额和支付时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未能按照约定时间交付房产或装修工程。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为房价的2%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未能