2024年度仓库租赁协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓库租赁协议样本本合同目录一览1.租赁物品及地点1.1仓库面积与位置1.2仓库设施与条件1.3租赁物品清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制4.3使用期间的维护与保养5.租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔6.3未购买保险的责任7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的赔偿11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1合同的签订地点与日期12.2双方联系方式12.3附件清单13.附件13.1仓库平面图13.2租赁物品清单13.3其他相关文件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物品及地点1.1仓库面积与位置租赁仓库位于________市________区________街道________号，仓库面积为________平方米。1.2仓库设施与条件仓库内设有________平方米的办公区域，________平方米的仓储区域，以及________平方米的装卸货区域。仓库内设施包括________、________、________等。1.3租赁物品清单租赁物品清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满前一个月，双方如需续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币________元整。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：________账号：________开户行：________第四条租赁物的使用4.1使用范围承租人可以使用仓库进行________等用途。4.2使用限制承租人不得将仓库用于________等违法行为。4.3使用期间的维护与保养承租人应负责租赁期间的仓库维护与保养，确保仓库设施的正常使用。第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责维修租赁物的大修，包括________等。5.2承租人的维修责任承租人负责维修租赁物的小修，包括________等。5.3维修费用承担方式维修费用由________承担。第六条保险责任6.1保险购买承租人应购买________保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。6.2保险理赔保险理赔事宜由承租人负责办理。6.3未购买保险的责任如承租人未购买保险，发生损失时，由承租人承担相应的责任。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按约定提供仓库，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人违约承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。8.3违约赔偿方式违约金为租赁金额的________%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。9.2调解解决如协商不成，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，双方未续约；（二）租赁物全部或部分毁损、灭失，无法继续租赁；（三）双方协议终止合同。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，承租人应将租赁物返还出租人，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后________年。11.3违反保密条款的赔偿如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成的损失金额的________倍。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国________法。12.2争议解决方式双方同意按照本合同争议解决方式解决合同争议。第十三条其他约定13.1合同的签订地点与日期本合同签订地点为________，签订日期为____年__月__日。13.2双方联系方式出租人联系方式：________承租人联系方式：________13.3附件清单附件清单详见附件二。第十四条签字页14.1出租人签字出租人（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________14.2承租人签字承租人（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________14.3见证人签字见证人（盖章）：________见证日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方分类第三方分为中介方、监管方、维修服务方等，具体分类见附件三。2.第三方介入情形及责任分配2.1中介方介入甲乙方通过中介方达成租赁关系，中介方负责协调甲乙方权益，确保合同顺利履行。中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助甲乙方解决租赁过程中的问题。2.2监管方介入租赁过程中，如涉及政府、行业监管机构等监管方，甲乙方应遵守相关法律法规，并积极配合监管方的检查、监管工作。2.3维修服务方介入租赁物如有损坏，甲乙方可协商选择维修服务方进行维修。维修服务方的责任限于按照甲乙方的要求，及时、保质保量地完成维修工作。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方就其履行中介服务过程中因故意或过失给甲乙方造成损失的，应承担不超过合同中介费用的________倍的责任。3.2监管方责任限额监管方不对甲乙方的租赁关系承担任何责任，其对甲乙方造成的损失不负赔偿责任。3.3维修服务方责任限额维修服务方就其履行维修服务过程中因故意或过失给甲乙方造成损失的，应承担不超过维修费用的________倍的责任。4.第三方权益保障4.1中介方权益保障中介方在提供中介服务过程中，有权要求甲乙方提供真实、准确的信息，并有权拒绝提供虚假、误导性的信息。4.2监管方权益保障监管方在执行监管职责时，有权要求甲乙方提供相关资料，甲乙方应予以配合。4.3维修服务方权益保障维修服务方在提供维修服务过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助，甲乙方应予以配合。5.第三方与甲乙方的沟通协作5.1中介方与甲乙方沟通协作中介方应积极协助甲乙方解决租赁过程中的问题，确保合同顺利履行。5.2监管方与甲乙方沟通协作甲乙方应遵守相关法律法规，并积极配合监管方的检查、监管工作。5.3维修服务方与甲乙方沟通协作甲乙方与维修服务方就维修事宜进行沟通协作，确保维修工作及时、保质保量完成。6.第三方介入的额外条款及说明6.1中介方额外条款中介方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确的信息，并协助甲乙方解决租赁过程中的问题。如中介方未履行中介服务职责，给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2监管方额外条款甲乙方应遵守相关法律法规，并积极配合监管方的检查、监管工作。如甲乙方违反法律法规，导致损失的，应承担相应的责任。6.3维修服务方额外条款甲乙方与维修服务方就维修事宜进行沟通协作，确保维修工作及时、保质保量完成。如维修服务方未按照甲乙方的要求提供维修服务，给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.第三方责任划分说明7.1中介方责任划分中介方就其履行中介服务过程中因故意或过失给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。中介方对甲乙方之间的租赁关系不承担任何责任。7.2监管方责任划分监管方不对甲乙方的租赁关系承担任何责任，其对甲乙方造成的损失不负赔偿责任。7.3维修服务方责任划分维修服务方就其履行维修服务过程中因故意或过失给甲乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。维修服务方对甲乙方之间的租赁关系不承担任何责任。8.第三方介入对本合同其他条款的影响第三方介入对本合同其他条款无影响。本合同的履行仍按照原合同条款进行。9.第三方介入的合同修改如甲乙方根据本合同有第三方介入，需对合同进行修改的，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字盖章确认。10.第三方介入的合同终止本合同终止后，第三方介入的相关条款亦相应终止。甲乙方应按照本合同约定，处理合同终止后的事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细描述仓库的布局、面积、设施等信息，以便承租人了解仓库实际情况。附件二：租赁物品清单列明租赁物品的名称、数量、规格等详细信息，以便双方明确租赁物的内容。附件三：第三方清单详细列出中介方、监管方、维修服务方等信息，包括名称、联系方式等，以便双方在租赁过程中进行沟通协作。附件四：保险购买证明承租人提供的保险购买凭证，证明已按照合同约定购买相应保险。附件五：维修记录记录维修服务方进行的维修事项、时间、费用等信息，以便双方核查。附件六：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，以便在违约行为发生时，双方明确违约金的金额。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物；3.出租人未按约定提供租赁物；4.出租人未按时维修租赁物；5.中介方提供虚假、误导性信息；6.监管方未履行监管职责；7.维修服务方未按约定提供维修服务。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的________%作为违约金。2.承租人未按约定使用租赁物的，应承担________元的违约金。3.出租人未按约定提供租赁物的，应承担________元的违约金。4.出租