苏州律师合同范本

苏州律师合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：苏州瑞达科技有限公司

地址：江苏省苏州市工业园区金鸡湖大道168号

法定代表人：李华

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：苏州汇智信息技术有限公司

地址：江苏省苏州市高新区竹园路209号

法定代表人：张明

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方为一家专注于科技创新的企业，致力于研发、生产和销售各类电子产品；乙方是一家专业从事信息技术服务的企业，拥有丰富的技术实力和行业经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，决定开展以下合作：

甲方拟将其部分办公场地出租给乙方，并为乙方提供必要的办公设施，同时乙方为甲方提供信息技术服务，以提升甲方信息化建设水平。双方希望通过本次合作，实现资源共享、互利共赢。

为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方特订立本合同，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同中所称“办公场地”指甲方出租给乙方的位于江苏省苏州市工业园区金鸡湖大道168号的房屋及附属设施。

1.2本合同中所称“信息技术服务”包括但不限于软件开发、系统集成、技术支持、网络安全等内容。

二、双方权利与义务

（具体内容详见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容详见后续条款）

四、履行期限

（具体内容详见后续条款）

五、违约责任

（具体内容详见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容详见后续条款）

七、争议解决

（具体内容详见后续条款）

八、其他条款

（具体内容详见后续条款）

九、附则

（具体内容详见后续条款）

十、签署

（具体内容详见后续条款）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

敬请甲乙双方共同遵守。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方出租办公场地及附属设施，并为乙方提供必要的办公条件；乙方为甲方提供专业的信息技术服务，包括但不限于软件开发、系统集成、技术支持、网络安全等。通过本合同项下的合作，甲乙双方旨在实现资源共享、优势互补，共同提升双方在各自领域的竞争力。

第二条定义

2.1“办公场地”指甲方出租给乙方的位于江苏省苏州市工业园区金鸡湖大道168号的房屋及附属设施。

2.2“信息技术服务”包括软件开发、系统集成、技术支持、网络安全等内容，具体服务范围和内容详见附件一。

2.3“合同期限”指甲乙双方约定的本合同有效期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方应按约定向乙方提供符合合同约定的办公场地及附属设施，并保证场地及设施的安全、正常使用。

1.2甲方应在合同期限内为乙方提供必要的技术支持和服务，确保乙方顺利开展工作。

1.3甲方有权按照合同约定收取租金、管理费等费用。

1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，除非乙方违反法律法规或本合同约定。

1.5甲方应在合同终止或解除时，协助乙方办理相关手续，并无息退还乙方已支付的押金。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的办公场地及附属设施，并享有合同约定的信息技术服务。

2.2乙方应按照约定向甲方支付租金、管理费等费用。

2.3乙方应保证在甲方提供的办公场地上进行合法经营，不得从事任何违法活动。

2.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行场地及设施的管理和维护。

2.5乙方在合同期限内应积极履行合同义务，为甲方提供专业、高效的信息技术服务，确保甲方信息化建设目标的实现。

第四条价格与支付条件

4.1乙方应按照甲方提供的办公场地面积、设施条件及信息技术服务的具体内容，向甲方支付租金、管理费等费用，具体价格详见附件二。

4.2乙方应在每月的第一个工作日内，将当月应付款项支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付方式为银行转账，乙方应确保转账时注明付款用途，以便甲方核对。

4.4若乙方逾期支付款项，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至款项支付完毕。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年（以下简称“合同期限”）。

5.2双方应按照本合同约定的权利义务，自合同生效之日起全面履行合同。

5.3合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方违约情形：

6.2.1甲方未按约定提供办公场地及设施，或提供的场地及设施不符合合同约定的，乙方有权要求甲方按约定承担违约责任。

6.2.2甲方未按约定提供信息技术服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方采取补救措施。

6.3乙方违约情形：

6.3.1乙方未按约定支付租金、管理费等费用的，甲方有权要求乙方支付逾期款项及滞纳金。

6.3.2乙方未按约定履行信息技术服务义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施。

6.4一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、可得利益损失、律师费、诉讼费等。

6.5双方应遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行本合同约定的义务，不负违约责任。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响本合同的履行超过连续九十天，任何一方均有权书面通知对方终止本合同，合同自通知发出之日起终止，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交苏州市合同争议调解委员会进行调解。

8.3如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4双方在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

8.5争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

9.1通知方式

9.1.1双方根据本合同约定或因履行本合同需要发出的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方指定的地址。

9.1.2通知、文件、资料等自送达对方指定地址之日起视为已送达。

9.2合同变更

9.2.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

9.2.2合同变更不影响合同其他条款的效力。

9.3终止条件

9.3.1本合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满，双方未续约；

（2）双方达成书面协议终止合同；

（3）依据法律规定或本合同约定终止。

9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定履行善后事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：信息技术服务内容清单

附件二：价