堵漏施工合同范本

堵漏施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY堵漏工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家专注于建筑科技领域的高新技术企业，主要从事建筑工程的设计、施工、咨询等业务。在甲方负责的一项大型工程项目中，发现部分建筑部位存在严重的渗漏问题，影响建筑物的正常使用和安全性。为解决这一问题，甲方决定委托具有丰富堵漏施工经验的乙方提供堵漏施工服务。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议，以明确双方的权利、义务和责任，确保堵漏施工工程的顺利进行。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。双方应严格遵守本合同约定，共同推进堵漏施工工程的顺利进行。

双方本着共同发展的原则，充分发挥各自优势，实现资源互补，共同为提高我国建筑工程质量贡献力量。为确保合同的有效履行，甲乙双方特此明确以下事项：

1.1甲方应向乙方提供与堵漏施工工程相关的技术资料、施工图纸等必要文件，并确保文件的真实性、准确性和完整性。

1.2乙方应根据甲方提供的技术资料和施工图纸，制定详细的堵漏施工方案，并报甲方审批。

1.3甲方应按照合同约定的价格和支付条件，按时支付乙方堵漏施工费用。

1.4乙方应按照甲方批准的施工方案，专业施工队伍进行堵漏施工，并确保施工质量符合国家标准和甲方要求。

1.5双方应建立有效的沟通协调机制，及时解决施工过程中出现的问题，确保堵漏施工工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方工程项目的渗漏问题进行专业堵漏施工，以消除渗漏隐患，确保建筑物的正常使用和安全性。具体内容包括但不限于以下范围：

1.1乙方根据甲方提供的技术资料和施工图纸，制定堵漏施工方案，并经甲方审批；

1.2乙方按照审批通过的堵漏施工方案，专业施工队伍进行施工；

1.3乙方负责施工过程中的材料采购、施工管理、质量检验等；

1.4乙方在合同约定的工期内完成堵漏施工，并确保施工质量符合国家标准和甲方要求。

第二条定义

除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的定义如下：

2.1堵漏施工：指乙方采用专业技术、工艺和材料，对甲方工程项目的渗漏部位进行修复和处理的过程；

2.2渗漏问题：指甲方工程项目中存在的建筑物结构或设施缺陷，导致水、气等介质非正常渗透的现象；

2.3施工质量：指甲方工程项目堵漏施工完成后，满足国家标准和甲方要求的相关指标。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的施工方案、质量标准等进行堵漏施工；

3.2甲方应向乙方提供与堵漏施工相关的技术资料、施工图纸等必要文件，并确保文件的真实性、准确性和完整性；

3.3甲方应按照合同约定的价格和支付条件，按时支付乙方堵漏施工费用；

3.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议；

3.5甲方应配合乙方施工，为乙方提供施工所需的现场条件，确保施工顺利进行；

3.6甲方在合同约定的工期内，不得擅自变更堵漏施工要求，如确需变更，应与乙方协商，并承担相应费用。

乙方的权力和义务：

3.7乙方有权按照甲方提供的技术资料和施工图纸，制定堵漏施工方案，并报甲方审批；

3.8乙方应按照审批通过的堵漏施工方案，专业施工队伍进行施工，并确保施工质量符合国家标准和甲方要求；

3.9乙方负责采购符合国家标准和甲方要求的施工材料，并承担材料质量风险；

3.10乙方应遵守国家有关建筑工程施工的法律法规，确保施工安全、环保；

3.11乙方应在合同约定的工期内完成堵漏施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任；

3.12乙方应配合甲方进行施工监督、检查，并对甲方提出的合理建议予以采纳；

3.13乙方在施工过程中，应妥善保管甲方提供的文件、资料，并在合同结束后归还；

3.14乙方应保证堵漏施工质量，在质保期内对施工质量问题负责修复。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本合同堵漏施工价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），支付方式如下：

4.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

4.2乙方完成堵漏施工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价的80%；

4.3乙方提供全额发票后，甲方支付至合同总价的100%；

4.4上述支付方式均为银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

5.1乙方应在合同生效后15日内，完成堵漏施工方案的制定，并报甲方审批；

5.2乙方在合同生效后30日内，施工队伍进场施工；

5.3乙方应在合同约定的工期内完成堵漏施工，工期为XX个月；

5.4乙方应在完成施工后5日内，通知甲方验收；

5.5甲方应在验收合格后7日内，按照本合同第四条支付相应款项。

第六条违约责任

双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：

6.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金；

6.2甲方逾期支付款项超过30日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部逾期款项及违约金；

6.3乙方未按照合同约定完成堵漏施工，或施工质量不符合国家标准和甲方要求的，应承担返工、修复等费用，并按逾期天数向甲方支付合同总价0.1%的违约金；

6.4乙方逾期完成施工超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金；

6.5双方在合同履行过程中，如因一方原因导致合同解除的，应承担因此给对方造成的损失；

6.6双方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任；

6.7双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方的责任免除条件如下：

7.1如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权解除合同，互不承担违约责任；

7.2如果不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就未履行部分协商解决，受影响一方免除相应责任；

7.3如果不可抗力事件导致合同延期履行，双方应协商确定新的履行期限，受影响一方免除相应延期履行责任；

7.4双方在发生不可抗力事件后，应积极采取措施减少损失，防止损失扩大。未采取措施导致损失扩大的，责任方应承担相应责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以选择以下争议解决方式：

8.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

8.2双方可以选择向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

8.3如双方未选择调解或仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决；

8.4争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需继续履行。双方在争议解决期间，应遵守诚实信用原则，维护对方的合法权益。

第九条其他条款

9.1通知与送达：本合同项下的任何通知、文件均应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、挂号邮寄、特快专递等，送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的组成部分。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)一方严重违约，导致合同无法实现目的；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

9.4合同终止后，双方应按合同约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、退还预付款、移交文件等。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效