楼道保洁合同范本

楼道保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY清洁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为XX物业管理公司，负责管理XX小区的物业工作，为了确保小区楼道环境卫生，提高居住品质，甲方决定将小区楼道保洁工作委托给专业的清洁服务公司；鉴于乙方为YY清洁服务有限公司，具备丰富的清洁服务经验和专业的保洁团队，能够提供优质的楼道保洁服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行楼道保洁服务事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所指的楼道保洁服务，是指乙方按照甲方的要求，对XX小区内各栋楼的楼道进行日常清洁、维护和管理的工作。

1.2本合同所指的服务期限，自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件以及合同的基本内容。甲乙双方应严格按照本合同的约定，全面履行各自的义务，确保楼道保洁服务的顺利进行。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX小区楼道环境卫生，提高居民生活质量。具体内容包括：1.乙方负责对XX小区内各栋楼的楼道进行日常清洁、维护和管理；2.乙方按照甲方的要求，定期对楼道进行深度清洁和消毒；3.乙方负责楼道内清洁设施的保管和维护。

第二条定义

1.楼道保洁服务：指甲方委托乙方对XX小区内各栋楼楼道进行的日常清洁、维护和管理。

2.服务期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

3.清洁设施：指甲方提供的用于楼道保洁的设备、工具和用品。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供楼道保洁服务；

（2）有权对乙方的服务质量和进度进行监督、检查；

（3）有权要求乙方按照甲方的要求对楼道进行深度清洁和消毒；

（4）有权在合同到期后，根据乙方的服务表现决定是否续约。

2.义务：

（1）提供必要的清洁设施，确保乙方正常开展保洁工作；

（2）按时支付保洁服务费；

（3）提供乙方开展保洁工作所需的资料和信息；

（4）保持楼道内设施完好，为乙方提供良好的工作环境；

（5）在合同期限内，不得将楼道保洁服务另行委托给第三方。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定收取甲方支付的保洁服务费；

（2）有权要求甲方提供必要的清洁设施和工作条件；

（3）有权对甲方提供的清洁设施进行保管和维护；

（4）有权在合同到期后，要求甲方按照合同约定支付保洁服务费。

2.义务：

（1）按照甲方的要求，提供专业的楼道保洁服务；

（2）确保保洁服务质量，满足甲方的要求；

（3）定期对楼道进行深度清洁和消毒；

（4）妥善保管甲方提供的清洁设施，如有损坏，应照价赔偿；

（5）在合同期限内，不得将楼道保洁服务转委托给第三方；

（6）遵守甲方的管理制度，服从甲方的工作安排；

（7）按时完成保洁工作，确保楼道环境卫生。

甲乙双方应严格按照本合同的约定，全面履行各自的义务，共同维护楼道环境卫生，为居民创造一个舒适、干净的生活环境。如一方违约，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照每月人民币XX元的标准支付乙方楼道保洁服务费（以下简称“服务费”），该价格不含税金。如遇市场价格波动，甲乙双方可协商调整服务费。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将当月服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.发票开具：乙方应在收到服务费后，按照甲方要求开具相应金额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满前一个月，如双方无异议，本合同自动续约一年。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后五个工作日内开始提供楼道保洁服务；

（2）每月最后一个工作日前，甲方支付当月服务费；

（3）合同到期前一个月，双方协商是否续约。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付服务费的，每逾期一天，应支付逾期金额0.05%的违约金。

2.甲方未按约定提供必要清洁设施，导致乙方无法正常开展保洁工作的，乙方有权要求甲方支付相当于一个月服务费的违约金。

3.甲方违反合同约定，将楼道保洁服务另行委托给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于三个月服务费的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供楼道保洁服务的，甲方有权要求乙方支付相当于一个月服务费的违约金。

2.乙方未按约定完成保洁工作，导致楼道环境卫生不达标的，乙方应无条件返工，并支付相当于一个月服务费的违约金。

3.乙方未经甲方同意，将楼道保洁服务转委托给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月服务费的违约金。

4.乙方保管不善，导致甲方提供的清洁设施损坏的，乙方应照价赔偿。

甲乙双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商一致，可根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除受影响一方的责任。但受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或调解书生效后一方不履行的，甲乙双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

6.甲乙双方在争议解决期间，应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施，包括但不限于停工、扣留货物或资金等。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的，合同自动终止；

（2）甲乙双方经协商一致，可提前终止合同；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力，导致合同无法履行或失去履行意义的，甲乙双方均可要求解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签