甘蔗租房合同范本

甘蔗租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：甘蔗房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.乙方（承租方）：

名称：XX科技有限公司

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方的联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的甘蔗房产之所有权，并具备出租该房产的完全权利；乙方因业务发展需要，欲租赁该房产作为办公场所。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房产一事达成以下协议，以共同遵守。

一、甲方权利与义务

1.甲方应保证其对出租的房产拥有合法、完整、无争议的所有权，并确保该房产不存在任何抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

2.甲方应在合同签订后，将房产及相关设施设备按照约定的时间、条件交付给乙方使用。

3.甲方负责房产及其附属设施的维修、保养，确保房产及设施的正常使用。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用房产情况进行监督。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产及附属设施。

2.乙方应按照约定的时间和条件支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用房产及设施，遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期内应爱护房产及设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房产及设施完好无损地归还甲方。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

特此说明，双方对本合同内容已充分了解，并无异议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日

（注：以上内容为甘蔗租房合同范本之当事人信息和合同简介，后续章节将逐一展开。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的甘蔗房产出租给乙方，供乙方作为办公场所使用。具体内容包括：房产租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利与义务等事项。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号的房产。

2.租赁期：指甲方将房产交付给乙方使用至合同约定的租赁期满之日止。

3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保房产具备出租条件，并无任何法律纠纷。

3.甲方负责房产及其附属设施的维修、保养，确保房产及设施的正常使用。

4.甲方应在合同约定的期限内，将房产交付给乙方使用。

5.甲方有权在租赁期内对乙方使用房产情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用房产。

6.甲方应在租赁期满或合同提前解除时，按照乙方的要求协助办理相关手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房产及附属设施。

2.乙方应按照约定的时间和条件支付租金，不得拖欠。

3.乙方在租赁期内应合理使用房产及设施，遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应爱护房产及设施，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

5.乙方在租赁期内如需对房产进行装修或增设设施，应事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。

6.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房产及设施完好无损地归还甲方，如有损坏，应按照甲方的要求予以修复或赔偿。

7.乙方有权在租赁期内要求甲方对房产及其附属设施进行维修、保养。

（注：以上内容为甘蔗租房合同范本之合同目的与范围、定义以及双方权利与义务。）

第四条价格与支付条件

1.双方同意，乙方租赁甲方房产的租金为每月人民币XX元整。

2.租金支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

5.租赁期内，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商一致，对租金进行调整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.合同履行期间，任何关键时间节点均以合同约定的时间为准。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

3.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方受损，甲方应承担相应赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房产用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方在租赁期内造成房产及设施损坏，应按甲方的要求予以修复或赔偿。

4.租赁期满或合同提前解除，乙方未按约定将房产及设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

（注：以上内容为甘蔗租房合同范本之价格与支付条件、履行期限以及违约责任。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至租赁房产所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

（注：以上内容为甘蔗租房合同范本之不可抗力及争议解决条款。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人送达等方式进行。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：如出现以下情况，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、解散、清算等情形；

c.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：房产平面图

附件2：房产设施清单