2024年度林地转让居间代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地转让居间代理合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1林地1.2转让1.3居间代理1.4合同双方第二条林地转让信息2.1林地位置2.2林地面积2.3林地使用权期限第三条居间代理职责3.1寻找买家3.2提供相关信息3.3安排双方会面第四条代理费用4.1代理费用金额4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1附加条款13.2附加协议第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1林地本合同所指的林地位于中华人民共和国省市县，具体位置详见附件一。林地面积为平方米，林地使用权期限自年月日起至年月日止。1.2转让林地转让是指林地使用权人将其依法取得的林地使用权出售给他人的行为。1.3居间代理居间代理是指居间人向林地转让双方提供中介服务，协助双方完成林地转让的行为。1.4合同双方第二条林地转让信息2.1林地位置林地位于中华人民共和国省市县，具体位置详见附件一。2.2林地面积林地总面积为平方米。2.3林地使用权期限林地使用权期限自年月日起至年月日止。第三条居间代理职责3.1寻找买家居间人应尽最大努力寻找合适的买家，并协助甲方与买家达成交易。3.2提供相关信息居间人应向买家提供关于林地的真实、准确、完整的信息。3.3安排双方会面居间人应协助甲方与买家安排会面，以便双方进行实地考察和洽谈。第四条代理费用4.1代理费用金额居间代理费用为林地转让总金额的%。4.2费用支付方式代理费用支付方式为转账支付。4.3费用支付时间代理费用应在林地转让完成后七个工作日内支付。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同结束日期本合同至林地转让完成后失效。第六条违约责任6.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第七条争议解决7.1协商解决合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。7.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或者签字生效。8.2解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或者其他法定解除情形，双方均可协商解除合同。合同解除后，双方应根据合同履行情况承担相应的责任。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或者履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条法律适用11.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件合同终止条件按照本合同第八条的规定执行。第十三条其他条款13.1附加条款附加条款包括但不限于林地转让的具体操作流程、林地使用权的过户手续等。13.2附加协议双方可以在合同履行过程中签订附加协议，对合同内容进行补充或者修改。附加协议应经双方签字（或盖章）生效。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国省市县签署。14.3签署人甲方（卖方）：林业开发有限公司乙方（买方）：林业有限公司见证人：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲方和乙方之外，参与林地转让过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、政府部门等。1.2第三方介入情形中介方协助双方寻找合适的买家或卖家；评估方对林地价值进行评估；审计方对林地转让资金进行审计；监管方对林地转让过程进行监管；政府部门对林地使用权进行审批或过户。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应按照法律法规及本合同约定，履行其在林地转让过程中的职责，确保林地转让的合法性、合规性。2.2第三方义务第三方应协助甲方和乙方完成林地转让相关手续，并提供真实、准确、完整的信息。第三条第三方介入的附加条款3.1中介方中介方应按照合同约定，寻找合适的买家或卖家，并协助双方完成林地转让。中介方的代理费用应按照合同约定支付。3.2评估方评估方应对林地价值进行评估，并提供评估报告。评估费用由甲方和乙方协商承担。3.3审计方审计方应对林地转让资金进行审计，确保资金的合法性、合规性。审计费用由甲方和乙方协商承担。3.4监管方监管方应对林地转让过程进行监管，确保转让过程的合法性、合规性。3.5政府部门政府部门应对林地使用权进行审批或过户。甲方和乙方应按照政府部门的要求提供相关材料，并承担相关费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在林地转让过程中因违约、过错或其他原因导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方在林地转让过程中的职责、过错程度以及本合同约定等因素确定。4.3第三方责任限额的赔偿第三方应按照本合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同及附加条款中进行明确。5.2第三方之间的关系第三方之间的权利义务关系，应根据第三方之间的协议进行明确。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改条件当有第三方介入时，甲方和乙方应签订书面修改协议，对合同内容进行补充或修改。6.2第三方介入的合同修改程序第三方介入的合同修改应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面修改协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式当发生第三方介入的争议时，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。7.2第三方介入的争议解决途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解或提起诉讼。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除条件当发生不可抗力或其他法定解除情形时，甲方、乙方和第三方均可协商解除合同。8.2第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方保密内容第三方在林地转让过程中获知的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或者履行完毕之日止。第十条第三方介入的法律适用10.1第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应根据第三方与甲方、乙方之间的协议进行明确。第十一条第三方介入的合同签署11.1第三方介入的合同签署日期第三方介入的合同于年月日签署。11.2第三方介入的合同签署地点第三方介入的合同于中华人民共和国省市县签署。11.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地位置示意图详细说明：本附件为林地的地理位置示意图，标明林地的具体位置、边界等信息。附件二：林地使用权证明文件详细说明：本附件为林地使用权的证明文件，包括林地使用权证、林地使用权证书等。附件三：林地评估报告详细说明：本附件为林地评估报告，包括林地面积、林地质量、林地价值等内容。附件四：林地转让协议详细说明：本附件为林地转让协议，详细规定了甲乙双方及第三方之间的权利义务关系。附件五：第三方资质证明文件详细说明：本附件为第三方的资质证明文件，包括第三方单位的营业执照、资质证书等。附件六：中介服务协议详细说明：本附件为中介服务协议，明确了中介方的职责、权利以及报酬等。附件七：评估服务协议详细说明：本附件为评估服务协议，明确了评估方的职责、权利以及报酬等。附件八：审计服务协议详细说明：本附件为审计服务协议，明确了审计方的职责、权利以及报酬等。附件九：监管服务协议详细说明：本附件为监管服务协议，明确了监管方的职责、权利以及报酬等。附件十：政府部门审批文件详细说明：本附件为政府部门审批文件，包括林地使用权审批文件、过户文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。例如，甲方未按照约定提供林地使用权证明文件，导致合同无法继续履行。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。例如，乙方未按照约定支付林地转让价款，导致合同无法继续履行。3.第三方违约行为及责任认定：第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。例如，中