2024年度仓库租赁及货物分拣服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁及货物分拣服务合同本合同目录一览第一条租赁仓库及服务范围1.1仓库地址及面积1.2租赁期限1.3仓库使用时间1.4货物分拣服务内容第二条租赁费用及支付方式2.1租金计算方式2.2租金支付时间及方式2.3押金及退还条件第三条双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四条保险及安全管理4.1承租方应办理的保险4.2仓库安全管理措施第五条维修及维护5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条其他条款10.1合同的修改和补充10.2通知和送达10.3法律适用及争议解决10.4附件第十一条附件一：仓库平面图第十二条附件二：租赁费用明细表第十三条附件三：保险条款第十四条附件四：安全管理制度第一部分：合同如下：第一条租赁仓库及服务范围1.1仓库地址及面积仓库位于市区路号，占地面积平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.3仓库使用时间仓库每日使用时间为8:00至18:00，特殊情况需提前协商。1.4货物分拣服务内容承租方享有货物分拣、装卸、仓储等服务，具体服务内容详见附件一。第二条租赁费用及支付方式2.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币万元。2.2租金支付时间及方式租金每月底支付，支付方式为银行转账。2.3押金及退还条件承租方需支付押金人民币万元，租赁期满后，无损坏情况下，押金退还。第三条双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务（1）提供符合约定的仓库，确保仓库安全、卫生；（2）负责仓库的维修和保养；（3）协助承租方进行货物分拣、装卸等作业；（4）按照约定时间收取租金。3.2承租方的权利和义务（1）按照约定使用仓库，不得擅自转租、转让；（2）按照约定支付租金和押金；（3）负责货物的安全，防止火灾、盗窃等事故；（4）遵守仓库的安全管理制度，配合出租方的管理工作。第四条保险及安全管理4.1承租方应办理的保险承租方需为货物办理保险，保险范围包括火灾、盗窃等意外损失。4.2仓库安全管理措施（1）仓库应设有24小时监控系统；（2）仓库入口应设有门禁系统，仅供承租方授权人员进出；（3）定期进行安全检查，确保仓库安全。第五条维修及维护5.1出租方的维修责任出租方负责仓库及附属设施的日常维修和保养。5.2承租方的维修责任承租方负责货物的维修和保养，以及因货物原因导致的仓库设施损坏。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租方应按照约定时间搬离仓库，支付相关费用。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2租赁期满后，本合同自行终止。9.3租赁期满，如承租方需继续租赁，应在租赁期满前3个月书面通知出租方，双方可协商续约事宜。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方的通知和送达均以书面形式进行，通知和送达地址分别为合同中约定的地址。10.3本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的一切争议，均适用合同签订地人民法院管辖。10.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条附件一：仓库平面图（附件内容详细描述仓库的布局、面积、设施等信息）第十二条附件二：租赁费用明细表（附件内容详细列出租金、押金、服务费等费用的计算方式和金额）第十三条附件三：保险条款（附件内容详细描述保险的类型、保险金额、保险公司等信息）第十四条附件四：安全管理制度（附件内容详细列出仓库的安全管理制度，包括出入库管理、消防安全管理、员工管理等）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、货物供应商、货物分拣服务提供方等与本合同无关的参与方。15.2第三方介入的目的是协助甲乙方完成合同约定的货物分拣、仓储等相关服务。第十六条第三方的主要责任及义务16.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业的货物分拣、装卸等服务。16.2第三方应确保仓库内的货物安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。16.3第三方应对其在仓库内的行为负责，不得损害仓库设施和影响甲乙方的权益。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方之间不存在任何劳动关系，第三方并非甲乙方的雇员。17.2第三方应独立承担因其行为导致的法律责任，甲乙方不承担任何连带责任。第十八条第三方介入的费用及支付方式18.1第三方介入的费用按照双方另行签订的协议计算。18.2第三方介入费用的支付方式及时间由甲乙方与第三方协商确定。第十九条第三方责任的限制19.1第三方应对其在仓库内的行为负责，但其责任限额由甲乙方与第三方协商确定。19.2甲乙方应确保第三方的责任限额不会超过其承受能力，以免影响合同的履行。第二十条第三方介入的合同变更及解除20.1如需变更或解除第三方介入的合同，必须经过甲乙方与第三方协商一致。20.2第三方介入的合同变更或解除不影响本合同其他条款的执行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，应由甲乙方与第三方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的生效、终止和续约22.1第三方介入的合同自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入的合同期满后，如需继续介入，甲乙方与第三方应提前3个月协商续约事宜。第二十三条其他条款23.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。23.2甲乙方与第三方的通知和送达地址，按照本合同约定的地址执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细描述仓库的地址、面积、区域划分、设施分布等信息，以便承租方准确了解仓库情况。附件二：租赁费用明细表详细列出租金、押金、服务费等费用的计算方式、金额、支付时间等信息，以便承租方清晰了解费用情况。附件三：保险条款详细描述保险的类型、保险金额、保险公司、保险范围等信息，以便承租方了解保险相关事宜。附件四：安全管理制度详细列出仓库的安全管理制度，包括出入库管理、消防安全管理、员工管理等，以便承租方了解并遵守仓库安全管理规定。附件五：货物分拣服务操作规程详细描述货物分拣服务的操作流程、标准、要求等，以便承租方了解并遵循货物分拣服务规范。附件六：维修保养责任分配表详细列出维修保养责任的划分，以便承租方了解各自的维修保养职责。附件七：争议解决方式说明详细描述争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，以便双方在发生争议时参照执行。附件八：合同变更和解除条件说明详细列出合同变更和解除的条件、程序等，以便双方在需要变更或解除合同时参照执行。附件九：第三方介入协议详细描述第三方介入的范围、责任、费用、解除等事项，以便双方与第三方在介入过程中遵循。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按照约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定条件，需承担违约责任。1.2未按照约定时间支付租金，需支付逾期租金及违约金。1.3未履行合同约定的维修保养责任，导致仓库设施损坏，需承担维修费用。2.承租方违约行为及责任认定：2.1未按照约定使用仓库，或擅自转租、转让，需承担违约责任。2.2未按照约定支付租金和押金，