2024年度高档住宅小区变形缝安装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高档住宅小区变形缝安装合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工期延误责任第五条乙方义务5.1施工资质5.2施工人员5.3材料供应5.4施工安全5.5环保要求第六条甲方义务6.1提供施工条件6.2现场管理6.3工程变更6.4配合乙方施工第七条质量保证7.1工程质量7.2质量监督7.3质量问题处理7.4质保期第八条售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务响应时间8.3售后服务责任第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更和解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本和副本14.4双方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方：×××高档住宅小区开发有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程内容2.1工程概述本合同所述工程为高档住宅小区的变形缝安装工程，包括但不限于变形缝的设计、采购、施工、验收等全部工作。2.2工程地点工程位于×××市×××区×××路×××号，高档住宅小区内。2.3工程规模工程包括但不限于：住宅楼变形缝安装、商业楼变形缝安装、地下车库变形缝安装等。2.4工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关规范、标准，并通过甲方验收。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价约为人民币×××万元整（大写：玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件一。3.2价格调整条件双方同意，如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，可按照双方商定的方式进行价格调整。3.3支付方式支付方式为银行转账，具体支付账户详见附件二。3.4支付时间表甲方根据乙方施工进度，按照合同约定的支付比例，按时支付工程款。具体支付时间表详见附件三。第四条工程进度4.1工程开工日期工程计划开工日期为×××年×××月×××日。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为×××年×××月×××日。4.3工程进度报告乙方应按月向甲方报告工程进度，如遇特殊情况，应及时通知甲方。4.4工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任；如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。第五条乙方义务5.1施工资质乙方应具备国家规定的相关施工资质，并保证资质真实、有效。5.2施工人员乙方应按照工程需求，配备具备相应技能和经验的施工人员，保证工程质量。5.3材料供应乙方应按照设计要求和合同约定，采购合格的材料，并保证材料供应的及时性。5.4施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。5.5环保要求乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第六条甲方义务6.1提供施工条件甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、临时设施等。6.2现场管理甲方应负责现场管理，确保施工顺利进行。6.3工程变更如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可实施。6.4配合乙方施工甲方应积极协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程按期完成。第七条质量保证7.1工程质量乙方应保证工程质量符合国家及行业相关规范、标准。7.2质量监督甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方按照设计要求和合同约定施工。7.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应责任。7.4质保期工程竣工验收合格后，乙方应提供不低于一年的质保期服务。第八条售后服务8.1售后服务内容乙方应在质保期内，对工程进行定期检查和维护，确保工程正常运行。如甲方发现工程存在问题，应及时通知乙方进行修复。8.2售后服务响应时间乙方接到甲方售后服务请求后，应在48小时内给予答复，并在规定时间内予以修复。8.3售后服务责任如售后服务问题系乙方施工原因导致，乙方应承担全部责任；如系甲方使用原因导致，甲方应承担相应责任。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件双方同意，合同履行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，可协商一致进行变更。9.2合同解除条件双方同意，合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更和解除的程序合同变更或解除应书面协议，并由双方代表签字确认。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。10.3违约赔偿金额违约金计算方式为：违约金额×1%。如违约行为导致损失金额超过违约金，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3诉讼管辖甲方所在地人民法院具有本案的管辖权。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，双方办理完毕结算手续后，合同终止。12.3合同解除条件双方同意解除合同的，合同自解除协议生效之日起解除。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方同意，合同期内，乙方施工过程中形成的知识产权归乙方所有。如涉及侵权，乙方应承担相应责任。13.3不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方同意，发生不可抗力事件时，根据实际情况协商处理。13.4合同附件本合同附件包括：附件一《工程总价表》、附件二《支付账户信息》、附件三《支付时间表》、附件四《工程设计文件》等。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于×××年×××月×××日签署。14.2签署地点本合同于×××市×××区×××路×××号签署。14.3合同正本和副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4双方代表签字双方代表签字（或盖章）：甲方代表：____________日期：×××年×××月×××日乙方代表：____________日期：×××年×××月×××日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。第二条第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：2.1甲方或乙方根据合同约定，委托第三方提供专业服务；2.2甲方或乙方根据合同约定，接受第三方提供的产品或服务；2.3合同履行过程中，出现不可抗力或其他特殊情况，需要第三方协助解决。第三条第三方责任第三方介入本合同，应视为对其行为承担责任。第三方应确保其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准，并承担因第三方原因导致的一切法律责任。第四条第三方限额责任甲乙双方同意，对于第三方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的限额为第三方介入合同所涉及的金额。如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。第五条第三方选择甲方和乙方应谨慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。如甲方和乙方选择的第三方存在问题，导致合同无法履行或造成损失，甲方和乙方应承担相应责任。第六条第三方协调甲方和乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。如因第三方原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方应积极协调，共同解决。第七条第三方支付甲方和乙方根据合同约定，向第三方支付费用。支付方式、支付时间等详见附件四《第三方支付时间表》。第八条第三方保密第三方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第九条第三方知识产权保护第三方应保证其提供的设计、技术等不侵犯他人知识产权。如第三方侵犯他人知识产权，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应责任。第十条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第三方如遇到不可抗力事件，应立即通知甲方和乙方。第十一条争议解决如第三方介入导致合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和解除本合同附件与主合同具有同等法律效力。合同履行完毕，工程验收合格，双方办理完毕结算手续后，本附件终止。第十三条其他约定本附件与主合同未尽事宜，按照主合同相关条款执行。如主合同与本附件有冲突，以本附件为准。第十四条合同的签署本附件一式两份，甲乙双方各执一份。甲方代表：____________日期：×××年×××月×××日乙方代表：____________日期：×××年×××月×××日附件四：《第三方支付时间表》1.甲方应按照工程进度，向乙方支付第三方服务费用。具体支付时间表详见附件四。2.甲方支付第三方服务费用后，乙方应向第三方支付，并保证第三方合法权益。3.第三方服务费用支付时间及金额，甲乙双方应共同协商确定，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程总价表》详细列出工程各项费用的总价，包括材料费、人工费、设备费等。附件二：《支付账户信息》列出甲方和乙方支付账户的信息，包括账户名称、账号、开户行等。附件三：《支付时间表》详细列出甲方应按照工程进度支付乙方工程款的时间表。附件四：《第三方支付时间表》详细列出甲方支付第三方服务费用的时间表。附件五：《工程设计文件》包括工程的设计图纸、技术规范等。附件六：《施工方案》详细列出施工的具体方案，包括施工工艺、施工步骤等。附件七：《质量检验标准》详细列出工程质量检验的标准和方法。附件八：《安全防护措施》详细列出施工过程中的安全防护措施，包括人员安全、材料安全等。附件九：《环保措施》详细列出施工过程中应采取的环保措施，确保施工对环境的影响降至最低。附件十：《合同履行监督报告》第三方出具的监督报告，对合同履行过程进行监督，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方迟延支付工程款、变更工程内容导致乙方损失、不履行合同约定的配合义务等，均视为甲方违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方迟延支付工程款，甲方应按照迟延支付金额的1%支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方迟延完成工程、不符合设计要求、使用不