2024年度办公楼停车服务管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公楼停车服务管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的办公楼地址及停车设施概况第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间2.3服务对象第三条服务费用3.1停车服务费用的计算方式3.2收费标准3.3收费方式3.4费用调整机制第四条停车规则与管理制度4.1停车位分配原则4.2车辆入场与出场规定4.3车辆停放要求4.4违反规定的处理措施第五条安全保障5.1乙方应采取的安全措施5.2事故处理程序5.3保险责任第六条合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条违约责任7.1双方违约的情形7.2违约责任的承担方式第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的相关处理事项第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围10.3保密期限第十一条通知与送达11.1双方联系方式11.2通知的有效性第十二条法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院第十三条其他约定13.1甲方应提供的便利条件13.2乙方应遵守的法律法规第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××停车管理有限公司1.2乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方拥有的办公楼地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方办公楼停车设施概况：停车位共计××个，其中地上停车位××个，地下停车位××个。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：本合同有效期内，乙方负责甲方办公楼停车设施的日常管理与维护工作。2.2服务时间：本合同有效期内，每周一至周日，上午8:00至晚上22:00。2.3服务对象：甲方办公楼内的员工、访客及临时停车者。第三条服务费用3.1停车服务费用的计算方式：按停车位的使用时长计算，每半小时收费××元。3.2收费标准：具体收费标准详见附件一。3.3收费方式：乙方通过自助缴费机收取停车费用，亦可提供、等移动支付方式。3.4费用调整机制：如遇市场行情变化，乙方需提前一个月通知甲方，经双方协商一致后可调整收费标准。第四条停车规则与管理制度4.1停车位分配原则：先到先得，如有特殊需求，可提前与乙方预约。4.2车辆入场与出场规定：车辆入场时，需在入口处领取停车券，出场时将停车券交予乙方工作人员。4.3车辆停放要求：车辆须停放在指定停车位，不得占用消防通道、出入口等。4.4违反规定的处理措施：乙方有权对违反规定的车辆进行锁车或拖移，并要求车主承担相应费用。第五条安全保障5.1乙方应采取的安全措施：乙方需确保停车设施的安全运行，定期检查设施设备，确保消防设施完好。5.2事故处理程序：如发生车辆损坏或财产损失，乙方应立即进行现场勘查，并通知甲方及相关部门。5.3保险责任：甲方车辆须购买车辆损失险及第三者责任险，乙方车辆须购买相应的保险。第六条合同期限6.1合同开始日期：2024年1月1日6.2合同结束日期：2024年12月31日第七条违约责任7.1双方违约的情形：（1）甲方未按约定时间支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定；（3）双方未按约定履行合同义务的其他情形。7.2违约责任的承担方式：（1）违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%；（2）违约方需承担因违约导致的一切损失及费用；（3）严重违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总额的20%作为赔偿。第八条争议解决8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁：如双方协商无果，任何一方均可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁。8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼：如双方同意仲裁，任何一方对仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起三个月内，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律法规规定合同应当终止的其他情形。9.3合同终止后的相关处理事项：合同终止后，乙方应将停车场内的所有车辆清空，并向甲方支付合同终止后的停车费用。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、谈判过程及双方商业秘密予以保密。10.2保密信息的范围：保密信息包括但不限于合同条款、商业计划、客户信息等。10.3保密期限：双方对保密信息的保密义务至合同终止后三年内有效。第十一条通知与送达11.1双方联系方式：甲乙双方的联系人、联系方式详见附件二。11.2通知的有效性：双方通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送的通知，应以书面形式确认收到。第十二条法律适用与管辖12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同引起的诉讼，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方应提供的便利条件：甲方应确保乙方在合同期内正常开展停车服务，提供必要的办公场所、设施等。