村干部承包土地合同范本

村干部承包土地合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX省XX市XX县XX镇XX村委会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：张XX

联系方式：XX市XX县XX镇XX村办公电话

2.乙方（承租方）：

名称：XX省XX市XX县XX土地承包经营户

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：李XX

联系方式：XX省XX市XX县XX镇XX村住宅电话

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX村的土地使用权，且愿意将该土地出租给乙方承包经营；鉴于乙方具有农业生产经营能力，且愿意承租甲方的土地进行农业生产经营活动。为了充分发挥土地资源优势，提高土地利用率，促进农业经济发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租土地给乙方承包经营一事，达成如下协议：

一、甲方出租土地的基本情况

1.1土地位置：XX省XX市XX县XX镇XX村

1.2土地面积：共计XX亩

1.3土地用途：乙方承租土地仅限于从事农业生产经营活动，不得擅自改变土地用途。

二、合作背景与前提条件

2.1甲乙双方均具备合法的主体资格，甲方为土地出租方，拥有土地使用权；乙方为土地承租方，具备农业生产经营能力。

2.2甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展土地承包经营活动。

2.3甲方保证出租的土地符合国家法律法规规定的土地使用条件，无权属争议，无抵押、担保等权利负担。

2.4乙方承诺按照本合同约定的用途使用土地，确保土地资源得到合理利用。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，共同维护双方的合法权益。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等事项。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将土地使用权出租给乙方，由乙方进行农业生产经营活动。具体内容包括：土地的出租、使用、管理和农业生产的、实施。本合同涉及的土地范围及用途如下：

1.土地位置、面积及用途：见合同简介部分。

2.土地承包经营期限：自合同签订之日起至约定的期限届满之日止。

第二条定义

1.土地出租：指甲方将其拥有的土地使用权提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.农业生产经营：指甲方根据本合同约定，在承租土地上进行的种植、养殖等农业活动。

3.土地承包经营期限：指甲乙双方约定的乙方承包经营土地的时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照本合同约定收取土地租金。

（2）监督乙方按照约定用途使用土地，确保土地资源得到合理利用。

（3）在合同约定的承包经营期限届满后，有权收回土地使用权。

2.甲方义务：

（1）保证出租的土地符合国家法律法规规定，无权属争议，无抵押、担保等权利负担。

（2）在合同约定的承包经营期限内，不得擅自收回土地使用权。

（3）为乙方提供必要的支持和协助，包括办理相关手续、提供农业技术指导等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照本合同约定，使用甲方出租的土地进行农业生产经营活动。

（2）享有承包土地上农业生产经营成果的所有权。

（3）在合同约定的承包经营期限内，有权要求甲方不得擅自收回土地使用权。

2.乙方义务：

（1）按照本合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）按时足额支付土地租金。

（3）合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产安全。

（4）在承包经营期限内，负责土地的管理和维护，确保土地的可持续利用。

（5）在合同约定的承包经营期限届满后，将土地及地上附着物恢复原状或按约定处理。

甲乙双方应严格履行本合同约定的权利与义务，共同维护双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：乙方承租甲方的土地，需按每年每亩人民币XX元的标准支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金每年支付一次，乙方应在每年合同签订日的当月内支付当年租金。

4.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照逾期天数加收XX%的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.关键时间节点：

（1）每年租金支付时间：合同签订日的当月内。

（2）合同到期日：X年后的合同签订日。

3.如甲乙双方在合同到期前需续约，应提前三个月协商一致并签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供土地或擅自收回土地使用权的，应向乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金。

2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按时足额支付租金的，应向甲方支付逾期租金及相应滞纳金。

2.乙方擅自改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于合同总金额XX%的违约金。

3.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方在合同履行过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担上述违约责任。同时，守约方还有权根据实际损失情况，向违约方主张损害赔偿。双方应本着诚实信用原则，积极履行合同义务，共同维护双方合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等原因，导致甲乙双方不能履行或部分履行本合同的情况。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

（3）在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地所在的XX市XX县XX镇人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，甲乙双方同意提交XX市XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

甲乙双方在签订本合同时，已充分了解并同意上述争议解决方式。在合同履行过程中，双方应积极沟通，友好协商，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，均应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的联系地址。

2.合同变更：甲乙双方如需变更本合同的条款，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面终止协议；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清各项费用，恢复土地原状或按约定处理地上附着物。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括：

（1）土地租赁范