年租车位合同范本

年租车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（个体工商户）

地址：XX省XX市XX区XX小区XX栋XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX小区XX栋XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号地下停车场的经营管理权，且乙方因工作生活需要，欲租赁甲方管理的地下停车场中的一个车位；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方车位一事达成如下协议，以共同遵守。

本合同范本旨在明确双方在租赁车位过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，维护停车场秩序，确保租赁双方的合理利益。甲方承诺按照本合同约定向乙方提供车位，乙方承诺按照本合同约定支付租金并遵守停车场管理规定。

本合同的签订，是基于以下背景与前提条件：

1.甲方具备合法的停车场经营管理权，有权对停车场内的车位进行出租；

2.乙方具备完全民事行为能力，有权租赁甲方提供的车位；

3.双方已充分了解并认可对方的身份信息、车位状况、租金及支付方式等；

4.双方同意按照本合同的约定，履行各自的义务，共同维护停车场的秩序与安全。

本合同范本共计十个部分，包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，确保租赁过程的顺利进行。如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的车位出租给乙方使用，以满足乙方停车需求。具体内容包括：甲方提供车位，乙方支付租金，双方共同遵守停车场管理规定，确保车位使用权的顺利移交与使用。

第二条定义

1.车位：指甲方合法拥有并出租给乙方使用的停车场内一个指定的停车位。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车位租赁费用。

3.停车场管理规定：指甲方为维护停车场秩序、保障租赁双方权益而制定的相关规定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

2.甲方应保证所出租的车位合法合规，不得侵犯他人权益。

3.甲方负责车位的日常管理与维护，确保车位处于良好使用状态。

4.甲方应在合同期内提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决租赁过程中出现的问题。

5.甲方应按照停车场管理规定，对违反规定的乙方进行提醒和制止，必要时可解除合同。

6.甲方在合同到期或提前解除合同时，应协助乙方办理相关手续，退还乙方已支付但未使用的租金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的车位，并享有甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守停车场管理规定，服从甲方的管理，维护停车场秩序。

4.乙方在租赁期内，应合理使用车位，不得将车位转让、转租或以其他方式供第三方使用。

5.乙方在租赁期内，如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

6.乙方应爱护甲方提供的设施设备，如有损坏，应按甲方要求赔偿损失。

7.乙方在合同到期或提前解除合同时，应按照甲方要求办理相关手续，及时退还车位。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，共同维护停车场的正常秩序，确保租赁双方的合法权益。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.车位租金为人民币XX元/月，每半年支付一次。乙方应在每半年的第一个月内支付该半年的租金。

2.支付方式：乙方可以选择银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。支付时，乙方应注明款项用途为“车位租金”。

3.甲方在收到租金后，应及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签本合同。

3.任何关键时间节点，如租金支付、合同续签等，双方应提前一个月进行沟通协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应退还乙方已支付但未使用的租金，并支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方未按照停车场管理规定提供相应的服务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违反合同约定，将车位转让、转租或以其他方式供第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方在租赁期内损坏甲方设施设备，应按甲方要求赔偿损失。

4.乙方提前解除合同，应承担相当于一个月租金的违约金。

5.乙方未按照甲方要求办理合同到期或提前解除合同的相关手续，甲方有权拒绝退还已支付但未使用的租金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。如双方就违约责任产生争议，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理期限内，可免除履行合同的责任。

3.双方应积极采取措施减少不可抗力事件造成的损失。在不可抗力事件消除后，双方应恢复履行合同。如不可抗力事件持续发生，一方有权请求解除合同。

4.因不可抗力事件导致的合同解除，双方互不承担违约责任。但受影响方在不可抗力事件发生前已履行合同的部分，对方应按照合同约定支付相应的费用。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方可选择以下一种方式解决争议：

a)提交XX仲裁委员会仲裁；

b)向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专递等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权解除本合同：

a)双方协商一致，达成解除合同的共识；

b)对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，退还已支付但未使用的租金，如涉及赔偿，应支付相应的违约金或赔偿金。

第十条