13.2乙方应遵守的法律法规：乙方在提供停车服务过程中，应严格遵守国家法律法规，确保停车场的正常运行。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同自签署之日起，经双方履行合同约定的义务，合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、保险公司、维修保养服务商、政府部门等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行过程中需要中介服务，甲方、乙方同意选择甲乙双方均认可的中介方提供服务。2.2保险公司介入：甲方车辆须购买车辆损失险及第三者责任险，乙方车辆须购买相应的保险，保险事宜由双方协商确定保险公司。2.3维修保养服务商介入：停车场设施设备如需维修保养，甲方、乙方应选择双方认可的维修保养服务商。2.4政府部门介入：如本合同履行过程中涉及政府部门审批、监管等，甲方、乙方应按照政府部门的要求办理相关手续。第三条第三方责任限定3.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格按照法律法规、行业规范和合同约定履行义务，并对自身行为负责。3.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等法律关系。3.3第三方责任限额：如第三方因履行本合同造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方同意按照本合同约定向第三方追偿。第四条第三方违约处理4.1第三方违约情形：第三方未按合同约定履行义务，或违反法律法规、行业规范的。4.2第三方违约处理：甲方、乙方有权要求第三方立即改正违约行为，并承担违约责任。4.3第三方违约责任：第三方应承担因违约导致的一切损失及费用，并向甲方、乙方支付违约金。第五条第三方权益保障5.1第三方权益：第三方享有按照合同约定获得付款、履行合同等权益。5.2第三方权益保障：甲方、乙方应依法保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。第六条甲方、乙方对第三方的权利义务6.1甲方、乙方对第三方的权利：甲方、乙方有权对第三方履行合同情况进行监督、检查。6.2甲方、乙方对第三方的义务：甲方、乙方应按照合同约定履行付款、提供资料等义务。第七条第三方资料管理7.1第三方资料：第三方提供的资料包括但不限于资质证书、维修保养记录等。7.2资料管理：甲方、乙方应妥善保管第三方资料，不得泄露、损坏或遗失。第八条第三方保密义务8.1保密义务：第三方应对甲方、乙方提供的商业秘密、客户信息等予以保密。8.2保密期限：第三方对保密信息的保密义务至合同终止后五年内有效。第九条第三方退出机制9.1第三方退出情形：第三方因故不能继续履行合同义务的。9.2第三方退出机制：甲方、乙方与第三方协商一致，可终止与第三方的合同关系。第十条甲方、乙方对第三方的评价与监督10.1评价与监督：甲方、乙方应对第三方的服务质量和履行合同情况进行评价与监督。10.2评价结果运用：甲方、乙方根据评价结果，可对与第三方的合同关系进行调整。第十一条合同的签署与生效11.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：本合同自签署之日起，经甲方、乙方及第三方履行合同约定的义务，合同即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方车辆保险单复印件附件二：乙方联系方式及人员名单附件三：停车场设施设备维修保养服务商名录附件四：第三方中介机构资质证明复印件附件五：第三方中介机构服务合同复印件附件六：政府部门审批、监管要求的相关文件复印件附件七：停车场管理制度及安全措施附件八：停车费用支付凭证复印件附件九：停车位使用记录复印件附件十：车辆损坏或财产损失事故处理记录复印件附件的详细要求和说明：附件一：甲方车辆保险单复印件，应包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等保险信息。附件二：乙方联系方式及人员名单，应包括乙方的联系人、联系电话、电子邮箱等信息。附件三：停车场设施设备维修保养服务商名录，应包括维修保养服务商的名称、联系方式、资质证明等信息。附件四：第三方中介机构资质证明复印件，应包括中介机构的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件五：第三方中介机构服务合同复印件，应包括中介机构提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：政府部门审批、监管要求的相关文件复印件，应包括政府部门发出的批准文件、监管要求等。附件七：停车场管理制度及安全措施，应包括停车场管理规定、安全防护措施、应急处理流程等。附件八：停车费用支付凭证复印件，应包括支付停车费用的发票、收据等。附件九：停车位使用记录复印件，应包括停车位使用时间、使用车辆信息等。附件十：车辆损坏或财产损失事故处理记录复印件，应包括事故时间、地点、涉及车辆及人员等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。3.第三方未按合同约定履行义务，或违反法律法规、行业规范。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务的其他情形。违约责任认定标准：1.违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%。2.违约方需承担因违约导致的一切损失及费用。3.严重违约导致合同无法履行时，守约方有权