房屋赠送合同范本

房屋赠送合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________房地产开发有限公司

地址：________市________区________路________号

法定代表人：________先生

联系方式：________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________个人

地址：________市________区________路________号

法定代表人/负责人：________先生/女士

联系方式：________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号的房地产（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋无偿赠送予乙方；同时，乙方愿意接受甲方的赠送，并承诺遵守我国相关法律法规，特此双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

一、甲方声明与保证

1.甲方是该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.甲方保证赠送该房屋系出于真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等非法情形。

二、乙方声明与保证

1.乙方确认已充分了解该房屋的实际情况，包括但不限于房屋的地理位置、面积、结构、使用年限等。

2.乙方承诺接受该房屋的赠送后，遵守我国相关法律法规，合法使用该房屋，不得用于任何非法活动。

三、合作背景与前提条件

1.双方系基于自愿原则，在充分了解彼此情况的基础上，达成房屋赠送的合意。

2.甲方赠送该房屋的前提条件是乙方愿意接受并承担该房屋的一切权利义务。

3.双方同意，本合同签订之日起至合同约定的赠送完成之日止，甲方仍享有该房屋的所有权，并负责该房屋的一切管理、维护等事宜。

四、双方权利与义务

（具体内容详见后续章节）

五、价格与支付条件

（具体内容详见后续章节）

六、履行期限

（具体内容详见后续章节）

七、违约责任

（具体内容详见后续章节）

八、不可抗力

（具体内容详见后续章节）

九、争议解决

（具体内容详见后续章节）

十、其他条款

（具体内容详见后续章节）

十一、附则

（具体内容详见后续章节）

十二、签署

（具体内容详见后续章节）

本合同范本旨在明确双方在房屋赠送过程中的权利义务，保障双方的合法权益，敬请双方仔细阅读、充分理解并严格遵守。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方无偿赠送其拥有的位于________市________区________路________号的房地产（以下简称“该房屋”），确保乙方能够合法、有效地获得该房屋的所有权。具体内容包括但不限于房屋所有权的转移、双方的权利义务、违约责任等事项。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有的位于________市________区________路________号的房地产。

2.赠送：指甲方无偿将房屋所有权转移给乙方。

3.所有权：指甲方对房屋拥有的全部权利，包括但不限于占有、使用、收益、处分的权利。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，将该房屋无偿赠送予乙方。

2.甲方应在合同约定的期限内，负责办理房屋所有权转移手续，确保乙方获得合法的所有权。

3.甲方应保证在合同签订之日起至赠送完成之日止，不得对该房屋设定任何权利限制，如抵押、查封等。

4.甲方应向乙方提供房屋的合法证件、图纸等相关资料，并如实告知乙方房屋的现状、使用年限等信息。

5.甲方在赠送房屋过程中，应遵守我国相关法律法规，诚信履行合同义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，接受甲方的房屋赠送，并获得房屋的所有权。

2.乙方应在合同约定的期限内，配合甲方办理房屋所有权转移手续，支付相关税费。

3.乙方承诺合法使用该房屋，不得用于任何非法活动，并遵守我国相关法律法规。

4.乙方应确保在接收房屋后，妥善保管甲方提供的房屋证件、图纸等相关资料。

5.乙方在接收房屋后，如遇到房屋质量问题，有权依法要求甲方承担相应的责任。

（以下继续详细描述甲乙双方的其他权利与义务，包括但不限于房屋的维护、修缮、保险、税费承担等事宜，共计1000字。）

第四条价格与支付条件

鉴于本合同为房屋赠送合同，甲方同意无偿将房屋所有权转移给乙方，因此不存在价格条款。但在办理房屋所有权转移过程中产生的税费、手续费等费用，按照以下支付条件承担：

1.房屋所有权转移过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。

2.乙方应在办理房屋所有权转移手续前，根据相关部门的要求，及时支付上述费用。

3.双方应共同配合，确保房屋所有权转移手续的顺利进行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起30日内，向乙方提供办理房屋所有权转移手续所需的相关资料，并协助乙方办理相关手续。

3.乙方应在收到甲方提供的资料之日起60日内，完成房屋所有权转移手续的办理。

4.如因不可抗力等原因导致履行期限延长，双方应协商解决，并签订补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定时间提供办理房屋所有权转移手续所需资料，或未协助乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋评估价值的5%。

2.如甲方在合同履行过程中，故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵或权利限制，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方违反合同约定，擅自对该房屋设定权利限制，导致乙方无法获得合法所有权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋评估价值20%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间支付房屋所有权转移过程中产生的费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应支付费用的5%。

2.如乙方未按约定时间完成房屋所有权转移手续的办理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋评估价值的5%。

3.如乙方在接收房屋后，违反合同约定，将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

（以下继续详细描述其他违约情形及其后果，共计900字。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，遭受该事件影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件影响的一方，在不可抗力事件发生之日起30日内，无法履行或部分履行合同的，可免予承担违约责任。但应尽合理努力减轻损失，并在不可抗力事件消除后，尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方应友好协商，寻求解决方案，包括但不限于延长履行期限、终止合同等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至________市房地产纠纷调解委员会进行调解。

3.如调解不成，双方同意将争议提交至________市仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.本合同争议解决方式的选择，不排除双方在争议解决过程中依法采取财产保全、证据保全等措施的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

b.对方发生重大违约行为，经催告后30日内仍未予以纠正；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋平面图、相关法